ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine

  • Prix à partir de : 291 000,00€
Cogolin
Commercialisation en cours Pinel Résidence principale / secondaire
ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine
Cogolin
  • Prix à partir de : 291 000,00€

ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine : Description

Ensoleilla Cogolin programme immobilier neuf piscine Pinel PTZ logo

Ensoleilla COGOLIN Résidence de standing, programme immobilier neuf avec Piscine collective.

Bâtiments à taille humaine R+1+combles habités, se répartissant sur plusieurs immeubles totalisant 101 logements (charges mieux amorties)

Appartements neufs à vendre éligible Pinel A et PTZ.

Appartements T2 T3 et T4.

Appartements disponibles :

  • T2 à partir de 291000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 343000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 434000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine : Plan de masse

Ensoleilla Cogolin programme immobilier neuf piscine Pinel PTZ plan masse

ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine : Points particuliers

Notre programme immobilier « Ensoleilla », se situe idéalement au cœur du Golfe de Saint Tropez, à proximité des villes mythiques de Grimaud, Gassin, Ramatuelle, St Tropez, Sainte-Maxime, La Croix Valmer, …

Bâtiments Esprit Bastide provençale

Piscine 15*5m avec terrasse solarium et espaces paysagers arborés d’essences méditerranéennes

ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine : Situation

  • Ville Cogolin
  • Région Provence Alpes Cote d’Azur

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence  Ensoleilla COGOLIN, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (bus établissements scolaires écoles primaires, collège, lycées, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier Ensoleilla COGOLIN, vous profiterez de:

  • La proximité de la « presqu’île » des villages mythiques : Grimaud, Gassin, Ramatuelle, Saint-Tropez (à 12km, 15 min en voiture), …
  • Cœur historique et ses animations à 15 min à pieds,
  • Plages de Cogolin à 15 min en voiture
  • Caps et balades en littoral mais aussi dans le massif des Maures 135000 hectares
  • Villages pittoresques provençaux
  • 3 Golfs de 18 trous (Gassin, Grimaud, Sainte-Maxime)
  • Marinas,
  • 2  ports :Marines de Cogolin et Port de Cogolin
  • Base nautique
  • Casinos
  • Festivals et évènements nautiques ..
  • Marchés provençal places Victor Hugo et de la République
  • Bassin d’emplois Grimaud, St-Tropez Sainte-Maxime à moins de 20 min en voiture

COMMERCES SERVICES :

  • Nombreux commerces, boutiques et artisans d’art
  • proximité à 15 min à pieds avenue Georges Clemenceau avec ses commerces, boulangerie, coiffeur, restaurants, banques, …
  • Hyper marché et Zone commerciale à 4 min en voiture

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • médiathèque,
  • cinéma,
  • conservatoire,
  • stades, gymnases,
  • château accueillant  des expositions  et des ateliers artistiques
  • activités nautiques

ÉDUCATION :

  • Ecole primaire et secondaire à 5 min en voiture
  • Collège de L’Assomption à proximité immédiate 1 minute à pieds seulement
  • Lycée à 10 min en voiture

TRANSPORTS :

  • 7 arrêts de bus à 100m. Arrêt Collège de l’Assomption à 1 minute à pieds vers le centre ville, les plages, et les communes alentours
  • Train : à 48 minutes de la gare TER de Fréjus
  • Train : à 49 minutes de la gare TGV des Arcs Draguignan
  • Aéroport international du Golfe de Saint-Tropez à 10 minutes
  • Aéroport international Toulon-Hyères à 46 minutes
  • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 104 km

ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine : Vidéo

Logements neufs pour y habiter

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à COGOLIN en Pinel.

Nous contacter pour plus d’informations.

ENSOLEILLA COGOLIN Pinel PTZ Piscine : Prestations de qualité

  • Elégant Portail d’entrée
  • Piscine 15*5m avec terrasse solarium et espaces paysagers arborés d’essences méditerranéennes, Oranger amer, Olivier, Lilas arbres à soie, …
  • Résidence close et sécurisée, vidéophone, …
  • Logements à RDJ avec jardins privatifs
  • Logements en étages avec balcons ou tropéziennes
  • Halls et parties communes décorées par architecte d’intérieur
  • Ascenseur
  • Locaux à vélos sécurisés en sous sol
  • Fenêtres battantes ou oscillo-battantes en PVC.
  • Le séjour est équipé de volets roulants électriques.
  • Carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces.
  • Radiateur sèche-serviettes, meuble vasque surmonté d’un miroir et d’une applique lumineuse, faïence à hauteur d’huisserie.
  • L’eau chaude est assurée par pompe à chaleur collective
  • Chauffage par panneaux rayonnants.

Pour l’ensemble des autres prestations nous consulter

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Puis conditions et avantages dégressifs en 2023 puis 2024. Nous contacter

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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