Terra Verde Lambersart maisons appartements
- A partir de : 200 000€
Appartements Studio, T2 T3 T4 et maisons T4, dans résidence de standing. TERRA VERDE Lambersart programme Immobilier neuf composé de 3 bâtiments R+2 à taille humaine, et de 9 maisons, totalisant 75 logements. Programme éligible PTZ et appartements Pinel zone A.
Appartements disponibles :
- Studio à partir de 200000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T2 à partir de 215000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 270000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 339000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- Maisons T4 à partir de 408000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Situation de Lambersart :
La Ville de Lambersart se trouve aux portes de Lille et est prisée pour son emplacement privilégié, son charme, son cadre de vie. Lambersart fait partie de l’intercommunalité MEL Métropole européenne de Lille, zone économique riche, qui génère ainsi une forte demande locative.
Lambersart comprend plus de 27000 habitants et La MEL totalise quasiment 1.2millions d’habitants
Lambersart est bordée par la Deûle et le Bois de Boulogne du Vieux Lille.
Lambersart a pour communes et quartiers limitrophes :
- Lille quartier Bois Blancs
- Lille quartier Vauban Esquermes
- Vieux Lille
- Lomme
- Pérenchies
- Lompret
- Verlinghem
- Wambrechies
- Marquette-Lez-Lille
- Saint-André-Lez-Lille
- La Madeleine
Transports à Lambersart :
- Ligne 2 métro 3 arrêts: Canteleu, Lomme-Lambersart Arthur-Notebard et Pont Supérieur
- lignes de bus 10, 51, 76 et Corolle 3.
- 9 stations de V’Lille,
- service de location de vélo en libre service
- deux stations Citiz dans la commune pour effectuer de l’autopartage.
Situation de TERRA VERDE Lambersart programme immobilier :
Programme immobilier neuf, Résidence de standing, TERRA VERDE Lambersart, idéalement situé à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …), mais aussi de la nature tout en habitant à la ville.
Site d’une ancienne ferme du 17eme siècle
A proximité de notre Programme Immobilier TERRA VERDE Lambersart, vous profiterez de:
- Crèche, écoles maternelle et primaire à 350m à pieds
- Parc avec aire de jeux, terrain de basket-ball, Plaine du Cosec à 650m à pieds
- Complexe sportif Norbert-Ségard à 650m à pieds
- Pôle animation bibliothèque, ludothèque, cyber-centre à 6 minutes à vélo
- Piscine Jean-Guérécheau à 8 m à vélo
- Le Colysée, maison Folie et ses jardins à 10 m à vélo
- Supermarchés et Drive à 1.3km en voiture
- Accès Rocade Nord-Ouest à proximité
- Arrêts bus « Lenglet » à 50m ligne 76 et « Rue de Lompret » à 120m lignes 76 et C03 pour accès station métro M2 Station « Maison des enfants » en 7 min (puis ensuite gares Lille Flandres et Lille Europe en 18 min env)
- Station Métro Mitterie à 950m
date de livraison annoncée : T2 Trimestre 2024*
Maisons et appartements
Appartements et maisons BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.
Maisons et Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Vidéo présentation TERRA VERDE Lambersart programme immobilier :
Présentation vidéo
Des Prestations de qualité :
- Un tiers de la surface de la parcelle est consacrée aux espaces verts
- Beau verger 18 arbres fruitiers et jardin des aromates
- 10 vélos en libre service pour les résidents
- Composteurs collectifs dans le jardin commun
- Boîtes aux lettres et à colis connectées
- Halls et circulations palières soigneusement décorées et équipées
- Accès sécurisés
- Visiophonie
- Sol stratifié entrée, cuisine, séjour, dégagements, chambres
- Carrelage salle de bains et WC
- Détail des prestations sur demande …
- Contemporaines de formes cubiques, elles permettent de maximiser l’espace à vivre
- jardins clôturés, pelouse, plantés d’arbres fruitiers
- Toit terrasse végétalisé
- Carrelage dans pièces de vie à Rdc et d’eau à l’étage
- Chambres, sol stratifié
- Détail des prestations sur demande …
3) Maisons et appartements :
- Internet très haut débit, fibre optique
- Sèche serviettes
- WC suspendu
- Porte entrée 5 points A2P*
- Détail des prestations sur demande …
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
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