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C’est pour vous la possibilité de voir la quasi totalité des programmes immobiliers neufs à La madeleine avec RICHOU Investissement, sans aucun surcoût.
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Programmes neufs La Madeleine Pinel, Pinel Plus, Pinel optimisé, LMNP, LMP, Malraux, Monuments historiques, Nue-Propriété, Déficit Foncier. Trouver un logement maison ou appartement, Attique, Duplex, avec Rooftop, ou grands balcons ou terrasses, depuis les berges de la Deûle sur La Madeleine, sur Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille, Marcq-en-Barœul ou autre ville prisée de la métropole de Lille. RICHOU Investissement vous propose la quasi totalité des programmes sur les Hauts-de-France, les départements du Nord et du Pas-de-Calais, mais aussi en PACA. Nous consulter car une petite partie de nos stocks sont visibles sur le site internet.
Une Ville attractive :
Situation géographique :
La Madeleine est une commune située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle est limitrophe de la ville de Lille par son Nord.
La Madeleine se trouve également à coté de Lambersart, Lille-Lomme, Saint-André-Lez-Lille, Marquette-lez-Lille, Marcq-en-Barœul, Lille St Maurice- Pellevoisin, …
Données démographiques :
La population de La Madeleine est de plus de 22 000 habitants.
Le nombre de logements sur la commune est d’environ 11 000 à 12 000, principalement affectés à l’habitation principale. On retrouve en grande partie, des immeubles collectifs d’habitation et de bureaux, des maisons individuelles, des friches industrielles qui ont été reconverties et continuent de l’être, en programmes immobiliers neufs agréables à vivre.
Qualité de vie :
La proximité du vieux Lille, mais aussi des villes réputées de Saint-André-lez-Lille, de Marcq-en-Barœul, Lambersart, font de La Madeleine une ville attractive pour y vivre ou pour faire un bon investissement.
Vous y trouverez un riche patrimoine architectural, de nombreux espaces verts, des infrastructures modernes.
La Madeleine développe et propose un habitat neuf de qualité.
Ville fleurie, La Madeleine est agrémentée d’espaces verts, le parc de Lattre de Tassigny , le parc Malraux, …
Culture, Commerces, Equipements :
Culture:
Centre de culture et d’animation Le Millénaire
Eglises et couvents :Vous retrouverez sur La Madeleine le couvent des Dames de Saint-Maur, l’église Notre-Dame de Lourdes, l’église Saint-Vital, l’église Sainte-Marie-Madeleine.
Nombreuses activités culturelles, musées, monuments historiques à proximité sur Lille, Marcq-en-Barœul, …
Commerces :
Nombreuses grandes surfaces Super U, Carrefour Market, Intermarché, Centres Commerciaux, nombreux commerces et services de proximité
Equipements sportifs :
- Complexe sportif Jean Carpentier
- Complexe sportif des Gantois
- Centre sportif du Romarin
- Terrain de Basket-Ball Extérieur
- Terrain multisport Basket-Ball Football
- Les amis de la Pétanque
- Suite and Spa
- Piscine municipale
Atouts économiques pour investir :
La Madeleine se trouve au Cœur de la métropole Lilloise et profite directement de son économie.
Elle bénéficie d’une situation géographique stratégique au cœur de l’Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai.
La ville est facilement accessible par les transports en commun, métro, bus permettant de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille-Europe mais aussi l’aéroport de Lille-Lesquin, et par les autoroutes.
La Madeleine abrite une large gamme d’entreprises, des PME aux multinationales, dans des secteurs variés tels que, Le commerce, Les services, L’industrie, La santé, L’éducation, …
La Madeleine et l’Eurométropole lilloise comptent plus de 1 million d’emplois. Le taux de chômage est inférieur à la moyenne nationale.
La Madeleine offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. La ville est également dotée d’une vie culturelle et associative riche.
La Madeleine est une ville attractive pour les investisseurs qui recherchent un cadre dynamique et agréable aux portes de Lille, soit pour y habiter soit pour effectuer un investissement locatif neuf.
Ecoles Enseignement :
L’enseignement sur La ville de la Madeleine se compose de nombreuses écoles maternelles, primaires, collèges et lycée, mais aussi de crèches.
Crèches :
Les Petits Chaperons Rouges, Association La Volière, Crèche Alain le Marc Hadour, Les Marmottes, Le Serpentin, Micro-crèche Le Carrousel, Crèche 123 soleil, Crèche Babilou.
Ecoles maternelles :
Ecole maternelle Courbet, École Eugène d’Hallendre, École Anne Frank, École catholique Sainte-Geneviève à La Madeleine, École catholique Jeanne-d ‘Arc à La Madeleine, École maternelle publique du Moulin Alphonse Daudet, École Victor Hugo, École maternelle Gaston Leclercq
Ecoles primaires :
École catholique Sainte-Geneviève à La Madeleine, École catholique Jeanne-d ‘Arc à La Madeleine, École Louise de Bettignies, École élémentaire Edmond Rostand, École Kléber,
Collèges :
Collège Saint-Jean, Collège Yvonne Abbas,
Lycée :
Lycée Valentine Labbé
Etudes supérieures :
La métropole lilloise est réputée pour la diversité et la qualité des différents diplômes d’études supérieures mis à disposition. Les transports en commun sur la métropole lilloise permettent de se déplacer facilement sur les différents sites d’études, facultés, écoles d’ingénieurs, écoles préparatoires, école de journalisme, …
Quartiers :
Quartier La Vieille Madeleine :
Ce quartier historique est situé au centre de la ville. Il est caractérisé par ses rues étroites et pavées, ses maisons anciennes et ses nombreux commerces et restaurants.
Quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine :
Ce quartier est situé au Nord Ouest de La Madeleine avec d’un coté la Rue du Président Georges Pompidou, et de l’autre une des berges de la Deûle. Il est principalement résidentiel, avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs.
Quartier Centre-Ville :
Le quartier Centre ville de la madeleine se situe en plein centre au niveau de la Mairie de la Madeleine, rue du Général de Gaulle. On retrouve également l’Eglise Sainte-Marie-Madeleine. Sur le même secteur vous retrouverez la piscine de la Madeleine, des commerces de proximité, restaurants, espaces de sport, … Il est principalement résidentiel, avec des immeubles de standing et des maisons individuelles.
Quartier Berckem-Kleber-Saint Charles :
Quartier Berckem-Kleber se trouve au Nod Ouest du centre ville et à l’est du quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine, entre la rue de Berckem et la rue Kleber. Il est principalement résidentiel, avec des maisons individuelles et des immeubles de standing.
Quartier Grand boulevard :
Le quartier Grand Boulevard se trouve au Sud de La Madeleine contre le Boulevard Robert Schuman
Quartier Romarin :
Le Quartier Romarin se situe à l’Est de La Madeleine. Il se trouve au niveau de la station de Bus Romarin sur l’avenue de la république, au Nord du Carrefour Pasteur.
Quartier Saint Charles :
Le Quartier Saint Charles s’axe autour de la rue Saint Charles, au plein nord de La Madeleine mais aussi de la Gare de la Madeleine
Quartier Pré Catelan :
Le Quartier du PréCatelan s’axe sur la rue du Pré Catelan qui se trouve à l’ouest de la Madeleine. Cette rue est verticale, démarre du Sud au niveau du Boulevard Robert Shuman, jusqu’au Nord dans les nouveaux quartiers qui longent les berges de la Deûle.
Quartier Gantois :
Le quartier des Gantois se trouve au Sud Ouest proche du centre, à l’Ouest de la Rue du Général De Gaulle. Ce quartier est plus urbanisé avec à la fois des maisons de ville mais aussi des immeubles collectifs de grande hauteur
Quartier Filature :
Le quartier de la Filature se trouve au centre Ouest de la Madeleine au niveau de la rue de la filature, au Nord Ouest du quartier gantois
Quartier Alger et Promenades :
Le quartier Alger Promenades se trouve au Sud Ouest de La madeleine au niveau des rues « d’Alger » et « Promenades ». Il est principalement résidentiel, avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs.
Quartier Les Fichaux :
Ce quartier est situé au nord de la ville. Il est principalement résidentiel, avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs.
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