• A partir de : 193 000€

Rive d’O ou d’eau Villeneuve d’Ascq programme immobilier

Rive d'Ô ou d'Eau Villeneuve d'Ascq programme immobilier neuf d'appartements T2, T3, T4

Rive d’Ô ou d’Eau Villeneuve d’Ascq, résidence de standing à taille humaine, bâtiment R+3, totalisant 29 logements. Eligible Pinel B1, PTZ.

Appartements disponibles :

  • T2 à partir de 193000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 260000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 nous interroger, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  •  
Rive d'Ô ou d'eau de la Marque Villeneuve d'Ascq programme immobilier Pinel B1 PTZ

Villeneuve-d'Ascq et la métropole :

Rive d'Ô Villeneuve d'Ascq programme immobilier Pinel B1 PTZ plan de situation

Villeneuve-d’Ascq bénéficie d’une situation à la fois urbaine et à la fois à proximité de la campagne, à proximité de Lille, partie prenante de la MEL. 

  • Parc du Héron 110 ha
  • Parc urbain 40ha
  • 6 lacs
  • Technopole verte, 23 Parcs d’activités dont les sièges de multinationales Decathlon, Bonduelle, Cofidis, …
  • 2 Centres commerciaux
  • Premier Pôle universitaire de l’Eurorégion, avec 2 campus et ses centres de recherche 

Villeneuve-d’Ascq se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Lesquin, Ronchin, Lezennes, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Croix, Wasquehal, Faches-Thumesnil, Hem, Sailly-lez-Lannoy, Willems, Forest-sur-Marque, Tressin, Chéreng, Anstaing, Gruson, Sainghin-en-Mélantois, …

Environnement de notre Programme immobilier Rive d'Ô à Villeneuve-d'Ascq :

Rive d'Ô Villeneuve d'Ascq programme immobilier Pinel B1 PTZ environnement
Rive d'Ô Villeneuve d'Ascq programme immobilier Pinel B1 PTZ environnement

Rive d’Ô Villeneuve-d’Ascq programme immobilier neuf, se trouve dans le quartier résidentiel de la Breucq, non loin de 2 stations de métro, et du Tram.

Notre Résidence Rive d’Ô à Villeneuve-d’Ascq, est idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier Rive d’Ô à Villeneuve d’Ascq, vous profiterez de:

COMMERCES SERVICES :

  • Pôle commercial « Mon village de la Marque » à 300m
  • Supermarché à 550m
  • Centre commercial Carrefour Wasquehal à 2.9 km

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Stade René-Cassin à 150m
  • Bois de Warwamme à 800m
  • Bibliothèque de Croix à 6 min en vélo
  • Piscine de Croix à 7 min en vélo
  • Golf du Sart à 5 min en voiture
  • Musée LAM 
  • Parc Barbieux à 1.5 km
  • Parc du Héron à 4.5 km

ÉDUCATION :

  • Groupe scolaire Jean-Jaurès à 550m

TRANSPORTS :

  • Lille en moins de 20 min en Tram
  • A22 et N356
  • Arrêt bus « Pont du Breucq à 230m ligne 32
  • Tramway Station le Sart à 750m
  • Métro station Croix centre à 1.1km ligne 2
  • Gare Lille-Flandres et Lille Europe à 6.9 km

date de livraison annoncée : T4 2023 *

Appartements neufs

Rive d'Ô Villeneuve d'Ascq programme immobilier Pinel B1 PTZ attique penthouse
Rive d'Ô Villeneuve d'Ascq programme immobilier Pinel B1 PTZ attique penthouse

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Lille en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel B1

Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation Programme Rive d'Ô à Villeneuve-d'Ascq :

Vidéo de présentation Programme Rive d'Ô Villeneuve-d'Ascq :

Présentation vidéo

Des Prestations de qualité :

  • Fibre optique, accès internet très haut débit
  • Logement connecté et intelligent (gestion chauffage, pilotage volets électriques, points lumineux (option), détecteur intrusion (option)
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.
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