Clairière du Cap TOULON programme immobilier

  • A partir de : 410500€

Clairière du Cap TOULON programme immobilier, quartier Cap Brun, appartements T2 T3 et T4

Clairière du Cap TOULON programme immobilier, résidence de standing à taille humaine, 2 bâtisses esprit provençal R+1, de 19 logements. Quartier Cap Brun, à seulement 1200 m des mythiques plages des Anses de Magaud et Méjean. Eligible Pinel A et PTZ.

Appartements disponibles :

  • T3 à partir de 410000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés). Balcons terrasses jardin jusqu’à 263m²
  • T4 à partir de 652500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés). Surface des logements jusqu’à 104m², balcons terrasses jardin jusqu’à 139m²

Situation De Toulon Quartier Cap Brun Dans Le Var 83 :

Clairière du Cap Toulon programme immobilier plan situation toulon

Toulon, ville provençale, se situe situe entre Mer et Montagne. Toulon rassemble autour d’elle 11 communes et forment Toulon Provence Méditerranée

Bassin d’emplois important :

  • Premier port militaire français qui est aussi à l’origine d’entreprises et laboratoires internationaux dans de nombreux domaines technologiques liés à la mer
  • La capitale varoise accueille 5 pôles de compétitivité et un technopôle de la mer en cours de construction entre Ollioules et La-Seyne-sur-Mer avec à l’horizon pus de 5000 salariés et 1000 élèves
  • Toulon est une ville étudiante avec 15000 élèves répartis sur plusieurs campus. Etudes supérieures avec entre autres l’ISEN l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique, l’Institut Ingémédia et la maison de la recherche euro-méditerranéenne.
  • Station balnéaire provençale
  • Capitale économique du VAR, avec 430000 habitants
  • Toulon profite économiquement de sa situation au cœur de la région PACA.
  • Le territoire PACA compte 27 000 entreprises, 60% dans les services : microélectronique, traitement de l’image, ressources énergétiques marines…

Quartiers prisés de Toulon : Pont-Neuf, Bon-Rencontre, Rivère-Neuve, Pont-de-Bois… Toulon est une ville à la fois résidentielle et commerçante. Les jeunes actifs s’orientent sur Pont du Las avec des tarifs plus accessibles, tout en bénéficiant de sa proximité avec la Seyne-sur-Mer.

Le quartier de l’Aiguillon à 5 minutes du centre ville, bénéficie d’un accès direct aux autoroutes de Marseille et de Nice

Au nord de la ville on retrouve de nombreuses maisons sur les collines, pour les familles et séniors.

Le très prisé quartier CAP BRUN à l’Est avec le Mont Faron plus au Nord Est, accueille de belles propriétés en bordure de Mer, des plages, de la proximité des Anse de Magaud et anse de Méjan.

Quartiers en devenir : ancien Hôpital Font-Pré réhabilité en logements et commerces, maison de l’étudiant et du citoyen. Coté Chalucet, quartier de la créativité et de la connaissance avec la Kedge Business School, l’école supérieure d’Arts et de Design, incubateur d’entreprises, bureaux et logements.

Toulon se trouve également à coté de La Garde, Ollioules, Le Pradet, Six-Fours-Les-Plages, La Seyne-sur-Mer, La Valette, Hyères, la presqu’île de Giens, Sanary-sur-Mer, Bandol, La Farlède, Cuers, Solliès-Ville, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, La Crau, Pierrefeu-du-Var, …

Situation de notre Programme immobilier Clairière du Cap TOULON :

Clairière du Cap Toulon programme immobilier plan situation
Clairière du Cap Toulon programme immobilier plan situation

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Clairière du Cap est idéalement situé à Toulon sur le très recherché quartier Cap Brun. Il est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la mer, des plages, de l’Anse de Magaud et de l’Anse de Méjean, avec des vues sur le Mont Faron et le Mont Coudon.

Notre Résidence Clairière du Cap TOULON, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier Clairière du Cap TOULON, vous profiterez de:

Clairière du Cap Toulon programme immobilier plage de l'anse méjan

 

  • Plages de sable fin, criques, calanques, Anse de Méjan, Anse de Magaud, à 12 min à pieds
  • Sentiers du littoral
  • Randonnées possibles dans les 400 hectares du Mont Faron, avec son téléphérique (accès direct au sommet). Mont Coudon …
  • Centre ville à 9 min en voiture
  • Musées, galeries, théâtres, cinémas, Opéra
  • Animations Jazz, festival international du film maritime, concerts, …
  • Ecoles et collège Lycée
  • Commerces de proximité à 4 min à pieds
  • Services de proximité
  • Supermarché
  • Restaurants, boutiques, …
  • Transports :
    • Aéroport international de Hyères-Toulon (Hyères à 20 min du centre ville),
    • Gare SNCF TGV, Axes routiers A57, A50, transports en commun avec le réseau Mistral, 1er réseau de bus et bateaux de France (6 lignes maritimes, 1.2 Millions de passagers).
    • Bus vers centre ville face à la résidence.

date de livraison annoncée : T3 2023 *

Appartements neufs

Clairière du Cap Toulon programme immobilier extérieurs terrasse jardin balcon pergola

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur.  Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme Clairière du Cap TOULON

Vidéo de présentation Clairière du Cap TOULON,

En vidéo

Des Prestations de qualité :

Clairière du Cap Toulon programme immobilier neuf pinel ptz intérieur appartement salon terrasse

  • Généreux jardins privatifs et larges terrasses
  • Résidence sécurisée
  • Stationnements en sous-sol
  • Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur individuelle
  • Baies coulissantes aluminium
  • Vidéophone
  • Carrelage gréss cérame 60*60
  • Sèche serviettes
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.

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