Programme immobilier COTE RIVE à Quesnoy-sur-Deûle

Appartements Studio T2, T3, T4, dans résidence de standing à taille humaine de 31 logements, COTE RIVE à Quesnoy-sur-Deûle, composée d’un bâtiment R+4 .
Appartements disponibles :

• Studios T2 à partir de « Nous consulter » €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T3 à partir de « Nous consulter »€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T4 à partir de « Nous consulter »€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation de notre programme immobilier COTE RIVE à Quesnoy-sur-Deûle :

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, COTE RIVE à Quesnoy-sur-Deûle, est idéalement situé :

• en plein coeur de la métropole lilloise,
• aux portes de la Belgique,
• à 10km de Lille,
• à proximité de Bondues, Mouvaux, Wambrechies

Quesnoy-sur-Deûle fait partie de la MEL. A Quesnoy-sur-Deûle vous profiterez du calme, de la nature, entouré de terres agricoles et à proximité de la Deûle mais aussi de nombreux commerces et services de proximité.

Notre Résidence COTE RIVE à Quesnoy-sur-Deûle, bénéficie à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycée, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …). Quartier pavillonnaire proche du centre.

date de livraison annoncée : 3eme Trimestre 2023*

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone B1.

Des Prestations de qualité :

• Espace vert de plus de 1000m² avec un hêtre pourpre classé arbre remarquable
• Terrasses, balcons ou jardins
• Hall décoré
• Vidéophone
• Local vélos et poussettes
• Ascenseur
• Parking privatif, porte automatique télécommande
• Détail des prestations sur demande …

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Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

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A proximité de notre programme immobilier COTE RIVE à Quesnoy-sur-Deûle, vous profiterez de:

• Commerces de proximité, boulangerie pâtisserie, boucherie, charcuterie, caviste, vêtements, salons coiffure, pharmacies, restaurants, banques, la poste, Carrefour Market, Aldi
• Balades, promenades Véloroute de la Deûle, 12 km de berges aménagées, en passant par des écluses, guinguette de Marquette, presqu’île de Deûlémont …
• Associations sportives, base Canoë-Kayac, salle de musculation, Bike Park, tir à l’arc, danse classique, Tennis intérieur et extérieur, terrain football synthétique et herbe, salle omnisports, Dojo, terrain basket
• Ecoles à quelques minutes seulement, publiques ou privée, J. Ferry, Sainte Marie, Picasso / J. Macé
• Collèges et Lycée dans les villes alentours, Comines ou Pérenchies avec lignes de bus scolaires L90 ou 76
• Halte garderie
• Centre socio culturel « Le Château »
• Médiathèque
• Ecole de musique
• Port de plaisance
• Grands axes routiers, Lille Grand Place 25 min, Hôpital St Philibert 14 min, Zone commerciale Englos 15 min, Euratechnologies 20 min, Euraloisirs à Armentières 20 min, Eurasanté à Loos 30 min
• Lignes de Bus du réseau Ileva, accès Lille Flandres en 34 minutes L90, accès Lomme Saint-Philibert 20 minutes L76, L81 vers Armentières
• Ligne SNCF

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.