Les Sensorielles HYERES
Les Sensorielles HYERES
Les Sensorielles HYERES : Description
Les Sensorielles HYERES Résidence De Standing, Programme Immobilier Neuf, Proximité Gare et Almanarre
1) Programme immobilier neuf, éligible Pinel A et PTZ.
Appartements T2, T3, T4 et T5
Appartements disponibles :
T2 à partir de 240000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 326500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T4 à partir de 377500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T5 à partir de 900000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
2) Programme immobilier neuf, investissement en Nue Propriété
Appartements T2, T3 et T4
Appartements disponibles :
T2 à partir de 169600 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 22848000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T4 à partir de 281600 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Pour les logements en Nue propriété nous consulter
Les Sensorielles HYERES : Plan de masse
Les Sensorielles HYERES : Points particuliers
Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Les Sensorielles HYERES est idéalement situé
- face à une réserve naturelle
- à proximité du Parc Olbius Riquier
- Entre centre ville (10 minutes à pieds) avec ses palmiers, orangers, platanes, et non loin de la mythique plage de l’Almanarre pour les amoureux de kitesurf du windsurf … avec ses salins le long de la presqu’île de Giens
- à proximité des îles d’Or, Porquerolles, Levant et Port-Cros avec leurs paysages méditerranéens
- mais également de l’arrière pays avec ses vignes, oliviers, garrigue, aux chants des cigales
Les Sensorielles HYERES : Situation
- Ville Hyères
- Région Provence Alpes Cote d’Azur
À proximité, vous profiterez de :
Notre Résidence Les Sensorielles HYERES, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Les Sensorielles HYERES, vous profiterez :
- de la proximité avec la nature, réserve naturelle, mais aussi du Parc Olbius Riquier, de la proximité du centre ville et du Vieux Hyères, de la presqu’île de Giens avec la plage de l’Almanarre
- 10 minutes à pieds du cœur historique d’Hyères.
COMMERCES SERVICES :
- Nombreux commerces de proximité,
- Commerces du cœur de ville à 3 minutes en voiture
- Supermarché et Parc des expositions Espace 3000 à 3 minutes en voiture
- Centre commercial Grand Var à 13 minutes en voiture
- Bars, restaurants,
- Services médicaux
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- Nombreux sports nautiques
- Parc Olbius Riquier à 1 minute à pied
- Plages
- …
ÉDUCATION :
- Crèches
- Ecoles primaires
- Collège,
- Lycée
- Etudes supérieures
- …
TRANSPORTS :
- 18 min en voiture de Toulon par l’A570
- Arrêt Bus à 400m « Espace 3000 » : ligne 23 gare Toulon – Espace 3000, ligne29 Gare routière – Lycée Costebelle, ligne 39 Gare routière – Lycée Golf Hôtel Hyères
- A 3 minutes de la gare SNCF, TGV, TER
- A 8 minutes de l’Aéroport de Hyères – Toulon, nombreuses destinations nationales et internationales
- Navette maritime pour les îles au Port de Hyères ou à la Tour Fondue (extrémité de la presqu’île de Giens)
- …
Les Sensorielles HYERES : Vidéo
Logements neufs pour y habiter
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à HYERES les PALMIERS en Pinel A.
Nous contacter pour plus d’informations.
Les Sensorielles HYERES : Prestations de qualité
Résidence, appartements (hors Nue propriété, nous consulter):
- Les bâtiments de la résidence donnent accès à un espace naturel de biodiversité, grâce au travail d’un écologue, qui préserve la biodiversité et la faune méditerranéenne
- Ascenseurs
- Résidence certifiée NF Habitat et RT 2012
- Locaux vélos avec station de gonflage et de réparation
- Résidence sécurisée vidéophone, badges, …
- Terrasses jusqu’à 49m² suivant plans
- Pergolas suivant plans
- Volets roulants électriques séjour et chambres
- Carrelage sol grand format 60*60
- Sèches serviettes
- 3 logements d’exception avec des prestations de confort supérieur (B403, C401, C402, nous consulter)
- Détail des prestations sur demande, …
Date prévisionnelle de livraison * : T2 2025
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.
Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Programme Immobilier Richou Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
