L’Orée du Bois Ollioules programme immobilier

L’Orée du Bois OLLIOULES appartements T2, T3, T4 et T5 dans résidence de standing à taille humaine. Programme immobilier, composé de 2 bâtiments R+2, totalisant 52 logements. Eligible dispositifs Pinel, PTZ et TVA réduite 5.5% (sous conditions).
L’Orée du Bois OLLIOULES appartements disponibles :

• T2 à partir de 179878 € TVA réduite, 204600€ TVA 20% dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T3 à partir de 252145 € TVA réduite, 286800 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T4 à partir de 284586 € TVA réduite, 323700 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T5 à partir de 392724 € TVA réduite, 446700 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation de notre Programme immobilier L’Orée du Bois OLLIOULES :

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, L’Orée du Bois OLLIOULES, est idéalement situé à quelques minutes en voiture de la mer, des plages, bénéficie des avantages d’Ollioules et de Toulon.

Quartier résidentiel de la Corbeille, avec environnement boisé à proximité

Notre Résidence L’Orée du Bois OLLIOULES, est idéalement située à proximité (5 min en voiture) de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale d’Ollioules Toulon Est, boulangerie, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Situé entre méditerranée et collines de garrigue

A proximité de notre Programme immobilier L’Orée du Bois OLLIOULES, vous profiterez de:

• Plage du Mourillon, des Sablettes, de Bonne grâce
• Crèches
• Ecole maternelle Les Oliviers
• Ecoles primaires Le Château et Lei Marrounié
• Collège Les Eucalyptus
• Complexe sportif des Romarins (roller Park, skate-park, terrain multisport, crapa bicross…)
• Scène nationale Châteauvallon-Liberté
• Technopoles de la Mer et de Var-Matin
• Accès A50 à 1.4km
• Connexion rapide A57 vers Cannes Nice Italie et A570 vers Hyères
• Arrêt bus Beaucaire à 270m, lignes 1, 111, 112, 122 (gare de Toulon en 29 min)
• Ligne ramassage scolaire TL10
• Gare Train TER-TGC de Toulon à 5.5km
• Gare TER d’Ollioules
• Aéroport Toulon-Hyères à 29 km
• …

date de livraison annoncée : Nous consulter *

Ollioules se trouve à coté de Toulon, La Seyne-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Bandol, La Valette-du-Var, La Garde, Le Pradet, Le Revest-les-Eaux, Carqueiranne, Hyères, La Crau, La Farlède, Solliès-Pont, Solliès-Ville, Solliès-Toucas, Cuers, …

Programme Appartements

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur.  Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Acquérir grâce au prêt à taux Zéro, PTZ

Ce programme est éligible au PTZ suivant conditions. Pour plus de renseignements nous contacter.

Acquérir grâce à la TVA réduite à 5.5%

Ce programme est éligible à la TVA réduite suivant conditions. Pour plus de renseignements nous contacter.

Des Prestations de qualité :

• Jardin centrale paysager en cœur d’îlot, avec parterres méditerranéens, arbustes, essences locales olivier, arbousiers, érables champêtres, micocouliers, grenadiers, lauriers roses, romarin, sauge, haies de cyprès, agrumes, micocoulier, érable de Montpellier, arbre de Judée, …
• Extérieurs : Balcons, terrasses, loggias,
• Résidence close sécurisée
• Parkings sous sol fermés
• Local vélos et poussettes
• Bacs douches extra plats
• Prise multimédia dans séjour
• placard
• sol carrelage 45*45
• Chaudière individuelle gaz
• Détail des prestations sur demande …

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.