Résidence Prisme Saran Orléans : Description
Résidence étudiante – jeunes travailleurs LMNP
Appartements T1 et T2
de 122 880€ à 181 510 € TTC compris mobilier et 1 place de parking,
soit de 102 400 €HT à 151 258€ HT
Rentabilités brutes de 4 à 4.3%
Bâtiment R+3
Caractéristiques de notre programme :
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Résidence Prisme Saran Orléans : Plan de masse
Résidence Prisme Saran Orléans : Points particuliers
Atouts
À seulement 6 km d’Orléans, Saran est une ville attractive, résidentielle, verdoyante et captive par ses airs de « ville à la campagne ».
A proximité immédiate de Paris (1 h 50 en voiture et 1 h en train), elle bénéficie de tous les commerces et autres activités de loisirs et de sport, dispose de vastes zones commerciales et accueille un grand nombre d’entreprises comme Amazon, Sephora, France Boisson.…
Situé sur le site de l’ancien aérodrome, le nouveau quartier « Les Portes du Loiret » s’étend sur 90 ha et fait l’objet d’un vaste projet d’aménagement.
Au pied du pôle santé Oréliance et à 5 min du centre-ville, la résidence « Prisme » est une construction à taille humaine qui se déploie sur trois étages.
Résidence Prisme Saran Orléans : Situation
- Ville Saran (Orléans 45)
- Région Autres régions
À proximité, vous profiterez de :
L’aménagement de la ZAC « Les Portes du Loiret » a débuté en 2013 par l’installation du Pôle santé Oréliance regroupant plusieurs cliniques orléanaises.
L’expansion du quartier se poursuit avec l’intégration du siège régional de GRDF mais également de nombreuses entreprises, des logements neufs, des immeubles de bureaux, un hôtel 3*…
Pour faciliter le quotidien, une grande surface et le centre commercial Cap Saran se situe à 5 min en voiture.
Le quartier est desservi par une ligne de bus tandis que des pistes cyclables favorisent les déplacements à vélo.
Résidence Prisme étudiante affaire Saran Orléans plan situation
Résidence Prisme Saran Orléans : Prestations de qualité
Ils bénéficient de prestations soignées :
– Salle d’eau équipée : receveur de douche, pare douche, meuble vasque avec miroir, sèche-serviettes.
– Sol souple dans toutes les pièces.
– Ascenseur desservant tous les étages.
– Parkings extérieurs et sous-sol.
Programme Immobilier Richou Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
