• A partir de : 148000€

Incandescence Haubourdin programme immobilier neuf de maisons T4 et d'appartements Studio, T2, T3

Incandescence Haubourdin, résidence de standing à taille humaine, 8 maisons avec garages et 1 bâtiment R+2 de 30 appartements. Programme Eligible Pinel B1 pour les appartements, et PTZ.

Appartements disponibles :

  • Studio à partir de 148000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T2 à partir de 160500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 213000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • Maisons T4 à partir de 293000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Environnement de notre Programme immobilier Incandescence Haubourdin :

Incandescence Haubourdin programme immobilier neuf Pinel PTZ plan situation

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Incandescence à Haubourdin, est idéalement situé à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …). Le programme Incandescence est à la fois à proximité du coeur de la ville d’Haubourdin mais aussi des grands axes qui permettent de rejoindre Lille rapidement.

Habiter à proximité de la nature tout en habitant à la ville, 

A proximité de notre Programme Immobilier Incandescence à Haubourdin, vous profiterez de:

  1. Transports
    1.  Bus. Arrêt La Pépinière pour L5  à 6 min à pieds pour accéder au métro ligne 2 en 15 min. arrêt pour ligne 58 permettant d’accéder en 10 min à la ligne TER Lille CHR (5 min) et Lille Flandres ( 16 min)
    2. Bus C02 vers CHU Eurasanté et métro
    3. Accès rapide grands axes. A25 à 3 min en voiture
    4. Aéroport de Lille Lesquin à 17 min en voiture
  2. Commerces et services
    1. Boulangerie, Pharmacie 2 min à pieds
    2. Commerces du centre ville à 12 min à pieds
    3. Zone commerciale à Englos Les Géants de plus de 100 commerces
    4. 3 supermarchés Aldi Lidl et Leclerc
  3. Culture Sport et distractions:
    1. Balades à vélo le long de la Deûle
    2. Parc de la Canteraine
    3. Parc de la Tortue
    4. Centre culturel Paul-André Lequimme et salle de spectacle
    5. Bibliothèque municipale
    6. Centre aquatique Neptunia
    7. Tennis, dojo, GRS, handball ou athlétisme stade Beaupré
    8. Stand de tir
    9. Stades
    10. Cinéma multiplexe Kinépolis
  4.  Education :
    1. établissements scolaires de la maternelle au collège à moins de 10 min à pieds. Ecole maternelle de la Pépinière à 5 min à pieds. Groupe scolaire Pierre et Marie Curie à 8 min à pieds. Groupe scolaire privé La Sagesse (maternelle primaire et collège) à 6 min à pieds, Collège Le Parc à 6 min
    2. Lycée Beaupré depuis l’arrêt de bus ligne 58
    3. Ecole de musique

date de livraison annoncée : T4 2023*

Maisons neuves

Incandescence Haubourdin programme immobilier neuf maison garage

Maisons T4 avec garage, pour y habiter. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Appartements neufs

Incandescence Haubourdin programme immobilier neuf Pinel PTZ salon
Incandescence Haubourdin programme immobilier neuf Pinel PTZ salon

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Haubourdin en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel B1

Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme Incandescence à Haubourdin

Vidéo présentation programme Incandescence à Haubourdin :

En vidéo

Des Prestations de qualité :

MAISONS

  • En cœur d’Ilot avec jardins
  • Garage intégré et parfois un carport
  • Carrelage pièces humides
  • Sol PVC imitation parquet pièces sèches
  • Chauffage individuel gaz
  • Détail des prestations sur demande …

APPARTEMENTS

  • Résidence sécurisée
  • Balcons et loggias 
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Local vélo poussettes
  • Carrelage pièces humides
  • Sol PVC imitation parquet pièces sèches
  • Chauffage individuel gaz
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.

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