• A partir de : 255 000€

City Garden Hyères programme immobilier, appartements T2 T3 et T4

City Garden Hyères programme immobilier, résidence de standing composée de 4 bâtiments aérés à taille humaine,R+3 et R+4, totalisant 118  logements du studio au T4 duplex. Eligible Pinel A et PTZ.

Appartements disponibles :

  • T2 à partir de 245000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 365000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 485000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Programme immobilier City Garden à Hyères les Palmiers et ecoquartier :

City Garden Hyères programme immobilier neuf pinel ptz logo

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, City Garden est idéalement situé au centre ville de Hyères les Palmiers. Vous retrouverez à proximité dans le quartier, la place Massillon, des restaurants, le Casino des Palmiers,  …

Notre Résidence City Garden Hyères, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier City Garden à Hyères, vous profiterez de:

City Garden Hyères programme immobilier neuf pinel ptz plan situation
  • A 4,4km, 7 min Plage de l’Ayguade
  •  Puis La presqu’île de Giens avec ses marais salants, sa réserve naturelle, le mythique spot de l’almanarre pour Kite et Windsurf à 5 km, 10 min
  • 30 plages et criques d’exception
  • A 5.6 km 10 min Port de Hyères
  • A 400m, à 4 min à pieds Vieille Ville et Marché
  • A 100m, 1 min à pieds Ecole maternelle au lycée
  • Théâtre Denis à 550m 8min
  • Place Massillon à 650 m, 10 min
  • à 2.7 km 5 min Centre commercial Centr’ Azur
  • A 2.8 km, 5 min Centre hospitalier 
  • D98 à 650, 2 min
  • A 1.5km 5 min entrée de l’autoroute A50
  • A 2.2 km, 8min Gare SNCF – TGV
  • A 6.4 km, 11 min Aéroport de Toulon-Hyères
  • 23 km de Toulon 
  • Lignes de bus arrêt Jean Jaurès à 200m, ligne 39 gare routière Toulon, ligne 63 aéroport Toulon-Hyères, ligne 17 Lycée Costebelle, ligne 103 Gare routière Toulon-Hyères Moulin Premier
City Garden Hyères programme immobilier neuf pinel ptz centres d'intérêts

Situation de notre Programme immobilier City Garden à Hyères les Palmiers :

Hyères les Palmiers se situe 

Hyères se trouve également à coté de Toulon, La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, Hyères, Giens, La Londe-les-Maures, Le LavandouBormes-les-Mimosas, Pierrefeu-du-Var, Cuers, Belgentier, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Farlède, La Crau, La Valette-du-Var, Le Revest-les-Eaux, Ollioules, Six-Fours-les-PlagesSanary-sur-Mer, Bandol,  …

Appartements neufs

City Garden Hyères programme immobilier neuf pinel ptz rooftop table à manger

Appartements réglementation thermique RT 2012 à basse consommation.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur.  Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans jusqu’à fin 2022

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus

 

Vidéo de présentation City Garden Hyères

Présentation vidéo

Des Prestations de qualité :

City Garden Hyères programme immobilier neuf pinel ptz appartement salon canapé

  • Parc paysager :  Ecrin végétal de massifs de fleurs, plantes méditerranéennes, de pins parasol, vergers d’arbres fruitiers, …
  • Terrasses et jardins à Rdc
  • Grandes terrasses dans les étages
  • Résidence sécurisée avec contrôles d’accès
  • Détecteurs de plaques d’immatriculation pour l’accès au parking en sous sol
  • Certification NF HABITAT
  • Celliers
  • Carrelage 45*45
  • Grands receveurs de douches 80*120cm
  • Chaudières individuelles gaz
  • Sèche serviettes
  • Personnalisation du logement en option (suivant avancement chantier)
  • Détail des prestations sur demande …

date de livraison annoncée : T4 2024 *

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.
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