- A partir de : 193 000€
Rive d’O ou d’eau Villeneuve d’Ascq programme immobilier
Rive d’O ou d’eau Villeneuve d’Ascq programme immobilier
Rive d'Ô ou d'Eau Villeneuve d'Ascq programme immobilier neuf d'appartements T2, T3, T4
Rive d’Ô ou d’Eau Villeneuve d’Ascq, résidence de standing à taille humaine, bâtiment R+3, totalisant 29 logements. Eligible Pinel B1, PTZ.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 193000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 260000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 nous interroger, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Villeneuve-d'Ascq et la métropole :
Villeneuve-d’Ascq bénéficie d’une situation à la fois urbaine et à la fois à proximité de la campagne, à proximité de Lille, partie prenante de la MEL.
- Parc du Héron 110 ha
- Parc urbain 40ha
- 6 lacs
- Technopole verte, 23 Parcs d’activités dont les sièges de multinationales Decathlon, Bonduelle, Cofidis, …
- 2 Centres commerciaux
- Premier Pôle universitaire de l’Eurorégion, avec 2 campus et ses centres de recherche
Villeneuve-d’Ascq se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Lesquin, Ronchin, Lezennes, La Madeleine, Marcq-en-Barœul, Croix, Wasquehal, Faches-Thumesnil, Hem, Sailly-lez-Lannoy, Willems, Forest-sur-Marque, Tressin, Chéreng, Anstaing, Gruson, Sainghin-en-Mélantois, …
Environnement de notre Programme immobilier Rive d'Ô à Villeneuve-d'Ascq :
Rive d’Ô Villeneuve-d’Ascq programme immobilier neuf, se trouve dans le quartier résidentiel de la Breucq, non loin de 2 stations de métro, et du Tram.
Notre Résidence Rive d’Ô à Villeneuve-d’Ascq, est idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Rive d’Ô à Villeneuve d’Ascq, vous profiterez de:
COMMERCES SERVICES :
- Pôle commercial « Mon village de la Marque » à 300m
- Supermarché à 550m
- Centre commercial Carrefour Wasquehal à 2.9 km
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- Stade René-Cassin à 150m
- Bois de Warwamme à 800m
- Bibliothèque de Croix à 6 min en vélo
- Piscine de Croix à 7 min en vélo
- Golf du Sart à 5 min en voiture
- Musée LAM
- Parc Barbieux à 1.5 km
- Parc du Héron à 4.5 km
ÉDUCATION :
- Groupe scolaire Jean-Jaurès à 550m
TRANSPORTS :
- Lille en moins de 20 min en Tram
- A22 et N356
- Arrêt bus « Pont du Breucq à 230m ligne 32
- Tramway Station le Sart à 750m
- Métro station Croix centre à 1.1km ligne 2
- Gare Lille-Flandres et Lille Europe à 6.9 km
- …
date de livraison annoncée : T4 2023 *
Appartements neufs
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Lille en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
Investisseurs Pinel B1
Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation Programme Rive d'Ô à Villeneuve-d'Ascq :
Vidéo de présentation Programme Rive d'Ô Villeneuve-d'Ascq :
Présentation vidéo
Des Prestations de qualité :
- Fibre optique, accès internet très haut débit
- Logement connecté et intelligent (gestion chauffage, pilotage volets électriques, points lumineux (option), détecteur intrusion (option)
- Détail des prestations sur demande …
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
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