Château de la Roseraie à HEM – programme immobilier Pinel VIR
Château de la Roseraie à HEM – programme immobilier Pinel VIR : Description
Programme immobilier « Chateau de la Roseraie » est une Résidence de standing idéalement située sur la prestigieuse Rue de Croix à HEM.
La Résidence du Château de la Roseraie à Hem propose des appartements de standing, studios, T2, T3, T4, T5, voire T6 ou plus en adaptant à votre demande des appartements, pour des logements encore plus grands et plus spacieux, (dans la limite du stock disponible). COMMERCIALISATION TERMINEE
Vivre la vie de château, dans le confort moderne, avec le charme de l’ancien.
Notre programme immobilier Le Château de la Roseraie, s’intègre parmi les nombreuses belles demeures de la Rue de Croix à HEM et bénéficie de la proximité de LILLE, de sa métropole, de l’environnement recherché de la villa Cavrois, de ses balades aux alentours.
Date de livraison annoncée : 2023 *
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif et défiscaliser en Pinel VIR zone B1 (nous demander les précisions liées au Pinel VIR, frais de notaires comme dans l’ancien rénové, …).
Des Prestations de qualité :
- Façades en brique et pierre de taille, ferronnerie
- Couverture ardoise et zinc
- Jardins privatifs
- Ascenseur
- Hall d’entrée sécurisé
- Places de stationnement sécurisées
- Détail des prestations sur demande …
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
La Résidence du Château de la Roseraie à HEM se situe également à proximité de Lille, Croix, Wasquehal, Villeneuve d’Ascq, Forest-sur-Marque, Willems, Sailly-Lez-Lannoy, Toufflers, Lannoy
La résidence du Château de la Roseraie à HEM se trouve au cœur de la métropole lilloise à 15 min en voiture de LILLE et 10 minutes de la Belgique.
A HEM et aux alentours, vous profiterez de:
- La place du marché de HEM
- Boucher, caviste ,Biocoop, micro crèche,
- Mairie, Carrefour Market, banques, boulangerie, fleuriste
- Centre équestre,
- Ecoles
- Salle de spectacles Le Zéphir
- Le jardin des perspectives
- Nombreuse balades possibles à pieds, à vélo ou à cheval
- Château d’Hem, base de loisirs et étang de pêche
- Lac du Héron
- Musée d’Art Moderne, parcours santé cité des sports, Golf de Brigode, …
Transports :
- Accès à proximité A22 en voiture
- Gares Lille Flandres et Lille Europe dans un rayon de 14 km, à 15 minutes en voiture
Etablissements scolaires les plus proches :
- Ecole maternelle privée Sainte-Geneviève, Ecole Delattre de Tassigny, Ecole Notre Dame de Lourdes, Ecole publique Jules Ferry, Ecole Sainte Thérèse
- Collège Raymond Devos, Collège Saint Paul, Collège Molière, Collège Camille Claudel
- Etablissements d’enseignement secondaire Collège Raymond Devos, Vandaele Alexandre …
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
Caractéristiques de notre programme :
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Château de la Roseraie à HEM – programme immobilier Pinel VIR : Situation
- Ville Hem
- Région Hauts-de-France
Programme Immobilier Richou Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
