Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Description
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, programme immobilier réhabilitation à neuf au coeur du quartier Vauban Esquermes, appartements et maisons
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, Programme immobilier, appartements et maisons pour y habiter pour votre résidence principale. Egalement éligible Pinel optimisé au Déficit foncier et Déficit Foncier.
Composition du programme, 45 appartements Studio, T2, T3, T4 et T5 et 3 Maisons
Appartements et maisons disponibles :
- T2 à partir de 262000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 347500 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 502500 TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- Maison T3 à partir de 451240 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Plan de masse
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Points particuliers
Programme immobilier réhabilitation à neuf idéalement située au cœur du quartier Vauban Esquermes bénéficiant à la fois de la proximité de Parcs (Bois de Boulogne, Jardin Vauban, Parc de la Citadelle, …), de la tranquillité à l’écart de l’agitation urbaine mais tout en profitant de la proximité immédiate de l’hypercentre avec ses commerces, services, écoles, universités, …
Le Clos de l’Arbonnoise Lille est constitué à l’origine au début du XXème siècle d’un hôtel particulier, d’un ancien couvent, d’une Chapelle, d’un Presbytère.
C’était occupé par la congrégation des filles de la charité, avant de devenir une résidence étudiants
Résidence à taille humaine de 48 logements, du Studio au 4 pièces, de 3 maisons, haut de gamme.
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Situation
- Ville Lille
- Région Hauts-de-France
À proximité, vous profiterez de :
Notre Résidence Le Clos de l’Arbonnoise Lille, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Le Clos de l’Arbonnoise Lille, vous profiterez :
- Les berges de la Deûle, balades à pieds ou en vélos
- 8 min à vélo de la Citadelle Vauban et de ses Parcs
COMMERCES SERVICES :
- Nombreux commerces de proximité,
- Bars, restaurants,
- Services médicaux
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- Piscine olympique Marx Dormoy
- Théâtre du Grand Bleu
- …
ÉDUCATION :
- Crèches
- Ecoles primaires
- 800m des écoles et facultés de la Catho
- Etudes supérieures
- …
TRANSPORTS :
- à 250 m seulement de la station de métro Cormontaigne (accès centre ville de Lille en moins de 10 min) ligne 2.
- Bus Arrêt Fulton
- Accès voiture : proximité périphérique, des grands axes autoroutiers.
- Gare Lille Flandres et Lille Europe
- Pistes cyclables
- …
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Villes À Proximité
Lille Vauban Esquermes se trouve à coté du Vieux-Lille, Lille Bois Blancs – Eura Technologies, Lille Lomme, Lille St Maurice – Pellevoisin, Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille, Lambersart, Loos, …
Tous les programmes à Lille
Investisseurs Pinel optimisé au Déficit Foncier ou Déficit Foncier :
Ce programme est éligible Pinel optimisé au Déficit Foncier en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif en Pinel optimisé au Déficit Foncier ou en Déficit Foncier ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Pinel optimisé au Déficit Foncier : vous bénéficiez d’avantages :
- Droits d’enregistrement calculés sur l’acquisition du foncier
- Travaux intérieurs au bâti éligibles Pinel
- Travaux extérieurs au bâti, éligibles au Déficit Foncier
Logements neufs pour y habiter
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire.
Résidence avec prestations de qualité et idéalement située avec tous les commerces, services de proximité nécessaires.
Pour en savoir plus sur les plans, prix et autres renseigenements nécessaires, connaître les aménagements et options possibles, nous contacter.
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Prestations de qualité
Résidence, appartements :
- La résidence Le Clos de l’Arbonnoise Lille offre des services et activités pour les résidents avec près de 100m² d’espaces communs :
- Espace de restauration avec cuisine équipée privatisable pour grandes réceptions de famille, …
- Salon bibliothèque
- terrasse meublée de 80m² sur le jardin
- Jardin commun de plus de 500m² avec potager participatif, terrain de pétanque, espace de jeux, …
- Vélos électriques et véhicules électriques en partage, bornes de recharge
- Conciergerie digitale
- Animation jardinage participatif, sport, bricolage, cours de danse, de chant, ateliers cuisine
- Les logements bénéficient d’extérieurs, de jardins à Rdc et de balcons dans les étages
- Vidéosurveillance
- Parquet chêne
- isolation thermique et phonique renforcée
- Cuisine équipée
- Douche à l’italienne,
- WC suspendu
- Détail des prestations sur demande, …
Date prévisionnelle de livraison * : 2eme semestre 2024
Le Clos de l’Arbonnoise Lille, réhabilitation à neuf appartements maisons : Vidéo
Programme Immobilier Richou Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
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