City Garden HYERES programme immobilier
- A partir de : 255 000€
City Garden Hyères programme immobilier, appartements T2 T3 et T4
City Garden Hyères programme immobilier, résidence de standing composée de 4 bâtiments aérés à taille humaine,R+3 et R+4, totalisant 118 logements du studio au T4 duplex. Eligible Pinel A et PTZ.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 245000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 365000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 485000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Programme immobilier City Garden à Hyères les Palmiers et ecoquartier :
Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, City Garden est idéalement situé au centre ville de Hyères les Palmiers. Vous retrouverez à proximité dans le quartier, la place Massillon, des restaurants, le Casino des Palmiers, …
Notre Résidence City Garden Hyères, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier City Garden à Hyères, vous profiterez de:
- A 4,4km, 7 min Plage de l’Ayguade
- Puis La presqu’île de Giens avec ses marais salants, sa réserve naturelle, le mythique spot de l’almanarre pour Kite et Windsurf à 5 km, 10 min
- 30 plages et criques d’exception
- A 5.6 km 10 min Port de Hyères
- A 400m, à 4 min à pieds Vieille Ville et Marché
- A 100m, 1 min à pieds Ecole maternelle au lycée
- Théâtre Denis à 550m 8min
- Place Massillon à 650 m, 10 min
- à 2.7 km 5 min Centre commercial Centr’ Azur
- A 2.8 km, 5 min Centre hospitalier
- D98 à 650, 2 min
- A 1.5km 5 min entrée de l’autoroute A50
- A 2.2 km, 8min Gare SNCF – TGV
- A 6.4 km, 11 min Aéroport de Toulon-Hyères
- 23 km de Toulon
- Lignes de bus arrêt Jean Jaurès à 200m, ligne 39 gare routière Toulon, ligne 63 aéroport Toulon-Hyères, ligne 17 Lycée Costebelle, ligne 103 Gare routière Toulon-Hyères Moulin Premier
Situation de notre Programme immobilier City Garden à Hyères les Palmiers :
Hyères les Palmiers se situe
Hyères se trouve également à coté de Toulon, La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, Hyères, Giens, La Londe-les-Maures, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Pierrefeu-du-Var, Cuers, Belgentier, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Farlède, La Crau, La Valette-du-Var, Le Revest-les-Eaux, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Bandol, …
Appartements neufs
Appartements réglementation thermique RT 2012 à basse consommation.
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur. Pour plus de renseignements nous contacter.
Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans jusqu’à fin 2022
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Vidéo de présentation City Garden Hyères
Présentation vidéo
Des Prestations de qualité :
- Parc paysager : Ecrin végétal de massifs de fleurs, plantes méditerranéennes, de pins parasol, vergers d’arbres fruitiers, …
- Terrasses et jardins à Rdc
- Grandes terrasses dans les étages
- Résidence sécurisée avec contrôles d’accès
- Détecteurs de plaques d’immatriculation pour l’accès au parking en sous sol
- Certification NF HABITAT
- Celliers
- Carrelage 45*45
- Grands receveurs de douches 80*120cm
- Chaudières individuelles gaz
- Sèche serviettes
- Personnalisation du logement en option (suivant avancement chantier)
- Détail des prestations sur demande …
date de livraison annoncée : T4 2024 *
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
