Les Sensorielles HYERES : Description

Les Sensorielles HYERES programme immobilier neuf Pinel PTZ logo

Les Sensorielles HYERES Résidence De Standing, Programme Immobilier Neuf, Proximité Gare et Almanarre

1) Programme immobilier neuf, éligible Pinel A et PTZ.

Appartements T2, T3, T4 et T5

Appartements disponibles :

T2 à partir de 240000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 326500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T4 à partir de 377500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T5 à partir de 900000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

2) Programme immobilier neuf, investissement en Nue Propriété

Appartements T2, T3 et T4

Appartements disponibles :

T2 à partir de 169600 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 22848000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T4 à partir de 281600 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Pour les logements en Nue propriété nous consulter

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Les Sensorielles HYERES : Prestations de qualité

Résidence, appartements (hors Nue propriété, nous consulter):

  • Les bâtiments de la résidence donnent accès  à un espace naturel de biodiversité, grâce au travail d’un écologue, qui préserve la biodiversité et la faune méditerranéenne
  • Ascenseurs
  • Résidence certifiée NF Habitat et RT 2012
  • Locaux vélos avec station de gonflage et de réparation
  • Résidence sécurisée vidéophone, badges, …
  • Terrasses jusqu’à 49m² suivant plans
  • Pergolas suivant plans
  • Volets roulants électriques séjour et chambres
  • Carrelage sol grand format 60*60
  • Sèches serviettes
  • 3 logements d’exception avec des prestations de confort supérieur (B403, C401, C402, nous consulter)
  • Détail des prestations sur demande, …

Date prévisionnelle de livraison * : T2 2025

Logements neufs pour y habiter

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à HYERES les PALMIERS en Pinel A.

Nous contacter pour plus d’informations.

Les Sensorielles HYERES : Villes à proximité

Hyères les Palmiers se situe se trouve également à coté de ToulonLa GardeLe Pradet, Carqueiranne, Hyères, Giens, La Londe-les-Maures, Le LavandouBormes-les-Mimosas, Pierrefeu-du-Var, Cuers, Belgentier, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Farlède, La Crau, La Valette-du-Var, Le Revest-les-Eaux, Ollioules, Six-Fours-les-PlagesSanary-sur-Mer, Bandol,  …

Les Sensorielles HYERES : Points particuliers

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Les Sensorielles HYERES est idéalement situé

  • face à une réserve naturelle
  • à proximité du Parc Olbius Riquier
  • Entre centre ville (10 minutes à pieds) avec ses palmiers, orangers, platanes, et non loin de la mythique plage de l’Almanarre pour les amoureux de kitesurf du windsurf … avec ses salins le long de la presqu’île de Giens
  • à proximité des îles d’Or, Porquerolles, Levant et Port-Cros avec leurs paysages méditerranéens
  • mais également de l’arrière pays avec ses vignes, oliviers, garrigue, aux chants des cigales

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence  Les Sensorielles HYERES, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Les Sensorielles HYERES situation

A proximité de notre Programme immobilier Les Sensorielles HYERES, vous profiterez :

  • de la proximité avec la nature, réserve naturelle, mais aussi du Parc Olbius Riquier, de la proximité du centre ville et du Vieux Hyères, de la presqu’île de Giens avec la plage de l’Almanarre
  • 10 minutes à pieds du cœur historique d’Hyères.

COMMERCES SERVICES :

  • Nombreux commerces de proximité,
  • Commerces du cœur de ville à 3 minutes en voiture
  • Supermarché et Parc des expositions Espace 3000 à 3 minutes en voiture
  • Centre commercial Grand Var à 13 minutes en voiture
  • Bars, restaurants,
  • Services médicaux

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Nombreux sports nautiques
  • Parc Olbius Riquier à 1 minute à pied
  • Plages

ÉDUCATION :

  • Crèches
  • Ecoles primaires
  • Collège,
  • Lycée
  • Etudes supérieures

TRANSPORTS :

  • 18 min en voiture de Toulon par l’A570
  • Arrêt Bus à 400m « Espace 3000 » : ligne 23 gare Toulon – Espace 3000, ligne29 Gare routière – Lycée Costebelle, ligne 39 Gare routière – Lycée Golf Hôtel Hyères
  • A 3 minutes de la gare SNCF, TGV, TER
  • A 8 minutes de l’Aéroport de Hyères – Toulon, nombreuses destinations nationales et internationales
  • Navette maritime pour les îles au Port de Hyères ou à la Tour Fondue (extrémité de la presqu’île de Giens)
JEAN JEAN
2022-11-29
Nous avons investi dans un appartement sur les hauts de France par l intermédiaire de Monsieur RICHOU , cette opération c est parfaitement réalisée , le professionalisme et la disponibilité de Monsieur RICHOU est exemplaire. En le sollicitant vous ferez le bon choix. Pour info ce n est ni un ami , ni un membre notre famille mais juste un excellent professionnel. Delphine et Jean Christophe struzik.
STRUZIK DELPHINE
2022-11-29
Mr Richou nous a très bien accompagné tout au long de notre démarche d’investissement. Il a su nous proposer le bien qui correspondait à nos attentes et besoins. Il est très professionnel et nous a accompagné jusqu’à la livraison du bien.
Fabrice 59
2021-10-20
Le dossier sur lequel nous avons travaillé avec Mr Richou vient de s'achever. Nous avons eu une personne très professionnel, très à l'écoute de nos demandes et qui nous a toujours fait un retour précis. Merci. Nous ne manquerons pas de vous valoriser si nous entendons des projets.
PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.

Programme immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

Les Sensorielles HYERES : Situation

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  • Ville Hyères
  • Région Provence Alpes Cote d'Azur
  • Pays France

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