Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ

  • Prix à partir de: 269 000,00€
Six-Fours-Les-Plages
Commercialisation en cours Pinel Résidence principale / secondaire
Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ
Six-Fours-Les-Plages
  • Prix à partir de: 269 000,00€

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ : Description

Les Restanques d'Azur Six-Fours-Les-Plages programme immobilier neuf Pinel PTZ vue mer logo

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Résidence De Standing, à taille humaine de 29 appartements

Programme immobilier neuf, éligible Pinel A et PTZ.

Appartements T2, T3, T4 et T5

Appartements disponibles :

T2 à partir de 269000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 395000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ : Plan de masse

Les Restanques d'Azur Six-Fours-Les-Plages programme immobilier neuf Pinel PTZ vue mer plan de masse couleur

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ : Points particuliers

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages est idéalement situé : 

  • Proximité Quartier des Lones réputé et zone boisée
  • Sur la côte méditerranéenne, niché sur la colline, entre mer et garrigue
  • Station balnéaire prisée
  • Plages de sable fin, criques, dont la plage de Bonnegrâce à 5 min
  • Proximité de Sanary, Bandol, Toulon, La Garde, Hyères…
  • Proximité de l’île des Embiez et de la presqu’île du Gaou, avec leurs paysages idylliques
  • Pharmacie, centre médical, école maternelle les Playes, à 4 min à pieds

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ : Situation

  • Ville Six-Fours-Les-Plages
  • Région Provence Alpes Cote d’Azur

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence  Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages situation :

A proximité de notre Programme immobilier Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages, vous profiterez :

  • De la Mer, des plages de sable fin, des criques, mais aussi de la garigue

COMMERCES SERVICES :

  • Nombreux commerces de proximité,
  • Restaurants, boutiques,

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Nombreux sports nautiques
  • Plages, criques dont la grande plage de Bonnegrâce
  • Ports de plaisance
  • Proximité de l’île des Embiez et de la presqu’île du Gaou et leurs paysages idylliques
  • Parc municipal des Playes à 3 min à pieds

ÉDUCATION :

  • Crèches
  • Maternelle et école élémentaire Reynier
  • Ecole Eugène Montagne La Coudoulière
  • Collège Font de Fillol
  • Collège Marie Curie
  • Collège Henri Wallon
  • Institution Sainte Marie
  • Lycée La Coudoulière
  • Lycée Beaussier

TRANSPORTS :

  • Ligne de Bus N°84 à 200m, vers le Port du Brusc ou le Collège Reynier
  • Gare TER d’Ollioules  – Sanary-sur-Mer à 5 min en voiture
  • A 15 mn du centre-ville de Toulon en voiture
  • A 5 mn de l’autoroute A50 Marseille-Hyères en voiture
  • A 35 mn de Hyères en voiture
  • A 40 mn de Marseille en voiture
  • A 45 mn d’Aix-en-Provence en voiture
  • A 50 mn de l’aéroport Toulon-Hyères en voiture
  • A 10mn de La Seyne-sur-Mer en voiture

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ : Vidéo

Logements neufs pour y habiter

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Six-Fours-Les-Plages en Pinel A.

Nous contacter pour plus d’informations.

Les Restanques d’Azur Six-Fours-Les-Plages Pinel PTZ : Prestations de qualité

Résidence, appartements :

  • Espaces végétalisés avec essences méditerranéennes et exotiques adaptées au climat local : grenadiers, palmiers, eucalyptus, oiseaux du paradis …
  • Toitures terrasses végétalisées
  • Résidence sécurisée et clôturée
  • Parking sécurisé en sous sol
  • Des places de parking sont prééquipées (fourreaux) d’une installation dédiée à la recharge électrique des véhicules.
  • Local vélos accessible pour chaque bâtiment
  • Orientation plein Sud pour la plupart des logements, voire traversants
  • Superbes extérieurs : jardins privatifs avec terrasse, balcons, grandes terrasses eux derniers niveaux permettant de contempler des vues superbes
  • Aire de jeux
  • Certains appartements à RDC s’apparentent à des maisons du fait de leurs entrées privatives
  • Volets roulants motorisés
  • Dans certains appartements, climatisation
  • WC suspendus
  • Sèches serviettes
  • Détail des prestations sur demande, …

Date prévisionnelle de livraison * : T4 2024

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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