STRATE Lille Saint-Sauveur programme immobilier

  • A partir de : 347000€

STRATE Lille Saint-Sauveur programme immobilier neuf d'appartements T2, T3, T4

STRATE LILLE, résidence de standing à taille humaine, bâtiments R+4, totalisant 10 logements. Eligible Pinel A , TVA réduite 5.5%,  PTZ.

Appartements disponibles :

  • T3 à partir de 347000 € TVA 20% (305070€ si TVA 5.5%), dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 438500 € TVA 20% (385515€ si TVA 5.5%), dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 Duplex à partir de 535000 € TVA 20% (470354€ si TVA 5.5%), dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
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Lille Quartier Saint-Sauveur et la métropole :

STRATE LILLE programme immobilier neuf pinel ptz tva réduite anru place Jean-Baptiste Lebas

Lille bénéficie d’une situation géographique stratégique en étant à moins de 1 heure de Bruxelles, de Paris, moins de 3 heures de Londres, Amesterdam Cologne.

Lille attire de plus en plus de touristes venant des différents pays d’Europe, des étudiants du Monde entier, grâce à sa célèbre université (Université Catholique, …) et ses grandes écoles renommées (IESEG EDHEC HEI, ..).

Lille est la 3eme ville financière de France, la 2eme ville boursière et détient aujourd’hui un pôle juridique majeur.

Les nombreux équipements et infrastructures sur le territoire de la métropole de Lille, aéroport, TGV, canaux fluviaux, axes routiers desservants l’Europe, sont propices au développement des entreprises.

Le quartier Saint Sauveur à Lille se situe idéalement dans Lille Intramuros à proximité de la place Jean-Baptiste LEBAS  …

Ce quartier de Lille dispose aussi d’accès direct au périphérique.

Lille Saint-Sauveur se trouve à coté des villes limitrophes : Villeneuve-D’ascq, Lesquin, Faches-Thumesnil, Wattignies, Emmerin, Loos, …

STRATE LILLE programme immobilier neuf pinel ptz tva réduite anru Porte de Paris

Environnement de notre Programme immobilier STRATE à LILLE quartier Saint-Sauveur :

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STRATE Lille Saint-Sauveur programme immobilier
neuf, se trouve non loin ,
mais aussi des centres d’affaire d’Euralille.

Notre Résidence STRATE à Lille, est idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier STRATE à Lille quartier Saint-Sauveur, vous profiterez de:

COMMERCES SERVICES :

  • Mairie de Lille
  • Commerces et services de proximité

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Parc Jean Baptiste Lebas
  • Bibliothèque
  • Médiathèque
  • Eglise Saint Sauveur et autres lieux de culte,
  • Gare Saint-Sauveur devenu lieu culturel
  • Palais des Beaux-Arts
  • Palais des sports Saint Sauveur
  • Grand Palais
  • Bowling
  • Musée des beaux arts et d’histoire naturelle de Lille
  • Gare Saint Sauveur

 

ÉDUCATION :

  • École maternelle
  • Ecole élémentaire Lalo-Clement Groupe
  • Ecole supérieure de journalisme de Lille
  • Université de lille
  • Campus Arts et Métiers de Lille
  • Faculté de droit, Science Po et Ecole Nationale
  • Supérieure des Arts et Métiers

 

TRANSPORTS :

  • métro station Lille Grand Palais
  • Bus arrêt Jean-Baptiste Lebas, arrêt Jeanne d’Arc, arrêt Douai Arras, arrêt Liberté, arrêt Artois
  • 10 minutes gare Lille Flandres
  • Station V lille au pied de la résidence
  • Accès direct aux grands axes routiers

date de livraison annoncée : T4 2023 *

Appartements neufs

STRATE LILLE programme immobilier neuf pinel ptz tva réduite anru contemporain
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Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Lille en Pinel zone A. Programme éligible TVA réduite à 5.5% en zone ANRU, PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme STRATE à LILLE quartier Saint-Sauveur

Vidéo de présentation STRATE LILLE quartier Saint-Sauveur

En vidéo

Des Prestations de qualité :

  • Extérieurs : balcons, terrasses
  • Accès sécurisés
  • Parking en sous-sol
  • Locaux vélos sécurisés
  • Menuiseries aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie
  • Chaudière gaz
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.

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Pierre Edouard Richou
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