Programme immobilier neuf traVERTse à HALLUIN, Pinel

Trouvez votre résidence principale ou effectuez un investissement locatif neuf Pinel B1 avec notre programme traVERTse à HALLUIN

Notre programme immobilier neuf traVERTse à HALLUIN est une Résidence de standing, composée de 3 immeubles à taille humaine R+3 à R+4 et propose sur 1 d’entre eux 23 appartements, parmis 60 au global.

T2, T3, T4, dans la limite du stock disponible.

• T2 à partir de 38 m² jusqu’à 50m²
• T3 à partir de 62 m² à 68m²
• T4 à partir 86m² à 102m²

La Résidence traVERTse, est un programme immobilier neuf BBC (bâtiment basse consommation) résidentiel, avec de beaux et généreux extérieurs pour la plupart des logements : superbes terrasses, balcons, loggias, jardins, attiques, …

Notre programme traVERTse à HALLUIN, s’intègre dans un cadre de verdure, tout en étant en centre ville d’Halluin. C’est à la fois l’avantage de la ville, avec ses nombreux services de proximité et celui d’être situé aux portes de la campagne.

Date de livraison annoncée : 2eme semestre 2022 *

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone B1.

Des Prestations de qualité :

• Grandes baies vitrées
• Chauffage individuel gaz
• Détail des autres prestations sur demande …

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Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

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Halluin, c’est:

• Plus de 20000 habitants
• Se situe à 9 km de Tourcoing, 10 km de Mouscron, 13km de Courtrai, 18 km de Lille, 23 km d’Armentières
• Nombreuses PME et PMI dont :
  • Triselec Lille SAEML
  • Militzer et Münch France
  • Galloo France

Halluin se situe également à proximité de Lille, Bousbecque, Wervicq-Sud, Comines, Linselles, Roncq, Neuville-en-Ferrain, mais aussi à proximité immédiate de la frontière Belge, …

Notre Résidence traVERTse à Halluin, est idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycée, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre programme traVERTse à HALLUIN, vous profiterez de:

• Hotel de Ville
• Piscine municipale
• Stade Wancquet
• Salles de sport Didier Deschamps, Adolphe Dieryck
• Jardin public – Jardin de la Paix
• Le Port de Plaisance Fluvial Eric Tabarly
• Lieu de balade Le Kluit Put
• La Prairie Acquette
• Parcs et jardins à Menin
• Nombreux commerces de proximité, banque, coiffeur, fleuriste, alimentaire, restaurants …
  • Quatre grandes surfaces
  • Deux centres commerciaux
  • Une centaine de commerces répartis dans toute la ville
• Cinéma
• Bibliothèque municipale
• Ecole de musique Schola
• …

Transports :

• Arrêts BUS à proximité : Semard, Saint Exupery, Cense Manoir, Parc des Sports, Pasteur, Monument aux Morts, Hotel de Ville
• Accès route rapide à la N366 et la D617 reliant toutes les deux l’A22 / E17

Etablissements scolaires les plus proches :

• Crèche Les P’tits Mômes,
• Crèche Georgette Dupont
• Crèche Les Ch’tis Bébés
• Crèche Born to be Happy
• Ecole maternelle Marie Curie – Rouge Porte
• Ecole primaire Jean Macé
• Ecole primaire Notre-Dame des Fièvres
• Ecole primaire Anne Franck – Jean Moulin
• Collège Sacré-Coeur
• Collège Robert Shumann
• Lycée professionnel Antoine de Saint-Exupéry
• Lycée La Croix Blanche

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.