Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux

  • Prix à partir de : 308 000,00€
Toulon
Commercialisation en cours LMNP / LMP Non Géré Pinel Résidence principale / secondaire
Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux
Toulon
  • Prix à partir de : 308 000,00€

Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux : Description

Domaine Eden du Cap Brun Toulon logo

Maisons et appartements Eden du Cap Toulon

Notre programme immobilier neuf Domaine Eden du Cap Brun Toulon est une Résidence à taille humaine de 26 logements. Domaine composé de 3 maisons, 5 Duplex T3 et T4 avec terrasses tropéziennes, 18 T2 et T3. Résidence à taille humaine R+1 et R+2 totalisant 25 logements sur des bureaux et commerces à RDC.

Appartements disponibles :

4 T2 à partir de 308 000 € TTC jusqu’à 330 000 € TTC

14 T3 à partir de 435 000 € TTC jusqu’à 490 000 € TTC

3 Maisons T4 de 91 à 92 m²Ha avec jardins privatifs à partir de 710 000 € TTC jusqu’ à 737 000 € TTC

1 Duplex T3 à 570 000 € TTC Terrasse Tropézienne

4 Duplex T4 Prestige, ascenseur privatif Terrasse Tropézienne Jacuzzi à partir de 870 000 € TTC jusqu’à 1 245 000 € TTC

TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

Date de livraison prévisionnelle : 2026-4T

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux : Plan de masse

Domaine Eden du Cap Brun Toulon plan masse

Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux : Points particuliers

Emplacement exceptionnel sur l’Avenue de la Résistance et ses Palmiers dans le très recherché quartier du Cap Brun

Proximité criques Anses de Méjean et de Magaud, des plages du Morillon, des restaurants de plages.

En plus de T2 et T3 conventionnels, 3 maisons et 4 Duplex T4 de très haut de gamme, avec ascenseur privatif intérieur au logement,  Terrasse Tropézienne Jacuzzi store en terrasse, rafraichissement, …

 

Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux : Situation

  • Ville Toulon
  • Région Provence Alpes Cote d’Azur

À proximité, vous profiterez de :

A proximité de notre Programme immobilier RAYOL BAY à Rayol-Canadel-sur-Mer, vous profiterez de toutes les commodités.

COMMERCES SERVICES :

  • Commerces et services à proximité en voiture
  • restaurants, Les Pins penchés, La Calanque (Anse Magaud), L’Escale (Anse Méjean), restaurants nombreux sur les plages du Morillon
  • établissements médicaux

ETUDES :

  • Nombreuses Ecoles maternelles, élémentaires dont celle du Cap Brun, …
  • Nombreux collèges
  • Lycée du Coudon, Rouviere, Georges Cisson, Cours Fénelon, Dumont D’Urville, Parc St Jean, Institution Notre Dame, Lycée professionnel La Colette, Lycée Bonaparte, …
  • Etudes supérieures : Campus Eductive Toulon (Ecoles PPA, ESGI, EFAB, Maestris BTS, ECITV), IESCCI Business School (formations sciences magériales et techniques), IUT MMI Multimédias, métiers de l’Internet, Kedge Business School (formations Bachelor, Master, …), nombreux autres établissements …

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Plages des Morillons de sable fin et criques aux eaux cristallines (Anses Méjean et Magaud).
  • Belles demeures environnantes
  • Fort du Cap Brun
  • Chapelle Notre Dame-du-Cap-Falcon
  • Proximité Toulon, ville culturelle avec sa vieille ville, son marché, ses églises, ses Halles, son théâtre, son Opéra

TRANSPORTS :

  • Bus, arrêt Isthmia à 150m, 2 min à pieds. Ligne 6 Ripelle – Terre Promise et Ligne 23 Gare de Toulon – Espace 3000 Hyères.
  • Accès en voiture autoroute A50 pour Marseille, A57 Cannes, Nice et A570 vers Hyères
  • Gare TGV de Toulon à 11 minutes en voiture : TGV, TER
  • Aéroport de Hyères à 26 minutes en voiture
  • Aéroport de Nice Côte d’Azur mais aussi Aéroport de Marseille: Lignes internationales
Domaine Eden du Cap Brun Toulon plan de situation
Domaine Eden du Cap Brun Toulon plan de situation

Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux : Vidéo

Domaine Eden du Cap Brun Toulon, emplacement prestigieux : Prestations de qualité

  • Entrée sécurisée, Mur en pierre naturelle, Portail et portillon
  • Sous sol avec porte basculante motorisée, télécommande, puis emplacements de stationnements ou boxes suivant plans.
  • Accès Sas d’entrées et Halls par vidéophones, badges Vigik
  • Espaces paysagers, de nombreuses essences méditerranéennes, Oliviers, Cyprès, Caroubiers, Magnolias, massifs méditerranéens…
  • Espace boisé classé, fontaine ancienne
  • Halls d’entrées et parties communes dessinés et conçus par architecte d’intérieur.
  • Jardins privatifs clos par des haies fleuries, ou balcons ou loggias ou terrasses tropéziennes, vue sur les collines et les Monts Faron et Coudon
  • Portes palières serrure de sureté 5 points A2P 1 étoile
  • Quelques logements avec suites parentales
  • Ascenseur intérieur au logement sur les duplex T4
  • Séjours cathédrales dans les Duplex
  • Spas sur les terrasses des T4 duplex
  • Stores banne suivant plans sur les terrasses des duplex
  • Certification NF Habitat en RT2012, isolation thermique et phonique renforcée
  • cloisons de distribution de 72mm
  • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué coulissantes pour les séjours. Autres menuiseries oscillo-battantes en PVC.
  • Volets roulants motorisés suivant localisations et commande radio centralisée
  • Sols carrelage grés cérame émaillé grand format 60*60
  • Salles de bains et salles d’eau avec faïence élégante, radiateurs sèche serviettes, meuble vasque design, miroir éclairant
  • WC suspendu
  • Placards, façades coulissantes suivant plans
  • Chauffage et rafraîchissement air pulsé, pompe à chaleur
  • Gestion chauffage rafraichissement à distance sur smartphone

Autres prestations, nous interroger sur le formulaire joint

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

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*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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