Programme immobilier Marcq-en-Barœul rue Gabriel Péri

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Programme immobilier Marcq-en-Barœul rue Gabriel Péri. Appartements T2, T3, T4

Programme immobilier Marcq-en-Barœul rue Gabriel Péri, résidence de standing à taille humaine, 2 bâtiments R+3 de 15 et 16 logements, totalisant 31 appartements. Eligible Pinel A,  PTZ.

Appartements disponibles :

  • T3 à partir de « nous consulter », dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de « nous consulter », dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 entre 100 et 140m² à partir de « nous consulter », dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
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Environnement de notre Programme immobilier à Marcq-en-Barœul rue Gabriel Péri

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, à Marcq-en-Barœul rue Gabriel Péri, idéalement situé dans le quartier  Bourg / Centre-Ville, bordé au sud par la Marque, à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Habiter dans la nature tout en habitant à la ville, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre.

A proximité de notre Programme immobilier à Marcq-en-Barœul rue Gabriel Péri, vous profiterez de:

  1. Transports
    1. Réseau Ilévia Bus, Tram
    2. Tramway direction Roubaix – Tourcoing – LILLE
    3. Corolle 10 La citadine de Marcq
    4. 3 lignes de bus 16, 12, 91. Accès aux 2 gares de Lille
  2. Commerces
    1. Nombreux commerce du Centre Bourg 
    2. Restaurant à 5 min
    3. Banques à 5 min à pieds
  3. Services
    1. Mairie à 5 min à pieds
    2. Marché à 5 min à pieds
  4. Culture
    1. Activités culturelles
    2. Médiathèque La Corderie
    3. Cinéma, Théâtres
    4. Espace Brueghel
    5. Carré Saint-Joseph
  5. Education
    1. Marcq Institution
    2. Ecole maternelle Matisse
    3. Ecole primaire Marcel Pagnol
    4. Collèhe de Marcq
    5. L’école Européenne Lille Métropole
    6. Ecole Bilingue Jeannnine Manuel
    7. Activités associatives, sportives, Piscine municipale
    8. Hippodrome et Club Equestre
    9. Golf des Flandres

date de livraison annoncée : T1 2024*

Appartements neufs

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Marcq-en-Barœul en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme Les Terrasses de la Marque à Marcq-en-Barœul

Des Prestations de qualité :

  • Extérieur jardin terrasse ou balcon pour chaque logement
  • Parquet contrecollé
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage chaudière individuelle gaz
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.

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