Programmes neufs Hyères

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Programmes neufs Hyères-les-Palmiers, presqu’île de Giens

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Nous avons accès à une grande partie des programmes immobiliers neufs sur Hyères-les-Palmiers et la presqu’île de Giens, vous offrant ainsi la possibilité de découvrir la quasi-totalité des offres immobilières en « neuf » dans toute la ville de Hyères.

Avec RICHOU Investissement, vous bénéficiez d’un service personnalisé : nous sélectionnons pour vous les logements qui correspondent précisément à vos critères. Faites confiance à RICHOU Investissement pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

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Que vous soyez à la recherche d’une maison ou d’un appartement, d’un attique ou d’un duplex, avec un rooftop, de grands balcons ou des terrasses, RICHOU Investissement est là pour vous aider à réaliser votre rêve.

Nous proposons  la quasi totalité des programmes immobiliers neufs, que ce soit pour votre habitation principale ou un investissement locatif Pinel, Pinel Plus, Pinel optimisé, LMNP, LMP, Malraux, Monuments historiques, Nue-Propriété, Déficit Foncier.

RICHOU Investissement est fier de proposer la quasi-totalité des programmes neufs à Hyères, en PACA (Provence Alpes Côte d’Azur), ainsi que dans les Hauts-de-France, et plus généralement partout en France.

Veuillez noter que seule une petite partie de nos stocks est visible sur notre site internet. Pour une consultation complète de nos offres, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre projet immobilier.

Une Ville Attractive :

Situation géographique :

Hyères-les-Palmiers est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. Elle se trouve sur la côte méditerranéenne, au sud-est de la France. La ville est bordée par la Méditerranée au sud.

La commune s’étant également sur les îles Porquerolles, Port-Cros, Le Levant, Bagaud, la presqu’île de Giens.

La ville de Hyères-les-Palmiers tient bien son nom avec ses 7000 palmiers plantés.

Vous profiterez de son Port de plaisance, de ses nombreuses plages, des îles d’Or avec leur Parc national protégé, les marais salants les salins, le site archéologique d’Olbia. des visites de son Château et ses superbes vues.

La ville de Hyères est pour 1/4 de sa superficie agricole, en grande partie de plantations de plantes exotiques, floriculture et aussi viticulture, pour moitié boisée et seulement 1/4 urbanisée.

Population :

Un havre de paix sur la Côte d’Azur

Nichée sur la magnifique Côte d’Azur, la ville pittoresque de Hyères abrite une population d’environ 56 000 habitants, ce qui en fait la troisième commune la plus peuplée du Var, juste après Toulon et la Seyne-sur-Mer.

La proximité de Hyères avec Toulon, qui n’est qu’à une courte distance de 16 km, offre aux résidents le meilleur des deux mondes : l’accès aux commodités d’une grande ville et la tranquillité d’une communauté plus petite. Cette combinaison, associée à une qualité de vie exceptionnelle, fait de Hyères un lieu de résidence privilégié.

Venez découvrir Hyères, une ville où le charme de la vie en bord de mer rencontre l’effervescence d’une communauté dynamique et accueillante.

Un joyau au sein de la Métropole Toulon Provence Méditerranée :

La charmante commune de Hyères est fièrement rattachée à la Métropole Toulon Provence méditerranée TPM, une agglomération dynamique qui englobe 12 villes vibrantes : Carqueiranne, La Crau, La Garde, Hyères, Ollioules, Le Pradet, Le Revest-les-Eaux, Saint-Mandrier-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Toulon, La Valette-du-Var.

TPM est une métropole florissante, abritant une population d’environ 453 000 habitants sur un territoire de 36 654 hectares. C’est un territoire d’excellence, reconnu pour le Pôle Mer Méditerranée, un centre mondial dédié à la sécurité et sûreté maritimes, au naval et nautisme, aux ressources énergétiques et biologiques marines, ainsi qu’à l’environnement et l’aménagement du littoral. Ce pôle a donné naissance à plus de 200 projets labellisés.

La Ville de Hyères bénéficie pleinement des infrastructures diversifiées  de TPM.

Que ce soit dans l’enseignement supérieur et la recherche, avec sa “Silicon Valley” des technologies de la mer et des systèmes intelligents, qui accueille des entreprises innovantes, des laboratoires et centres de recherche, ou dans son soutien à l’aquaculture et la pêche, notamment grâce à son Parc d’Activités Marines sur Saint Mandrier-sur-Mer.

Ce dernier, ancienne Base Aéronautique Navale, est aujourd’hui reconverti en centre de compétences internationales et d’expertises pour l’entretien des yachts.

Le bassin d’emplois de Hyères-les-Palmiers est un véritable carrefour économique, principalement axé sur le tourisme, l’agriculture et les services. Cette ville pittoresque est le foyer de nombreuses entreprises florissantes, en particulier dans les secteurs du tourisme, de l’hôtellerie, de la restauration et du commerce, reflétant ainsi la diversité et la vitalité de son économie locale.

La commune de Hyères-les-Palmiers joue un rôle actif dans le renforcement de l’attractivité de la ville. Elle favorise la création d’entreprises et d’emplois, notamment grâce à l’aménagement de zones d’activité économiques ZAE. Ces zones, dédiées à l’activité économique, sont des moteurs de croissance et d’innovation, contribuant à faire de Hyères-les-Palmiers un lieu privilégié pour les entrepreneurs et les travailleurs ou salariés.

Venez découvrir Hyères-les-Palmiers, une ville où les opportunités économiques se conjuguent avec un cadre de vie exceptionnel. Le dynamisme du marché de l’emploi dans cette région garantit un bon investissement pour les locations dans les nouveaux programmes neufs à Hyères.

Un investissement immobilier prometteur :

Hyères-les-Palmiers est une ville en plein essor économique, offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude d’opportunités pour les investisseurs immobiliers.

Avec un tissu économique diversifié et un secteur touristique florissant, Hyères-les-Palmiers se distingue par sa dynamique économique. La ville est particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers, grâce à ses nombreux atouts :

• Cadre de vie exceptionnel : Profitez d’un climat ensoleillé tout au long de l’année et de paysages naturels à couper le souffle.
• Population en croissance : La ville connaît une augmentation constante de sa population, témoignant de son attractivité.
• Marché immobilier dynamique : Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec des prix en hausse.

La demande locative est en constante augmentation, en particulier pour les logements répondant aux dernières normes thermiques et de confort. Que ce soit pour des logements en résidence principale mais aussi dans les secteurs du logement de tourisme et pour les étudiants, les demandes dans les programmes neufs Hyères, et opportunités sont nombreuses.

La force économique de TPM, combinée à la qualité de vie exceptionnelle de Hyères les Palmiers et ses Iles d’Or, fait de cette région un choix privilégié pour les investisseurs cherchant à acquérir des biens immobiliers dans des programmes neufs Hyères, que ce soit pour une habitation principale ou secondaire. Venez découvrir ce que Hyères a à offrir !

Un paradis touristique sur la Côte d’Azur :

Hyères-les-Palmiers est plus qu’une simple destination touristique, c’est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et du soleil. Bénéficiant d’un climat ensoleillé tout au long de l’année et de paysages naturels à couper le souffle, cette ville pittoresque est une véritable invitation à l’évasion.

La ville est bordée de plages dorées, de criques secrètes et d’îles idylliques, offrant un cadre idéal pour la baignade, le bronzage ou la plongée sous-marine. Les amateurs de nature seront séduits par les parcs luxuriants et jardins fleuris de la ville, qui offrent des espaces de détente et de promenade en plein cœur de la ville.

Venez découvrir Hyères-les-Palmiers, une ville où chaque jour est une nouvelle aventure sous le soleil de la Côte d’Azur. Parmi nos programmes neufs Hyères, vous trouverez soit des logements pour votre résidence principale, soit des investissements locatifs.

Découvrez les plages, calanques et anses de Hyères-les-Palmiers :

Plage de l’Almanarre

S’étendant sur 5 km, cette plage relie la commune à la presqu’île de Giens via la route du sel, offrant des paysages à couper le souffle. C’est une plage de sable fin qui attend les vacanciers à Hyères, mais aussi les sportifs. Elle est reconnue internationalement comme un spot de Kyte et de windsurf.

Plage des Salins

Située à l’Est de la commune, cette plage est à proximité des salins.

Plage de l’Ayguade

Cette plage se trouve du côté Est du début du bras de la presqu’île de Giens, à proximité de l’aéroport.

Plages de la presqu’île de Giens

Les plages Bona, de la Capte, des Pesquiers, de la Bergerie, de la Badine se trouvent sur l’Est du bras de la presqu’île de Giens. Elles offrent de superbes vues sur la baie, la presqu’ile de Giens et les îles au loin. D’autres plages comme Le Vieux Chêne, Lou Plantié, de l’Estranci, de la Baume, de la pointe de la Badine, des Arbanais, du Gabian, de la Batterie, des Cyprès, du Bouvet, du Pradeau, de la Terre Rouge, de la Polynésie, de la Vignette,  du Niel, des Darboussières, d’Escampo-Barriou, Calanque du blé, de l’Aygade, du Chevalier, de l’Esquilier, de la Madrague se trouvent également sur la presqu’île.

Plage du Port Hélène

Cette plage se trouve à l’Ouest de la plage de l’Almanarre.

Plages de l’Île de Porquerolles

L’Île de Porquerolles abrite de nombreuses plages dont la Plage du Langoustier, des Maures, d’Argent, de la Courtade, du Lequin, de l’Alycastre, Plage de Notre-Dame, Calanque de la Treille, Plage de Mèdes, Calanque du Bon Dieu, Plage et Anse de la Galère, Plage de Porquerolles, Calanque des Salins, Plage Oustaou de Dieu, Calanque de l’Indienne, Calanque du Brégançonnet, Plage noire du Langoustier.

Plages de l’Île de Port-Cros

Sur l’Île de Port-Cros, vous trouverez la Plage du Sud, Anse de la Fausse Monnaie, Plage de la Palud, Calanque Longue, Calanque du Palangrier, Calanque du Nertassier.

Plages de l’Île du Levant

L’Île du Levant offre une variété de plages, calanques et anses, dont la Plage des Grottes, Calanque du Pin Pignon, Plage les Pierres Plates, Calanque des Moines, des Pierres Blanches, de la Galère, du Tablier, de l’Aigue, du Guer, de Guarin, du Phare, Anse de Liserot, Anse du Layet, Calanque du Batria, Plage de Rioufred, Grande Calanque, Calanque de Méra.

Parcs et Jardins de Hyères-les-Palmiers :

Un véritable havre de paix et de beauté naturelle. Laissez vous guider à travers d’espaces verts emblématiques :

• Parc Olbius Riquier : S’étendant sur une superficie de 7 hectares, ce parc vous invite à une promenade pittoresque près de son étang paisible. Admirez les pelouses verdoyantes, les massifs de fleurs odorantes et observez les oiseaux majestueux qui y résident. Le parc est également le foyer d’un jardin botanique enrichi par une serre exotique. Grâce à sa diversité botanique exceptionnelle et à son environnement préservé, il a été classé “Jardin remarquable”.
• Parc Saint-Bernard : Niché à la Montée de Noailles, ce parc offre une vue panoramique époustouflante sur la ville et la rade, avec ses îles en toile de fond. Il abrite une collection rare d’essences exotiques et méditerranéennes, ajoutant une touche d’exotisme à la beauté naturelle du lieu.
• Parc Sainte-Claire : Perché sur les hauteurs de la ville, ce parc est un véritable trésor botanique. Il abrite de nombreuses essences subtropicales rares originaires d’Amérique du Sud et d’Australie, offrant aux visiteurs une expérience unique de découverte et d’émerveillement.

Chaque parc offre une expérience unique, promettant des moments de détente, de découverte et d’émerveillement. Ces Parcs et jardins font partie des joyaux verts de Hyères-les-Palmiers.

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Attraits pour le travail :

Hyères-les-Palmiers offre de nombreuses opportunités de travail, notamment dans le secteur du tourisme, de l’hôtellerie, de la restauration et du commerce. La ville compte également de nombreuses entreprises dans d’autres secteurs, notamment l’industrie, l’agriculture et les services. En savoir plus sur le classements des premières entreprises sur Hyères-les-Palmiers.

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Attraits pour les études

Hyères-les-Palmiers accueille plusieurs établissements d’enseignement, dont l’université de Toulon La Garde La Valette-du-Var.

Ces établissements offrent une variété de programmes d’études, permettant aux étudiants de poursuivre leurs passions et de préparer leur avenir professionnel. Qu’ils soient intéressés par les sciences, les arts, le commerce ou autre, ils trouveront un programme qui correspond à leurs aspirations, à proximité.

En savoir plus sur les Etablissements d’enseignement supérieur à Hyères.

Transports :

Hyères-les-Palmiers, une ville accessible et bien connectée, offre une multitude d’options de transport. La ville est idéalement située, avec l’aéroport de Toulon-Hyères à proximité, la gare TGV de Toulon facilement accessible, et l’autoroute A57 qui assure une connexion rapide et efficace avec le reste de la région.

Une fois sur place, vous pouvez explorer la ville grâce au réseau de bus Mistral, qui dessert 12 communes dont Hyères. Pour ceux qui préfèrent un mode de transport plus écologique, Hyères est une ville cyclable, offrant de nombreuses pistes cyclables pour une découverte à vélo. De plus, les zones piétonnes de la ville permettent une promenade agréable à pied.

Que vous soyez résident ou visiteur, Hyères-les-Palmiers facilite vos déplacements et rend votre expérience de voyage agréable et sans stress.

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Les Quartiers de Hyères-les-Palmiers

Quartier Vieille Ville

Découvrez le charme de la Vieille Ville de Hyères. Niché au nord du quartier Gambetta et à deux pas du centre-ville, le quartier de la Vieille Ville de Hyères est un véritable joyau historique. Cet ancien quartier, avec ses façades aux couleurs flamboyantes, dégage un charme indéniable qui vous transportera dans le temps.

En tant que cœur historique de la ville, le quartier est animé et dynamique, abritant une multitude de restaurants, bars et boutiques. Que vous soyez à la recherche d’une cuisine locale savoureuse, d’un verre en soirée ou d’une séance de shopping, la Vieille Ville a quelque chose à offrir à chacun.

La place Massillon, dominée par l’imposante Tour des Templiers, est l’endroit idéal pour passer une soirée agréable. Pendant la journée, perdez-vous dans les ruelles commerçantes pittoresques du quartier. Chaque coin de rue révèle une nouvelle surprise, faisant de chaque promenade une aventure unique.

Venez découvrir la Vieille Ville de Hyères, un quartier qui allie parfaitement histoire, culture et convivialité.

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Quartier Centre-Ville

Situé au sud de la pittoresque Vieille Ville, le Quartier Centre-Ville d’Hyères est un lieu vibrant et dynamique. Ce quartier abrite des attractions majeures telles que le Pasino d’Hyères, l’Office de Tourisme et l’Hôtel de Ville d’Hyères.

Le Quartier Centre-Ville est particulièrement apprécié pour son patrimoine riche, accentué par sa proximité avec le Casino de la Ville. Il offre une variété de commerces et de services de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Le quartier est principalement composé de maisons individuelles, d’immeubles collectifs neufs mais aussi anciens. Son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal en font un choix parfait pour votre résidence principale ou un investissement locatif qui séduira vos locataires.

Venez découvrir le Quartier Centre-Ville de Hyères, un lieu où le charme historique rencontre le confort moderne.

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Quartier Beauvallon-Maurels

Le Quartier Beauvallon-Maurels est situé à l’ouest de la ville de Hyères entre la route de Hyères Toulon, l’avenue de Toulon D554 au niveau de la gendarmerie nationale et l’autoroute A570. Ce quartier est essentiellement pavillonnaire. On y retrouve l’Ecole maternelle Henri Matisse, Le Gymnase Keraudren.

Ce quartier convient bien à des investisseurs ou jeune couple qui recherche un logement neuf pour y habiter grâce à l’accès rapide aux axes routiers et la proximité de la ville et centres commerciaux.

Quartier Costebelle Nord Est

Le Quartier Costebelle Nord Est se situe au Sud-Ouest et contre le quartier de la Gare. C’est donc un quartier très intéressant pour des personnes qui prennent souvent le train et qui peuvent aller en grande partie directement à la gare à pieds. On se trouve déjà au Sud de l’autoroute et donc déjà plus proche de la Mer, de l’Almanarre, de la presqu’île de Giens.

Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux

Le Quartier Costebelle-Mont des Oiseaux, se situe au Sud de Hyères contre le littoral de la Mer, de la plage de l’Almanarre. Vous profiterez depuis les collines de Costebelle et du Mont-des Oiseaux de superbes vues Mer, pourquoi pas sur les marais salants et la Presqu’île de Giens d’un coté et sur la vieille ville d’Hyères de l’autre. C’est un endroit très recherché et résidentiel, essentiellement pavillonnaire.

Quartier Gambetta

Le Quartier Gambetta se situe à l’ouest et contre le centre-ville, au Sud de la Vieille ville jusqu’à la D98/A570 sur la verticale de part et d’autre de la splendide Avenue Gambetta, artère principale d’accès à Hyères centre, plantée de superbes palmiers et platanes. Beaux immeubles anciens et constructions d’immeubles neufs. Ce quartier est prisé par son architecture, ses palmiers majestueux, l’accès aux axes routiers, aux commerces et services de proximité, aux établissements d’enseignement.

Quartier Godillot

Le Quartier Godillot se situe à l’Ouest du quartier Gambetta, toujours entre la vieille ville et l’autoroute A570. On y retrouve d’ancienne maisons bourgeoises dans les quartiers huppés de la Ville. On y retrouve l’Hôpital de Toulon Hyères Sainte-Marguerite, le Lycée général et technologique Jean Aicard.

Ce quartier faisant partie du « Centre-Ouest » est coté et patrimonial également. Il offre les atouts de la proximité des commerces et services, des accès aux axes routiers, de la proximité des établissements scolaires tout en étant dans les quartiers « chics » de Hyères.

Quartier La Bayorre-Hautes Loubes

Le Quartier La Bayorre-Hautes Loubes se situe à l’Ouest de Hyères de part et d’autre de l’autoroute A570, en entourant le Quartier Beauvallon-Maurels. Au Nord il est essentiellement en zone naturelle en flanc de colline avec de belles vues sur la Moutonne. Ce quartier a une vocation essentiellement agricole.

Quartier La Gare

Le Quartier La Gare se situe au Sud du centre ville de Hyères, du quartier Gambetta et Godillot. Tout comme pour le Quartier Costebelle Nord Est, ce quartier est particulièrement intéressant pour ceux et celles qui doivent se déplacer en train fréquemment, tout en bénéficiant de pouvoir aller à la Gare depuis son domicile à pieds. La proximité des commerces, des accès aux axes routiers dont l’A570, de la proximité de la Mer et de l plage de l’Almanarre, en font un quartier recherché.

Quartier Les Pesquiers

Quartier Les Pesquiers se situe sur la zone naturelle du bras de la presqu’île de Giens, le long de la plage de l’Almanarre. Vous ne trouverez pas de programme neuf dans ce quartier, par contre vous pourrez vous donner aux joies et passions des sports nautiques, Kite-surf, Windsurf, …

Quartier Olbia

Le Quartier Olbia se situe globalement au Sud-Est de la commune de Hyères de part et d’autre de la D98 Avenue Léopold Ritondale.

C’est un quartier qui est urbanisé pour sa majeure partie au Nord de la D98 Avenue Léopold Ritondale et majoritairement agricole pour le reste. La partie Nord est à proximité du centre ville. On y retrouve des immeubles collectifs et également pavillonnaire.

Quartier Olbius Riquier-Nartettes

Le Quartier Olbius Riquier-Nartettes, se situe au sud du centre d’Hyères et de la D98 Avenue Léopold Ritondale. C’est une zone essentiellement agricole. Cependant on retrouve le dernier programme Les Sensorielles. Ce quartier est intéressant car il donne accès rapidement aux axes routiers, mais il est aussi relativement proche de la Gare, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant, de grandes surfaces à proximité, du superbe Parc Olbius Riquier, mais surtout la plage de l’Almanarre et la presqu’île de Giens à quelques minutes en voiture pour des piquenique sur la plage le soir au coucher de soleil.

Quartier Pyanet-Pere Eternel

Le Quartier Pyanet-Pere Eternel se situe de part et d’autre de la D98 Avenue Léopold Ritondale, à l’Est de la commune d’Hyères. L’est de Hyères comportant quelques immeubles de grande taille à proximité sur le quartier Paradis 2, le Quartier Pyanet-Pere Eternelest offre des prix plus attractifs car moins cotée pour la partie urbanisée au nord du quartier et de la D98 Avenue Léopold Ritondale sur la partie plus proche des quartiers Paradis. Vous y retrouverez le Lycée Golf Hôtel.

Sur sa partie sud on est essentiellement en zone agricole.

Quartier paradis 1

Le Quartier paradis 1 démarre depuis la vieille ville son coté le Nord Est. C’est un quartier essentiellement pavillonnaire donnant sur les versants de la vallée au pieds du Château d’Hyères.

Quartier Paradis 2 – Ritorte

Le Quartier Paradis 2 – Ritorte se situe au Nord Est de la ville de Hyères et englobe le quartier d’immeuble collectifs de grande taille. Ce quartier offre des prix attractifs. Cependant vous aurez une grande disparité sur ce quartier car en se rapprochant du centre et de la vieille ville, vous trouverez d’anciennes splendides maisons bourgeoises.

Quartier Riondet

Le Quartier Riondet se situe à l’Ouest, Nord-Ouest de la ville de Hyères au Nord du Centre Hospitaliers de Hyères, jusqu’au château de Hyères. Vous y retrouvez des zones pavillonnaires sur les versants et des immeubles collectifs dont la superbe résidence Les jardins de l’Alhambra bénéficiant de verdure, pantes exotiques, palmiers mais aussi d’un bassin d’eau.

Quartier Val des Rougieres

Le Quartier Val des Rougieres se situe à L’est de Hyères. Ce quartier est composé de grands immeubles d’habitation de grande hauteur et offre donc des prix plus attractifs. Ce quartier est moins coté.

Quartier Blocarde-Bosquets

Le Quartier Blocarde-Bosquets se trouve à l’Est du Centre ville. Vous y retrouvez le Collège Lycée Maintenon. Ce quartier est bien situé pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un logement neuf pour y habiter pour sa proximité immédiate au Vieux Hyères

Quartier Zone Saint-Martin

Le Quartier Zone Saint-Martin se trouve au Sud-Est de Hyères, à l’Ouest du quartier de la Gare. Ceux qui s’alimentent en Bio seront contents de trouver la grande surface Marcel & fils BIO. Ce quartier est composé d’une partie naturelle de bois sur la colline d’une grande partie exploitée en agriculture, de commerces et entreprises, de très peu d’habitat individuel. Ce quartier bénéficie de la proximité des accès aux axes routiers, mais aussi de la Gare SNCF

Quartier Zone du Palyvestre-Rougieres

Le Quartier Zone du Palyvestre-Rougieres est essentiellement couvert par l’Aéroport de Toulon-Hyères.

Quartier Zone du Roubaud

Le Quartier Zone du Roubaud tient son nom du petit cours d’eau le Roubaud. Il se situe de part et d’autre de la D98 Avenue Léopold Ritondale, On y retrouve d’un coté au Nord, le centre Hospitalier de Hyères, de l’autre le centre commercial Leclerc. C’est un quartier essentiellement développé sur l’agriculture. Cependant plusieurs nouveaux programmes immobiliers neufs ont vu le jour ou sont encore en cours de réalisation. C’est un quartier intéressant pour l’accès rapide aux axes routiers, non loin également de la Gare SNCF sur lequel il y a une demande locative liée à la proximité de l’Hôpital et donc du personnel soignant.

Quartier de l’Almanarre

L’Almanarre est une plage magnifique située à Hyères, sur la route du sel. Cette longue plage de près de 5 kilomètres est l’un des deux tombolos qui marquent le caractère exceptionnel de la presqu’île de Giens.

La plage de l’Almanarre est un lieu de prédilection pour les véliplanchistes et les kitesurfeurs de haut niveau, surtout par vent d’ouest (Mistral). Le sable y est blanc et la faible hauteur d’eau permet aux enfants de profiter de la baignade en toute sécurité.

Par vent d’Est, cette plage est protégée et le calme qui règne vous laisse découvrir les couleurs d’une eau qui vous fait rêver. De l’autre côté de la route du sel, on trouve les anciens Salins et vous pouvez apercevoir à quelques mètres, de nombreux oiseaux sauvages, les Flamants Roses en particulier.

La route du sel étant fermée à la circulation automobile pendant l’hiver, la plage et la route sont un lieu de rendez-vous très agréable pour profiter de la douceur et du calme de ce lieu unique.

Un grand parking est proposé en été au rond point de l’Almanarre et plusieurs autres sont situés sur la route du sel. Venez découvrir L’Almanarre, un lieu où la nature et la détente se rencontrent.

L’Almanarre  ravira les amoureux du Funboard, Kitesurf, Windsurf et autres sports nautiques pratiqués sur ce spot de la plage de l’Almanarre connue au niveau internationale pour ses compétitions sportives de très haut niveau.

Vous ne trouverez pas d’habitat ici. Par contre à proximité vous aurez d’un coté le Mont des oiseaux avec essentiellement des maisons et un peu de collectifs à taille humaine, et de l’autre la quartier de la Madrague sur la presqu’ile de Giens.

Quartier Les Salins

Le Quartier Les Salins se situe sur le littoral au bord de Mer à l’Est de Hyères et au Nord du quartier de l’Ayguade. C’est un quartier industriel, avec des entreprises du secteur de l’agroalimentaire.

Quartier L’Ayguade

C’ est un quartier touristique, pittoresque avec une belle plage, une vue imprenable sur la mer et un parc aquatique.

Le Quartier L’Ayguade se situe sur le littoral au bord de Mer à l’Est de Hyères et au Nord du quartier du Port, au Sud-Ouest des Salins

Quartier « Le port » ou Port Saint-Pierre

C’ est un quartier maritime, avec un port de plaisance. Le cœur battant de Hyères, avec ses nombreux restaurants, boutiques et son ambiance animée.

Le Quartier du port Saint-Pierre se situe sur le littoral au bord de Mer à l’Est de Hyères et au Nord du quartier de la Capte ainsi que de la presqu’île, au Sud du Quartier du Port. Le Port Saint-Pierre d’Hyères se déploie sur 14 hectares avec quasiment 1500 places. Il est réputé pour la voile de plaisance et les compétitions de haut niveau, avec par exemple la Semaine Olympique Française. Vous y retrouverez des commerces de proximité, bars, restaurants et le marché.

Il se trouve également à proximité immédiate de l’aéroport qui est un atout majeur.

Vous trouverez également dans le quartier du Port Saint-Pierre de Hyères, l’Institut Hélio-Marin spécialisé dans la rééducation, l’Hippodrome, la Chapelle sainte Thérèse.

Depuis le Port vous pourrez partir vers les Iles d’Or, Port Cros et le Levant Porquerolles.

Quartier La Capte

C’ est un quartier résidentiel, avec de nombreuses villas et des espaces verts. Situé près de la mer, de part et d’autre, c’est un quartier parfait pour les amateurs de sports nautiques.

Le Quartier La Capte se situe sur la partie Est du bras de la presqu’île de Giens, avec de très belles plages esprit vacances tout le long, dont la plage de la Capte, la plage des Pesquiers, la plage de la Bergerie et la plage de la Badine à proximité.

Quartier « Giens »

Le Quartier de « Giens » se situe à l’extrémité de la presqu’île de Giens. Joli petit village face à la Mer à 360° surtout depuis son Parc public surplombant le village, avec son église, son café sous les platanes et son marché provençal.

Quartier Sauvebonne

C’est un quartier résidentiel, avec des maisons individuelles et des appartements.

Le Quartier Sauvebonne se situe à l’extrémité Nord de la ville de Hyères, quartier résidentiel paisible, entouré de vignobles.

Quartier Les Borrels

C’est un quartier rural, avec des exploitations agricoles. Un quartier tranquille, entouré de nature, idéal pour ceux qui cherchent la paix et la tranquillité.

Le Quartier Les Borrels ou Vallée des Borrels se situe au Nord Est de la Ville d’Hyères, au Sud de Pierrefeu-du-Var, à l’Est de la commune de La Crau. Le Borrel est un affluent du Gapeau. C’est une vallée agricole, essentiellement de viticulture. Vous pourrez aussi acheter sur place les pêches réputées. Pour les amoureux de la nature et des randonnées vous pourrez profiter des sentiers des 20 hectares de la CRAPA Centre rustique d’activités de plein air. Vous y trouverez la Chapelle Saint-Lambert

L’île de Porquerolles

Une île magnifique avec des plages de sable fin et une eau cristalline.

L’île de Porquerolles fait partie des Îles d’Or de la commune d’Hyères, qui se situe à la même latitude que le Cap Corse. Vous profiterez de merveilleux paysages méditerranéens, du maquis et garigue, des vignobles surplombant la Mer. Vous apprécierez les fonds marins, la pureté de l’eau parfaitement transparente, des eaux aux couleurs turquoise à bleu marine comme sur la plage d’Argent la plage la Courtade, la plage du Langoustier et surtout sur la plage Notre Dame exceptionnelle. Vous profiterez de ses 54 km de sentiers, Porquerolles étant la plus grande des îles d’Or, elle est située la plus à l’ouest des îles, en face de la presqu’île de Giens. A l’embarcadère vous retrouvez tous les commerces nécessaires, l’église et sa place. On retrouve également le conservatoire botanique de Porquerolles qui stock plus de 2000 gènes de plantes, d’espèces rares voire endémiques, ainsi que d’anciennes variétés d’arbres fruitiers.

L’île de Port-Cros

Une île préservée, idéale pour la randonnée et l’observation de la faune et de la flore.

L’île de Port-Cros fait partie des Îles d’Or de la commune d’Hyères, qui se situe à la même latitude que le Cap Corse. C’est le 1er Parc national à la fois marin et terrestre en Europe. Cette île est plus sauvage et montagneuse. Vous pourrez profiter de la plage Port Man et de la plage du Sud. Vous y retrouverez des forts remontant à François 1er, Richelieu, Le Fort du Moulin, Le Fort de l’Estissac, Le Fort de l’Eminence, Le Fort de Port Man, Le Port de la Vigie. Vous y retrouvez une faune et une flore merveilleuse

L’île du Levant

L’île du Levant fait partie des Îles d’Or de la commune d’Hyères, qui se situe à la même latitude que le Cap Corse. Elle se trouve à l’Est des 3 principales îles des îles d’Or. 80% sont en zone militaire, le Centre d’Essai en Méditerranée. Vous arriverez par le Port de l’Aygade. L’île du Levant est réputée mondialement pour son Domaine naturiste d’Héliopolis et sa plage des Grottes naturiste également, c’est une destination populaire pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature.

Programmes immobiliers Neufs Logements Appartements Maisons Neuves aux Alentours :

Hyères les Palmiers se situe à coté de Toulon, La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, Giens, La Londe-les-Maures, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Pierrefeu-du-Var, Cuers, Belgentier, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Farlède, La Crau, La Valette-du-Var, Le Revest-les-Eaux, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Bandol, …

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