Programme immobilier neuf EMBLEM à Lille

Résidence Emblem, projet Tour 18 étages de hauteur, périphérie ville.

EMBLEM Lille, Programme immobilier neuf, bâtiment d’une esthétique exigeante, résidence de standing d’appartements en RT 2012 avec attiques, superbes terrasses et balcons avec vue sur Lille centre et ses parcs boisés ou Vieux Lille, dans un environnement urbain.

Ces 18 étages permettent d’offrir de belles vues sur tout Lille.

Appartements Studio, T2, T3, T4, T5 dans résidence de standing Boulevard Carnot 59000 Lille Intramuros

Appartements Studios T2 T3 T4 et T5 et duplex de prestige, dans limite du stock disponible.

Vous avez encore 2 très beaux appartements T4 disponibles avec de superbes grands balcons

1. Grand T4 90m² Habitable idéalement situé dans les étages supérieurs au 14eme étage, Espace à vivre séjour Cuisine 35m²orienté Sud et chambres à l’Est, avec un très grand balcon de 17 m² desservant toutes les pièces, 2 garages en sous sol : Prix 615000€
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2. Très grand T4 103m² habitable idéalement situé au 11eme étage, Espace à vivre Séjour cuisine 36m², orientations Sud-Est et Nord-Est avec un très grand balcon de 26 m² desservant toutes les pièces, 2 garages en sous sol : Prix 634000€
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Plans détaillés et informations sur simple demande par téléphone au 03 20 63 73 83 ou en remplissant le formulaire ci contre.

Notre programme EMBLEM au centre-ville de Lille bénéficie d’une situation exceptionnelle sur le quartier délimité par la Gare Lille Europe, le Parc Henri Matisse, la rue Carnot.

Certification BREEAM niveau EXCELLENT pour les bureaux faisant partie du même programme, avoisinants.

Date de livraison annoncée : dernier trimestre 2023 à début 2024*

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A.

Résidence EMBLEM Lille, d’appartements neufs, idéalement située à proximité des gares de Lille Europe et de Lille Flandres, de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycée, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Des Prestations de qualité :

• Appartements aux prestations haut de gamme.
• Grandes terrasses et balcons
• Résidence sécurisée
• Parkings en sous sol
• Détail des prestations sur demande …

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Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

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Emblem Lille se situe également à proximité de La Madeleine, Saint André-lez-Lille, Lambersart, Marquette-lez-Lille, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Mons-en-Barœul, Hellemmes, Villeneuve d’Ascq, …

Ce quartier de Lille recèle de nombreux atouts : qualité de vie avec ses balades dans les parcs environnants, Henri Matisse jusqu’à la citadelle de Lille, proximité des commerces de la rue Carnot qui mène au Vieux Lille, quartier qui réunit de nombreux moyens de transports (arrêt de bus, pistes cyclables, métro, gares, périphérique, …)

La résidence EMBLEM se trouve au cœur de la métropole lilloise

A proximité vous profiterez de:

• Commerces, Euralille, …
• Crowne Plaza
• Parc Henri Matisse
• Musée de l’hospice Comtesse
• Cathédrale Notre Dame de la Treille
• Nombreux Estaminets et restaurants
• Opéra de Lille
• Beffroy de la chambre de commerce de Lille
• Vieille bourse de Lille
• La Grand Place, place du Général De Gaule

Transports :

• station métro Lille Europe
• Bus Lille et Lille Flandres
• Eurostar
• Gare Lille Europe
• Gare Lille Flandres
• pistes cyclables

Etablissements scolaires les plus proches :

• école maternelle Auguste Comté
• école maternelle Jenner
• école primaire rue du Gard,
• Ecole primaire Saint Paul
• école élémentaire Joseph Duplex
• collège Notre Dame de la Paix
• Collège Carnot international
• collège Martha Desrumaux
• Lycées Faidherbe rue du Bois, Louis Pasteur,
• Lycee Privé Saint Paul
• Lycée Notre Dam d’Annay
• Lycée professionnel Edouard Lalo
• Lycée rue Doumer à La Madeleine

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

Programme similaire à proximité : AGORA Lille, proximité des 2 gares

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