Choix programmes immobiliers neufs Six-Fours-Les-Plages.
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Programmes neufs Six-Fours-Les-Plages,
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Une Ville attractive :
Six-Fours-Les-Plages, charmante station de la Côte provençale:
- se trouve à coté de Sanary-sur-Mer
- possède 18 km de littoral avec des paysages enchanteurs
- la ville récompensée par 3 labels : « Station Nautique », « Pavillon Bleu » et « Ville Fleurie »
- 7 plages dont la grande plage de Bonnegrâce
- 4 ports de pêche et de plaisance
- des joyaux naturels : l’archipel des Embiez, la presqu’île du Gaou, le massif du Cap Sicié …
- Education : 11crèches, 6 maternelles, et primaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel
- Culture : Salle de spectacle, cinéma, conservatoire, salle d’exposition, café-théâtre, BDthèque …
- Transports : A environ 45 min de l’aéroport international Toulon-Hyères, A 10 min env. de A50 (qui relie Marseille à Toulon)
Situation et démographie :
Six-Fours-les-Plages est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La ville se trouve, à environ 10 kilomètres de Toulon et 60 kilomètres de Marseille. Six-Fours-les-Plages compte environ 36 000 habitants. Toulon compte environ 180 000 habitants en 2023. L’agglomération de Toulon compte environ 600 000 habitants (au delà de TPM), répartis dans 36 communes. Elle est la 14e agglomération de France.
Au delà des villes de la métropole ci dessous, on retrouve aussi à proximité les villes de Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer, Cassis, La Ciotat, La Cadière-d’Azur, Le Castellet, Le Beausset, Cuers, Sollies-Ville, Sollies-Toucas, Sollies-Pont, La Farlède, Pierrefeu-du-Var, La Londe-Les-Maures, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas
Métropole Toulon Provence Méditerranée TPM :
Six-Fours-les-Plages fait partie de la Métropole Toulon Provence Méditerranée TPM. Cette ville bénéficie d’une situation privilégiée à l’ouest de la métropole.
L’agglomération Toulon Provence Méditerranée, dont fait partie Six-Fours-les-Plages, regroupe plus de 437 000 habitants sur les 12 communes : Carqueiranne, La Crau, La Garde, Hyères, Ollioules, Le Pradet, Le Revest-les-Eaux, Saint-Mandrier-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer, Toulon, La Valette-du-Var.
Atouts économiques et bassin d’emplois :
L’économie de Six-Fours-les-Plages est principalement basée sur le tourisme, la pêche et la construction navale. La ville compte de nombreux hôtels, restaurants, bars et boutiques. Le bassin d’emplois est dynamique, avec plus de 180 000 emplois dans l’agglomération toulonnaise.
Atouts touristiques et cadre de vie :
Six-Fours-les-Plages offre un cadre de vie exceptionnel :
- Climat méditerranéen ensoleillé 300 jours par an
- Littoral magnifique avec ses plages, plus d’une dizaine de plages pour tous les goûts, ses calanques et ses îles. Avec le Sentier littoral, le Massif du Cap Sicié pour ceux qui aiment la marche, les criques sauvages et les plages familiales, l’île des Embiez, l‘Île du Gaou, la commune possède un environnement préservé exceptionnel.
- Patrimoine historique et culturel riche (musées, monuments, sites historiques), Var Lamas, ferme où vous pouvez en apprendre davantage sur les lamas et leur rôle dans la zoothérapie, Notre Dame du Mai, lieu de pèlerinage offrant une vue imprenable sur la région, la Chapelle Notre Dame de Pepiole, chapelle historique, Parc de la Méditerranée, un beau parc surplombant la mer Méditerranée, Batterie du Cap Negre, Centre Muséologique, un ouvrage militaire situé dans le parc de la Méditerranée, Maison du Cygne, Centre d’Art, maison disposant d’une salle d’exposition de peintures et sculptures, Collégiale Saint-Pierre, au-delà du joli point de vue qu’elle dévoile, la collégiale Saint-Pierre est un véritable musée des œuvres de la famille Landowski.
- Vie associative et sportive dense
Quartiers :
Quartier Centre-Ville
Le Quartier Centre-Ville est axé sur la rue commerçante, rue de la République où l’on retrouve tous les commerces de proximité, le marché de Six-Fours-Les-Plages. dans le Quartier Centre-ville on retrouve quelque immeubles récents avec sous-sols, aux dernières normes, agréables à vivre, certains avec tout de même des jardins privatifs, bien que situés au centre-ville.
Le centre-ville de Six-Fours-les-Plages est un quartier charmant et animé qui offre un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Situé à proximité des plages et des transports en commun, il permet de profiter de tous les avantages de la ville tout en restant proche de la nature.
Quartier Font de Fillol
Le Quartier Font de Fillol se situe à l’Ouest, Nord-Ouest du centre Ville en remontant la D559, au niveau de la Traverse de la Font de Fillol, et de la Résidence du même nom Résidence la Font de Fillol, de l’Intermarché
Quartier Sauviou
Le Quartier Sauviou se situe au Nord-Ouest du Quartier Font de Fillol, en remontant la D559 au niveau de la Résidence existante Carraire de Sauviou relativement proche du littoral et des plages de Bonnegrâce.
Quartier Coudoulière
Le Quartier Coudoulière est à l’ouest de la commune de Six-Fours-les-Plages. On y retrouve la plage de la Coudoulière, le Port de la Coudoulière, le Lycée professionnel de la Coudoulière, le Bois de la Coudoulière, l’école élémentaire de la Coudoulière, le Palais des sports de la Coudoulière, l’Etang de la Coudoulière mais surtout le Domaine de la Coudoulière bien connu comme lieu privilégier de vacances,
Quartier Rayolet
Le Quartier Rayolet se situe à l’Ouest de Six-Fours-les-Plages, au Sud du Quartier Coudoulière, au niveau de la plage du Rayolet, de la Pointe du Rayolet où se jette le cours d’eau du Rayolet.
C’est un quartier où les prix de l’immobilier font partie des plus élevés de la commune de Six-Fours-les-plages, tenant compte de la qualité de vie et de la proximité de la Mer.
Quartier Brusc
Le Quartier Brusc se situe au sud du quartier Rayolet au niveau de la plage du Brusc, du Port du Brusc, de l’Eglise Saint-Pierre du Brusc, de la Mairie du Brusc.
C’est un quartier / hameau prisé, bénéficiant de la nature sauvage, ambiance village de pêcheurs préservée. C’est aussi un quartier résidentiel et profitant au tourisme. Ce quartier s’étend jusqu’aux la forêt de Janas. Vous profiterez à proximité depuis le port des Embiez, de balades sur l’Île de la Tour Fondue, et y retrouverez les marais salants des Embiez, la plage du Grand Gaou, de l’institut océanographique Paul Ricard.
Depuis le quartier du Brusc vous profiterez également des criques sauvages, des sentiers forestiers, de loisirs nautiques, de plongée sous-marine mais également des attractions liées au tourisme, restaurants, loisirs de la mer, bouées tractées, parachute ascensionnel, …
L’immobilier dans ce quartier, de part la qualité de vie, se situe dans les prix les plus élevés de Six-Fours-Les-Plages
Quartier Lônes
Le Quartier Les Lônes se situe à l’extrême Nord Oust de la commune de Six-Fours-les-Plages, à proximité immédiate de Sanary-sur-Mer mais aussi de la plage de Bonnegrâce, de ses restaurants et clubs nautiques de plage. C’est un quartier résidentiel.
Quartier Bucarin
Le Quartier Bucarin se situe au niveau de l’Avenue de Bucarin au sud du quartier des Lônes et au Nord du quartier de la Coudoulière tout en étant situé à l’Ouest du Fort de Six-Fours-les-Plages. C’est un quartier résidentiel essentiellement pavillonnaire.
Quartier Reynier
Le Quartier Reynier se situe en centre ville. On y retrouve le petit cimetière Reynier, traverse Reynier
Quartier Verger
Le Quartier Verger se situe sur les hauteur et au Nord de la commue de Six-Fours-les-Plages, à proximité des commerces des rues commerçantes du centre ville. On y retrouve le stade verger, l’avenue et la traverse du verger…
Quartier Bouillibaye
Le Quartier Bouillibaye se trouve au sud et à proximité du centre ville de la commune de Six-Fours-les-Plages. On y retrouve la rue de Bouillibaye à proximité du Parc Jean Robert, du parking central de Bouillibaye
Quartier Playe
Le Quartier Playe se situe au Nord Est du Fort de Six-Fours-les-Plages.
Achat appartement maison, communes alentours :
Immo neuf Sanary-sur-Mer
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Immo neuf La Seyne-sur-Mer
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Immo neuf Ollioules
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