Trilogy Toulon programme immobilier Cap Brun, Anse Méjean
Trilogy Toulon programme immobilier Cap Brun, Anse Méjean
- A partir de : 255 000€
Trilogy Toulon programme immobilier Cap Brun, Anse de Méjean et Anse de Magaud, appartements Studio, T2, T3, T4
Résidence de standing à taille humaine de 3 bâtiments R+1+comble, totalisant 16 logements. Eligible Pinel A et PTZ.
Appartements disponibles :
- Studio à partir de 255000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T2 à partir de 296000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 433500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 775000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Situation de Toulon quartier Cap Brun dans le Var 83 :
Toulon, ville provençale, se situe situe entre Mer et Montagne. Toulon rassemble autour d’elle 11 communes et forment Toulon Provence Méditerranée
Bassin d’emplois important :
- Premier port militaire français qui est aussi à l’origine d’entreprises et laboratoires internationaux dans de nombreux domaines technologiques liés à la mer
- La capitale varoise accueille 5 pôles de compétitivité et un technopôle de la mer en cours de construction entre Ollioules et La-Seyne-sur-Mer avec à l’horizon pus de 5000 salariés et 1000 élèves
- Toulon est une ville étudiante avec 15000 élèves répartis sur plusieurs campus. Etudes supérieures avec entre autres l’ISEN l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique, l’Institut Ingémédia et la maison de la recherche euro-méditerranéenne.
- Station balnéaire provençale
- Capitale économique du VAR, avec 430000 habitants
- Toulon profite économiquement de sa situation au cœur de la région PACA.
- Le territoire PACA compte 27 000 entreprises, 60% dans les services : microélectronique, traitement de l’image, ressources énergétiques marines…
Quartiers prisés de Toulon : Pont-Neuf, Bon-Rencontre, Rivère-Neuve, Pont-de-Bois… Toulon est une ville à la fois résidentielle et commerçante. Les jeunes actifs s’orientent sur Pont du Las avec des tarifs plus accessibles, tout en bénéficiant de sa proximité avec la Seyne-sur-Mer.
Le quartier de l’Aiguillon à 5 minutes du centre ville, bénéficie d’un accès direct aux autoroutes de Marseille et de Nice
Au nord de la ville on retrouve de nombreuses maisons sur les collines, pour les familles et séniors.
Le très prisé quartier CAP BRUN à l’Est avec le mont Faron accueille de belles propriétés en bordure de Mer, des plages, de la proximité des Anse de Magaud et anse de Méjan.
Quartiers en devenir : ancien Hôpital Font-Pré réhabilité en logements et commerces, maison de l’étudiant et du citoyen. Coté Chalucet, quartier de la créativité et de la connaissance avec la Kedge Business School, l’école supérieure d’Arts et de Design, incubateur d’entreprises, bureaux et logements.
Toulon se trouve également à coté de La Garde, Ollioules, Le Pradet, Six-Fours-Les-Plages, La Seyne-sur-Mer, La Valette, Hyères, la presqu’île de Giens, Sanary-sur-Mer, Bandol, La Farlède, Cuers, Solliès-Ville, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, La Crau, Pierrefeu-du-Var, …
Situation de notre Programme immobilier Trilogy Toulon au Cap Brun :
Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Trilogy est idéalement situé à Toulon dans le très recherché quartier Cap Brun. Il est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la mer, des plages, de l’Anse de Magaud et de l’Anse de Méjean.
Notre Résidence Trilogy à Toulon Cap Brun, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Trilogy Toulon Cap Brun, vous profiterez de:
- Plages de sable fin, criques, calanques, Anse de Méjan, Anse de Magaud
- Chapelle Sainte-Agathe du XVe siècle
- Sentiers du littoral
- Randonnées possibles dans les 400 hectares du Mont Faron, avec son téléphérique (accès diret au sommet)
- Musées, galeries, théâtres, cinémas, Opéra
- Animations Jazz, festival international du film maritime, concerts, …
- Ecoles et collège Lycée
- Commerces de proximité
- Services de proximité
- Supermarché
- Restaurants, boutiques, …
- Transports : Aéroport international de Hyères-Toulon (Hyères à 20 min du centre ville), Gare SNCF TGV, Axes routiers A57, A50, transports en commun avec le réseau Mistral, 1er réseau de bus et bateaux de France (6 lignes maritimes, 1.2 Millions de passagers). Les bus desservent 12 communes de l’agglomération.
date de livraison annoncée : T1 2023 *
Appartements neufs
Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation du programme Trilogy Toulon Cap Brun
Vidéo de présentation Trilogy Toulon Cap Brun
Présentation vidéo
Des Prestations de qualité :
- Parc Paysager et jardins avec essences méditerranéennes
- Terrasses, jardins privatifs
- Parkings en sous sol
- 3 T4 avec des surfaces spacieuses jusqu’à 115 m², en duplex avec salon d’été.
- Production eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
- Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur
- Baies vitrées des Séjours en aluminium avec volets roulants électriques
- Volets coulissants en aluminium
- Sèche serviettes électrique
- Carrelage grand format 60*60
- Résidence sécurisée, close, portail électrique, contrôle d’accès piétons digicode
- Vidéophone
- Local vélo en sous sol sécurisé
- Détail des prestations sur demande …
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
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