Agora Lille Centre appartements neufs

  • Prix à partir de : 341 000,00€
Lille
Commercialisation en cours Pinel Résidence principale / secondaire
Agora Lille Centre appartements neufs
Lille
  • Prix à partir de : 341 000,00€

Agora Lille Centre appartements neufs : Description

Résidence de standing, site proximité Gares

Découvrez notre résidence de standing, idéalement située à proximité des gares. Ce programme immobilier neuf est éligible aux dispositifs Pinel A et PTZ.

Appartements T2, T3, T4 et T5

Appartements disponibles :

T2 à partir de 341000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 431000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T4 à partir de 680000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T5 à partir de 1100000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Agora Lille Centre appartements neufs : Plan de masse

Agora Lille programme immobilier neuf appartements Pinel PTZ plan masse

Agora Lille Centre appartements neufs : Points particuliers

Compte sur l’Excellence Immobilière en région Lilloise :

  • Un Emplacement d’Exception :

A l’angle de la rue Gustave Delory et de l’avenue Charles Saint-Venant, notre programme immobilier neuf AGORA fait parti des rares logements neufs situés en plein centre de Lille, au cœur des activités de la métropole.

Gros avantage, pour l’emplacement à proximité des gares et particulièrement la Gare Lille Flandres.

AGORA est situé à proximité de la rue Molinel, de la rue piétonne et commerçante rue de Béthune, à quelques minutes à pieds du Vieux Lille, mais aussi du Beffroi de l’Hôtel de Ville de Lille.

  • Une Résidence d’Exception :

AGORA, un bâtiment R+18, offre des panoramas impressionnants sur Lille et ses environs.

Avec ses terrasses, balcons, jardinières et végétation, AGORA promet une qualité de vie exceptionnelle. Les prestations de qualité font de cette résidence un lieu incontournable, offrant détente dans un environnement en plein centre de l’activité.

Les terrasses en partie basse sont agrémentées de verdure, ajoutant à l’atmosphère apaisante.

Agora Lille Centre appartements neufs : Situation

  • Ville Lille
  • Région Hauts-de-France

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence  AGORA Lille, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Agora Lille programme immobilier neuf appartements Pinel PTZ plan situation
Agora Lille programme immobilier neuf appartements Pinel PTZ plan situation
AGORA Lille situation

A proximité de notre Programme immobilier AGORA Lille, vous profiterez :

  • de la proximité des Gares
  • de la rue commerçante Rue de Béthune
  • Aires de jeux du Parc Germaine Tillion
  • Square des Augustins

COMMERCES SERVICES :

  • Nombreux commerces de proximité, alimentation BIO, moyennes et grandes surfaces,
  • Commerces à RDC de la résidence et bureaux
  • Commerces, Euralille, …
  • Bars, restaurants, nombreux Estaminets

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Lille Grand Palais
  • Grand Place à 700m
  • Crowne Plaza
  • Parc Henri Matisse
  • Musée de l’hospice Comtesse
  • Cathédrale Notre Dame de la Treille
  • Opéra de Lille
  • Beffroy de la chambre de commerce de Lille
  • Vieille bourse de Lille

ÉDUCATION :

  • école maternelle Auguste Comté
  • école maternelle Jenner
  • école primaire rue du Gard,
  • Ecole primaire Saint Paul
  • école élémentaire Joseph Duplex
  • collège Notre Dame de la Paix
  • Collège Carnot international
  • collège Martha Desrumaux
  • Lycées Faidherbe rue du Bois, Louis Pasteur,
  • Lycée Privé Saint Paul
  • Lycée Notre Dam d’Annay
  • Lycée professionnel Edouard Lalo
  • Lycée rue Doumer à La Madeleine
  • Université catholique de Lille

TRANSPORTS :

  • Gare Lille Flandres et Lille Europe
  • Métro ligne 2 station Mairie de Lille
  • Bus stations Tanneurs, Gare rue de Tournai,
  • Accès périphérique
  • Pistes cyclables

Lille centre se trouve à coté du Vieux-Lille, Lille Vauban Esquermes, Lille Lomme, Lille St Maurice – Pellevoisin, Villeneuve d’Ascq, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Saint-André-lez-Lille, Lambersart, Loos, Lesquin, …

Agora Lille Centre appartements neufs : Vidéo

Logements neufs pour y habiter

Appartements neufs à vendre :

Parfaits pour une résidence principale ou secondaire. Notre résidence, proche des services et commerces, répond à vos besoins.

Acheter neuf offre des avantages : frais de notaire réduits (2.5% contre 7.5% dans l’ancien), soit un gain de 5%.

Le neuf offre un confort moderne : cuisine ouverte, extérieur (terrasse, balcon, jardin), respect des normes acoustiques, accessibilité handicapés, accès parking par ascenseur. Plus de détails dans le chapitre des prestations.

De plus, nos logements neufs sont peu énergivores, conformes à la RT 2012, voire à la RE 2020 sur certains programmes.

Pour plus d’informations, obtenir la plaquette commerciale, les plans, prix, notice descriptive des prestations et autres renseignements, ou connaître les options possibles, contacter nous.

Université Catholique de Lille Vauban : Explorez les avantages de la vie à Agora :

Profitez des transports en commun, y compris la ligne 2 du métro, reliant la résidence Agora à l’Université Catholique de Lille Vauban. Immergez-vous dans le cœur vibrant de Lille, riche en commerces, boutiques, cinémas … Si vous devez voyager en province le week-end, les gares sont pratiquement à vos pieds.

Agora Lille Centre appartements neufs : Prestations de qualité

Résidence, appartements :

  • Résidence sécurisée, close avec contrôle d’accès
  • Parkings en sous sol,
  • Ascenseurs
  • Local vélos
  • balcons terrasses et jardins. Balcons avec grandes jardinières plantées d’arbustes  et petits arbres
  • Parquet séjour et chambres
  • WC suspendu
  • Menuiseries aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage urbain à pilotage individuel
  • Détail des prestations sur demande, …

Projet Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou Investissement sélectionne des programmes immobiliers de qualité. Que ce soit sur les Hauts de France, Le Nord ou Pas-de-Calais, sur la Côte d’Azur, en PACA ou partout en France, nous répondons à vos besoins.

Nous sommes à votre écoute et vous guidons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement vous offre un choix varié parmi les programmes de différents promoteurs du marché, sans surcoût, en fonction de vos critères.

Opter pour un logement issu de la sélection de RICHOU Investissement, c’est choisir la tranquillité. Nous vous accompagnons et vous conseillons tout au long de votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

 

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