La Balade La Madeleine programme immobilier neuf Pinel PTZ

  • À partir de 352000€
La Madeleine, Lille, Nord, Hauts-de-France, France métropolitaine, 59110, France
RT 2012 (BBC) 1- Résidence principale 2- Pinel
La Madeleine, Lille, Nord, Hauts-de-France, France métropolitaine, 59110, France
  • À partir de 352000€

Description

La Balade La Madeleine bâtiment faisant partie du programme immobilier Les Balcons de la Deûle. Appartements neufs du T2 au T5. Eligible Pinel zone A et PTZ.

Appartements disponibles :

  • T3 à partir de 352000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 412500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Découvrez le bâtiment la Balade du programme Les Balcons de la Deûle, une résidence de standing, idéalement située dans le quartier Saint-Charles, à La Madeleine.

Vivre à la Madeleine, Hauts-de-France

La Balade LILLE La Madeleine terrasses balcons vue Deûle programme immobilier neuf Pinel PTZ Situation
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La Madeleine est idéalement située dans la métropole de Lille, à proximité du Vieux-Lille, Villeneuve d’Ascq, Lambersart, Saint Maurice-Pellevoisin et Marcq en Baroeul. Proche du programme immobilier Les balcons de la Deûle, vous profiterez d’une large offre culturelle et de loisir :

  • La Villa Cavrois
  • Les Jardins Mallet-Stevens de 2,5 hectares
  • Le Parc du Héron
  • Le Parc Barbieux
  • La Ferme aux Oies
La Balade LILLE La Madeleine terrasses balcons vue Deûle programme immobilier neuf Pinel PTZ ville
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La Madeleine se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-PellevoisinMarcq-en-BarœulMarquette-Lez-LilleSaint-André-Lez-LilleLambersart,…

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Des prestations de qualité :

La Balade LILLE La Madeleine terrasses balcons vue Deûle appartement programme immobilier neuf Pinel PTZ
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Des prestations haut de gamme pour y habiter en tant que résidence principale :

  • Appartements lumineux du T2 au T5
  • Beaux et grands balcons ou terrasses, avec vues sur la Deûle ou sur le Parc de la résidence
  • Volets électriques et centralisés
  • Parquet haut de gamme dans les chambres
  • Chaudière gaz individuelle
  • Nombreuses prestations, finitions possibles.
  • Cadre de vie idéal à La Madeleine
  • Détail des prestations sur demande …

Résidence idéalement située à proximité des commerces et services (mairie, commerces, Poste, boulangerie, pharmacie,  supermarché, écoles et collège, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, du marché…).

date de livraison annoncée : T4 2023*

prix direct promoteur - RICHOU Investissement
Prix direct promoteur, sans frais d’agence En savoir plus

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

Localisation

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  • Ville La Madeleine
  • Région Hauts-de-France

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À propos du bien

  • Appartement
  • Type de bien
  • De 1 à 4
  • Bedrooms
  • Non communiquée
  • Année de construction

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Pierre Edouard Richou

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