Programme immobilier ESPRIT PRADET – Le Pradet Var 83

Appartements T2, T3, T4 dans résidence de standing à taille humaine de 37 lots, ESPRIT PRADET – Le Pradet, dans 2 petits ensembles de R+1 à R+3 disposés en restanques.
Appartements disponibles :

• T2 à partir de 232000€ dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T3 à partir de 283000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T4 à partir de 491000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation du programme immobilier ESPRIT PRADET – Le Pradet :

Le Pradet ville provençale, se trouve dans le VAR 83 à proximité de La Garde, Toulon, Ollioules, Six-Fours-Les-Plages, La Seyne-sur-Mer, La Valette, Hyères, la presqu’île de Giens, Sanary-sur-Mer, Bandol, La Farlède, Cuers, Solliès-Ville, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, La Crau, Pierrefeu-du-Var, La Londe-les-Maures, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Belgentier, Le Revest-les-Eaux, …

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, ESPRIT PRADET, idéalement situé à moins de 15 minutes à pieds de la mer, des plages, de la presqu’île de Giens. Programme situé entre mer et montagne, entre le Cap Brun et les îles d’Or.

• 15 minutes à pieds de la plage des Bonnettes
• 8km du centre de Toulon
• 13km de Hyères
• Autoroute A57 à 6 km vers Nice ou Marseille

Notre Résidence ESPRIT PRADET, est idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

date de livraison annoncée : 3eme Trimestre 2023*

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A.

Des Prestations de qualité :

• Espace jardin commun
• Balcons ou terrasse
• Stationnement en sous sol
• Carrelage grande dimension ou parquet
• Détail des prestations sur demande …

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

A proximité de notre programme immobilier ESPRIT PRADET au Pradet, vous profiterez de:

• Plages des Bonnettes, de la Garonne, du Monaco, …
• Port des Oursinières
• Jardin protégé du bois de Courtebaisse
• Massifs forestiers,
• 200km de sentiers sauvages et pistes cyclables en bord de mer
• Criques paradisiaques
• Mont Coudon
• Grotte Bleue inscrite au patrimoine de l’UNESCO
• multiples activités de plein air, en pleine nature
• Commerces de proximité, restaurants, boutiques, … place Flamenq Le Pradet.
• Ecoles maternelles et primaires
• Collège
• Lycée

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.