SOLOR Gogolin programme immobilier Piscine Rooftop Pinel PTZ
SOLOR Gogolin programme immobilier Piscine Rooftop Pinel PTZ
- A partir de : 215 000€
SOLOR Cogolin programme immobilier, appartements T2 et T3
SOLOR Cogolin programme immobilier, résidence de standing à taille humaine, bâtiment R+2, Avec Piscine et ROOFTP, totalisant 40 logements. Eligible Pinel A et PTZ.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 215000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 269000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Situation de COGOLIN dans le Var 83 :
Cogolin se situe au cœur du Golfe de Saint-Tropez, entre massifs boisés des Maures, plages et port de plaisance, entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime, entre Grimaud et Gassin. La commune de Cogolin de 11500 habitants constitue un bassin d’emplois prospère et diversifié qui concentre les principales zones d’activités du Golfe, 3 Parcs d’activités et plus de 150 entreprises, dont la zone d’activités Saint Maur, moteur de la demande locative. Cogolin bénéficie également de la proximité immédiate des bassins d’emplois de Grimaud, Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
Le Golf de Saint Tropez comporte plus de 10000 entreprises, totalisant plus de 21000 emplois grâce à des activités diverses dont essentiellement le tourisme, le commerce, l’agriculture, la pêche, l’énergie, mais aussi les activités nautiques avec 10 ports et 6830 anneaux portuaires, …
La Communauté de Communes du Golfe de Saint-Tropez totalise à elle seule environ 5500 entreprises
Cogolin se trouve également à coté de Gassin, Saint-Tropez, Ramatuelle, La Croix Valmer, Grimaud, La Garde Freinet, La Mole, Cavalaire-sur-Mer, Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Sainte-Maxime, …
Situation de notre Programme immobilier SOLOR à Cogolin :
Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, SOLOR est idéalement situé à COGOLIN. Il est idéalement situé à quelques minutes en voiture de la mer, des plages et de Saint-Tropez.
Notre Résidence SOLOR Cogolin, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier SOLOR à Cogolin, vous profiterez de:
- La proximité de la « presqu’île » des villages mythiques : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Saint-Tropez (à 11km, 14 min en voiture), …
- Cœur historique et ses animations à 10 min à pieds
- Plages de Cogolin à 6 km
- Caps et balades en littoral
- Villages pittoresques provençaux
- Golfs
- Marinas,
- 2 ports :Marines de Cogolin et Port de Cogolin
- Base nautique
- Casinos
- Festivals et évènements nautiques ..
- Marchés provençal
- Nombreux commerces, boutiques et artisans d’art
- Zone commerciale au pied de l’immeuble
- Ecole maternelle à 4 min à pieds
- Ecole primaire à 7 min à pieds
- Collège à 16 min à pieds
- Arrêt de Bus à 3 min à pieds, arrêt « Rond Point de Kock », lignes 6832, 7232, 7601, 7702, 7730, 7732, 7802 et lignes scolaires
- Train TER de Fréjus à 46 min
- Train gare TGV des Arcs Draguignan à 48 min
- Aéroport international du Golfe de Saint-Tropez à 7 min
- Aéroport international Toulon-Hyères à 43 min
- Aéroport international Nice Côte d’Azur à 112 km
Appartements neufs
Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation du programme SOLOR à Gogolin
Vidéo de présentation SOLOR Cogolin
Présentation vidéo
Des Prestations de qualité :
- Piscine privée avec larges plages, en Rooftop
- Jardins paysagés
- Chaque logement dispose soit de terrasse ou balcon (jusqu’à 24m²), soit d’un jardin privatif arboré (jusqu’à 149m²).
- Différentes essences d’arbres et arbustes, Lilas, Orangers, Pistachiers, Micocouliers, …
- Résidence close et sécurisée, portail accès parkings extérieurs, Porte motorisée pour accès parking sous-sol, vidéophone, badge Vigik, …
- Locaux à vélos en sous-sol
- Garde-corps en verre
- Pergolas
- Volets roulants, commande électrique pour le séjour
- Carrelage grés émaillé
- Radiateur sèche serviettes
- Receveur de douche extra plat 120 * 80 cm
- Détail des prestations sur demande …
date de livraison annoncée : T3 2023 *
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
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