Nature et Sens à Roncq

Appartements disponibles T2 à T4, dans résidence de 34 appartements
À partir de  168 500 €, dans limite du stock disponible

Programme immobilier neuf, « NATUR’ & SENS » ou phonétiquement « NATURE ET SENS », résidence de standing d’appartements BBC (bâtiment basse consommation),  est idéalement situé à RONCQ entre campagne et ville, à proximité de LILLE, à 15 minutes et 15 km.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone B1.

Résidence appartements idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles et collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, du marché…).

• A 200 m de l’Hôtel de Ville, du commissariat de Police et du bureau de Poste,
• A 300 m de la place Jean Jaurès, des commerces et des services (boulangerie,
  pharmacie, presse, banques, restaurants, supermarché…),
• A 250 m du marché hebdomadaire situé rue des Arts (mercredi matin),
• A proximité immédiate de l’Ecole Saint-François. Plusieurs crèches, écoles ainsi que deux collèges disponibles sur la commune,
• A 4 min de la zone commerciale d’Auchan Roncq en voiture

Des Prestations de qualité :

• jardins à usage privatif à Rdc délimités par des haies
• Jardins communs cadre champêtre, arbres à hautes tiges
• Parkings aériens et en en sous sol
• Vidéophone
• Revêtement stratifié dan pièces sèches et cuisines
• Carrelages dans salles de bains et WC
• radiateurs sèches serviettes
• volets roulants électriques selon plans
• domotique
• chaudière individuelle gaz à condensation
•  logements certifiés NF Habitat
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Vous souhaitez acquérir un logement pour faire du locatif ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

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RONCQ est  idéalement située dans la métropole de Lille à proximité de Linselles, Tourcoing, Bondues, Wasquehal, Comines, Wervicq-Sud, Bousbecque, Halluin, Neuville-en-Ferrain et Mouvaux

Vous profiterez au niveau culturel et nature de :

• A 200 m du Parc de l’Hôtel de ville.
• A proximité de plusieurs parcs, squares, espaces verts et aires de jeux dont le Parc rural du Bois Leurent, le Parc des Anciennes Ecuries, le Jardin Pédagogique de Raoul…,
• Bibliothèque municipale,
• école municipale de musique,
• nombreuses associations culturelles et sportives…,
• Plusieurs complexes sportifs, piscine municipale, skatepark, stades, gymnase, courts de tennis, dojo, halle de tir à l’arc,
• nombreux circuits de randonnées nature (boucle Saint-Roch et boucle Saint-Piat, Val de Lys et Flandre belge…)

Déplacements facilités

• 2 lignes de bus, Arrêt de bus Place Roncq à 250 m : lignes Liane 91 ou Liane 91 Express (Gare Lille Flandres <-> Halluin) et Liane 4 (Villeneuve d’Ascq <-> Halluin),
• A 3 km des autoroutes A22 vers Lille et E17 vers Courtrai/Gand,
• A 4 km de la frontière belge,
• A 15 km du centre-ville de Lille, des gares de Lille Europe et de Lille Flandres,
• A 19 km de l’A1 vers Paris et à 25 km de l’aéroport de Lille-Lesquin.

Aux alentours :

• Parc d’Activités Pierre MAUROY de 12 hectares et “Boucle des 2 Clochers” pour joggeurs
• Centre commercial PROMENADE DE FLANDRES de 45 enseignes dont 5 GMS, 60 000 m² de surfaces de vente, 800 emplois créés sur la ZAC du Petit Menin (dont 650 emplois dédiés au centre Promenade de Flandre)
• Clinique Saint Roch
• CIT de RONCQ : 90 sociétés présentes sur les 61 hectares du Parc
• Patrimoine : Châteaux Tiberghien et Verhaeghe, églises Saint Piat et Saint Roch.