Lille, choix des différents programmes immobiliers neufs pour y habiter ou pour réaliser un Investissement locatif neuf.
Richou Investissement, tous les promoteurs de Lille
Programme neuf Lille et ses quartiers : RICHOU Investissement votre chasseur de maison et d’appart’ neuf, sans honoraires clients et à prix direct promoteur (aucun surcoût). Nous commercialisons une grande partie des programmes neufs.
Programmes immobiliers neufs, Pinel, Pinel Plus, Pinel optimisé, LMNP, LMP, Malraux, Monuments historiques, Nue-Propriété, Déficit Foncier. Trouver un logement maison ou appartement, Attique, Duplex, avec Rooftop, ou grands balcons ou terrasses, depuis les berges de la Deûle sur La Madeleine, sur Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille, Marcq-en-Barœul ou autre ville prisée de la métropole de Lille. RICHOU Investissement vous propose la quasi totalité des programmes sur les Hauts-de-France, les départements du Nord et du Pas-de-Calais, mais aussi en PACA. Nous consulter car seulement une petite partie de nos stocks sont visibles sur le site internet.
Lille, une ville attractive avec un Grand bassin d’emplois, favorable pour un Investissement Locatif ou y habiter.
Lille la Capitale des Flandres continue de croître, dans un cadre convivial et agréable pour ses habitants
Vous apprécierez le Vieux Lille et ses couleurs influencées par l’architecture flamande, sa mythique Braderie annuelle qui existe depuis plusieurs siècles, fête des commerçants, son Palais des Beaux Arts, …
Lille a l’avantage de se situer à seulement 1 heure de Paris, 40 minutes de Bruxelles en TGV.
La Ville des Ch’tis est chaleureuse de par son accueil, dynamique, touristique. C’est une ville jeune car étudiante avec environ 120000 étudiants sur la métropole.
Sa population est d’environ 238000 habitant actuellement et sa métropole est supérieure à 1 million d’habitants ( Allennes-les-Marais, Annœullin, Anstaing, Armentières, Aubers, Baisieux, Bauvin, Beaucamps-Ligny, Bois-Grenier, Bondues, Bousbecque, Bouvines, Capinghem, Carnin, Chéreng, Comines, Croix, Deûlémont, Don, Emmerin, Englos, Ennetières-en-Weppes, Erquinghem-Lys, Erquinghem-le-Sec, Escobecques, Faches-Thumesnil, Forest-sur-Marque, Fournes-en-Weppes, Frelinghien, Fretin, Fromelles, Gruson, Hallennes-lez-Haubourdin, Halluin, Hantay, Haubourdin, Hellemmes, Hem, Herlies, Houplin-Ancoisne, Houplines, Illies, La Bassée, La Chapelle-d’Armentières, La Madeleine, Lambersart, Lannoy, Le Maisnil, Leers, Lesquin, Lezennes, Lille, Linselles, Lomme, Lompret, Loos, Lys-lez-Lannoy, Marcq-en-Barœul, Marquette-lez-Lille, Marquillies, Mons-en-Barœul, Mouvaux, Neuville-en-Ferrain, Noyelles-lès-Seclin, Pérenchies, Péronne-en-Mélantois, Prémesques, Provin, Quesnoy-sur-Deûle, Radinghem-en-Weppes, Ronchin, Roncq, Roubaix, Sailly-lez-Lannoy, Sainghin-en-Mélantois, Sainghin-en-Weppes, Saint-André-lez-Lille, Salomé, Santes, Seclin, Sequedin, Templemars, Toufflers, Tourcoing, Tressin, Vendeville, Verlinghem, Villeneuve-d’Ascq, Wambrechies, Warneton, Wasquehal, Wattignies, Wattrelos, Wavrin, Wervicq-Sud, Wicres, Willems)
Accès et Transports, Lille et sa métropole :
Aéroport de Lille Lesquin au Sud à proximité de Lille
Gare Lille Flandres et Lille Europe pour votre TGV
450 km de piste cyclable
Nombreux axes routiers, voies rapides, périphériques, A1, A25
Maillage de la métropole et ville de Lille biens desservies par les transports en commun 2 lignes de métro avec 60 stations, 2 lignes de Tramway et 68 lignes de bus.
Economie :
Aujourd’hui c’est plus de 8300 entreprises et grandes enseignes comme Auchan, Décathlon, Leroy Merlin, Norauto, Kiloutou, Alinéa, Kiabi, …
Le Grand Lille a développé 3 Pôles de compétitivité, 2 Pôles d’excellence Eurasanté et Euratechnologie.
C’est dans des friches industrielles que ces entreprises ont su s’installer
Etudes :
Les études supérieures se sont développées sur, la politique, le journalisme, le textile, l’ingénierie, mais aussi le commerce.
Avec quasiment 120000 étudiants, la métropole de Lille arrive en 3eme position derrière Paris et Lyon
Se loger à Lille, Vous avez un projet immobilier pour trouver votre logement à Lille ?
Vous pouvez trouver votre Bonheur soit dans le secteur de l’ancien soit dans le secteur du neuf si vous souhaitez être aux dernières normes thermiques et environnementales telle que la RE 2020
Programmes neufs quartiers de Lille
Vous trouverez ci dessous les différents quartiers de Lille, leurs situation et attraits.
Les montants des prix ci-dessous sont donnés à titre indicatifs et tiennent compte de ventes plus ou moins proches avec de l’habitat de toutes natures, ancien en bon ou mauvais état, programmes neufs,
Quartiers recherchés et patrimoniaux :
Vous recherchez à vous constituer un patrimoine à transmettre. es quartiers sont des valeurs sures :
Quartier du Vieux-Lille
Le Quartier du Vieux-Lille se situe au Nord de Lille à l’intérieur du périphérique. Ce quartier est encore riche de plus de 1000 ans d’histoire, avec ses quelques rues pavées, ses façades colorées jaune et rouge des Flandres, ses hôtels particuliers, …
Vous y retrouverez la Vieille Bourse, la Chambre de commerce de Lille, le Conservatoire de Lille, la Halle aux sucres, l’Hôtel de Wambrechies, l’Hôtel Crépy-Saint-Léger, l’Hôtel Notre-Dame, l’Hospice Comtesse, la cathédrale Notre-Dame-de-la-Treille, l’Hôtel du Juge Garde des Monnaies, le Musée Maison natale de Charles de Gaulle, l’Hospice général, l’église Saint-André, le Couvent des minimes, le Couvent des urbanistes, le couvent des Franciscaines, l’église Sainte-Catherine, l’église Sainte-Marie-Madeleine, l’Hospice Comtesse, la Citadelle, la Porte de Gand, le quai du Wault, le canal du pont de Weppes, le canal de la Baignerie ou canal du pont de l’Arc, le canal des Poissonceaux …
Quartier Lille Centre
Le quartier de Lille Centre, bien qu’au centre se trouve à l’intérieur du périphérique dans le quart Nord Est. On y retrouve les 2 gares, Gare Lille Flandres et Gare Lille Europe desservant les villes de France, Belgique, Angleterre en TGV. Vous y découvrirez La Grand place de Lille avec le siège emblématique de la Voix du Nord, les façades colorées aux couleurs de la Flandre en rouge et jaune, la magnifique Vieille Bourse, l’Opéra de Lille, la Chambre de Commerce et son Beffroi. Ce quartier rassemble le centre historique, administratif et économique de la métropole. Vous découvrirez l’Eglise Saint-Etienne, l’Eglise anglicane, l’ancienne église du collège des Jésuites (Hôpital militaire Scrive), l’Eglise Saint-Maurice, l’Eglise Saint-Michel, l’Eglise Saint-Sauveur, l’Hospice Gantois, mais aussi la Grand’ Garde, la Noble Tour, la Porte de Paris, le Fort Saint-Sauveur.
Le Quartier Lille Centre étant important en taille, en typologies d’habitats, de modes de vies différents, on peut redécouper Lille Centre en sous quartiers comme :
Quartier Saint-Michel, Quartier République, Quartier JB Lebas, Quartier des gares, Quartier Faidherbes, Quartier Grand’ Place, Quartier Rihour, Quartier Nouveau Siècle, Quartier Préfecture, Quartier Président Hoover, Quartier Bld Liberté, Quartier rue Nationale , …
Quartier Vauban Esquermes
Le quartier Vauban-Esquermes est un quartier Résidentiel et d’étudiants, avec ses nombreuses écoles de l’ACATO, situé à l’Ouest de Lille à l’intérieur du périphérique. On y retrouve la citadelle, le bois de Boulogne, le jardin Vauban, le zoo de Lille, Le P’tit Jacques, le palais Rameau le campus Vauban de l’Université catholique, de nombreux lycées privés et écoles supérieures. Ce quartier se développe du sud jusqu’au nord sans avoir de centre d’animation.
Quartier Saint-Maurice-Pellevoisin
Le Quartier Saint-Maurice-Pellevoisin se trouve au Nord Est de Lille et du périphérique. C’est un quartier majoritairement résidentiel. On y retrouve de nombreux édifices religieux et le cimetière de l’Est, puis plus récemment de nombreux immeubles collectifs d’habitation, de bureaux à proximité du quartier d’affaires Euralille ont vu le jour.
Ce quartier est desservi par la ligne 2 du métro, arrêts Gare Lille-Europe, Saint-Maurice Pellevoisin Caulier et par le tramway arrêts Buisson, Saint-Maur.
On y retrouve la ferme pédagogique, la mairie de quartier, la maison de quartier, la polyclinique de La Louvière, les services de Lille Métropole Communauté Urbaine, la médiathèque Saint-Maurice Pellevoisin, le groupe scolaire Jules-Simon et Anatole-France, mais aussi la Chapelle Notre-Dame-du-Rosaire, le Couvent Saint-Thomas-d’Aquin, l’école maternelle et primaire Sainte-Anne Saint-Joachim2,
l’école primaire Saint-Denis, l’église Saint-Maurice-des-Champs, l’église Notre-Dame-de-Pellevoisin, le Lycée privé Frédéric Ozanam.
Vous profiterez de la nature grâce au x Parcs et jardins, Parc des Buissonnets, Le jardin des Géants, le Jardin des Dominicains, le Parc de l’Orangerie, le Parc Barberousse, le Square Copenhague, le Square Laplace, le Square du Manège, le jardin du Pré Muché.
La proximité des gares de Lille, du périphérique, des centres d’affaires, … sont de réels atouts pour ce quartier résidentiel
Quartiers en devenir :
Ces quartiers séduisent une population plus jeunes, chic et branchée. Des friches industrielles sont reconverties en logements neufs.
Quartier Lille Bois-Blancs
Le Quartier Lille Bois-Blancs se situe à l’Ouest de Lille. Il est Traversé par le canal et la rivière de la Deûle, en faisant pour grande partie une île. Vous découvrirez de nombreuses péniches colorées. De nombreuses balades sont possibles le long des berges et les sportifs apprécieront le Paddle et Kayak et autres activités sportives. On retrouve également une ancienne friche industrielle devenue une pépinière d’entreprises, des bureaux de startup et d’entreprises en plein développement sur le site connu et réputé « EuraTechnologies »
C’est cependant en majeure partie un quartier à vocation résidentielle
Quartier Lille Moulins
Le Quartier Lille Moulins se situe au Sud Est de Lille, de part et d’autre du périphérique.
Ce quartier était autrefois industriel avec des filatures. Les cadres et les ouvriers vivaient aux alentours, tel en témoigne une partie de l’habitat aujourd’hui pour partie encore existant. Aujourd’hui c’est un quartier populaire. Ce quartier est classé en Zone Franche Urbaine.
Lille Moulin est lancé dans un plan d’importantes réhabilitations. C’est un quartier en reconstruction, avec de nombreux habitats collectifs et bâtiments administratifs.
On y retrouve la Faculté de droit de l’Université de Lille. Lille Moulins compte 21% d’étudiants et avec une population jeune, mais aussi tout ce qui faut à proximité en écoles maternelles, primaires, collèges, lycées desservis.
Ce quartier est desservi par le métro, la ligne 2, arrêts Porte de Valenciennes, Porte de Douai, Porte d’Arras Porte des Postes et par la ligne 1 arrêt Porte des Postes.
Quartier Lille Hellemmes
Le Quartier Lille Hellemmes, se trouve le plus à l’est de Lille et également de Fives. Il est desservie par le métro, station Mairie d’Hellemmes et Square Flandres, ce qui est intéressant pour ses habitants. Le Quartier Lille Hellemmes est entouré également des villes de Ronchin, Lezennes, Villeneuve d’Ascq, Mons-en-Barœul. On y retrouve l’Eglise Saint-Denis-d ‘Hellemmes, l’Eglise Notre-Dame de Lourdes, la Chapelle d’Elocques, la Chapelle Notre-Dame de Bonne-Mort, la Chapelle Desnoulez, La Chapelle Cas
Quartier Faubourg de Béthune
Le quartier Faubourg de Béthune se trouve au Sud-Ouest de Lille de part et d’autre du périphérique, à proximité de la ville de Loos. Ce quartier est situé à proximité du CHR de Lille. On y retrouve le jardin des sports où vous pourrez pratiquer le volley-ball, football et basket-ball.
Quartier Lille Fives
Le Quartier Lille Fives se trouve à l’Est de Lille et du périphérique. Il a un riche passé industriel donnant son nom de Fives à ce quartier. Il se trouve aussi à l’Ouest du quartier d’Hellemmes. Ce quartier est en pleine rénovation urbaine, post-industrielle. Une ancienne usine Cail Babcock a été reconvertie en école hôtelière. C’est un quartier vivant avec son marché, ses restaurants et bars.
Quartier Lille Wazemmes
Le Quartier Lille Wazemmes se situe entre le centre jusqu’au Sud de lille contre le périphérique. C’est un quartier populaire. Son marché qui et un des plus grand d’Europe et sa halle couverte sont incontournables. Vous y trouverez également l’Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul sur la place du marché, la rue commerçante Léon Gambetta, la Place Casquette parfaite pour les tournois de pétanque
Quartier Lille Sud
Le Quartier Lille Sud se trouve bien sur en partie sud de Lille mais aussi du périphérique, le jouxtant, ce qui en fait un quartier bien desservi par les accès au réseau routier et autoroutes. On retrouve à Lille Sud les grands critères communs, du quartier de Lille Moulins, avec historiquement une industrie qui était importante, réhabilitée aujourd’hui également en logements collectifs et bâtiments administratifs, comme la gendarmerie.
Lille Sud est un quartier dynamique en pleine mutation, au cœur des projets de renouvellement urbain. Un grand centre commercial avant-gardiste a vu le jour, LILLENIUM, qui rend ce quartier vivant. Vous retrouverez de nombreux espaces verts, les jardins des cultures, Le jardin du Sud, Le square Seine-Loire-Garonne, Le jardin des Equipements, Le square Courbet-Comte, Le square de l’Epi de Soil, Le square de la Briqueterie, Le square Colette, L’espace vert de la Halle de Glisse, Le square de la Garonne, … Vous retrouverez également la médiathèque de Lille-Sud, l’Ecole de musique de Lille-Sud, La Halle de glisse, La piscine Plein Sud, le Stade Driss Berkani, le complexe sportif Raymond Kopa, La salle Jean Calin, Le complexe sportif Antonin Blondin, La Fabrique du Sud qui propose de nombreux évènements et ateliers, …
Quartier Lomme
Le Quartier Lomme se trouve à L’Ouest – Nord Ouest de Lille et du Quartier Lille Bois-Blancs. Ce quartier est entouré des communes de Lambersart, Lompret, Pérenchies, Capinghem, Ennetières-en-Weppes, Englos, Sequedin, Loos et Haubourdin en plus de Lille à laquelle Lomme est rattachée depuis 2000.
Ce quartier bénéficie de la ligne de métro 2, avec de nombreux arrêts, le réseau de bus Illévia (lignes 10, 18, CO2, CO3, L99, 61, 62, 64, 75, 76, 80).
Le Quartier de Lomme est lui même composé de « sous » quartiers, Le Bourg, La Délivrance, La Mitterie, Mont-à-Camp, le Mariais.
Le quartier de Lomme est structuré par l’Avenue de Dunkerque, commerçante
D’anciennes friches industrielles sont restructurées en habita collectif est individuel qualitatif. la proximité des centre commerciaux IKEA, Carrefour, Kinepolis de Lomme mais aussi ceux d’Englos sont un très gros plus.
Vous bénéficiez d’accès assez rapide d’nu coté au périphérique, de l’autre à la Rocade
Villes alentours plus abordables et prisées :
La Madeleine, Lambersart, Marcq-en-Barœul, Saint-André-Lez-Lille, Bondues, Mouvaux, Wasquehal, Croix, Hem, Villeneuve-d’Ascq