SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020

  • Prix à partir de : 208 800,00€
Quesnoy-sur-Deûle
Commercialisation en cours Pinel Résidence principale / secondaire
SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020
Quesnoy-sur-Deûle
  • Prix à partir de : 208 800,00€

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020 : Description

Sud Rivage Quesnoy-sur-Deûle programme immobilier neuf T2 T3 T4 plan logo

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle Résidence de standing, programme immobilier neuf emplacement TOP sur Deûle, plein centre.

Sud Rivage Quesnoy-sur-Deûle, programme immobilier neuf, éligible Pinel B1 et PTZ.

Appartements T2, T3 et T4 T5

Appartements disponibles :

T2 à partir de 208800 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T3 à partir de 267960 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T4 à partir de 443100 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T5 à partir de 585900 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020 : Points particuliers

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle, programme immobilier neuf idéalement située sur les Rives de la Deûle :

  • nouveau programme avec la nouvelle réglementation RE2020 plus performante que la RT2012
  • en plein coeur de la métropole lilloise,
  • aux portes de la Belgique,
  • à 10km de Lille,
  • à proximité de Bondues, Mouvaux, Wambrechies

Quesnoy-sur-Deûle fait partie de la MEL.

A Quesnoy-sur-Deûle vous profiterez du calme, de la nature, entouré de terres agricoles et à proximité de la Deûle mais aussi de nombreux commerces et services de proximité.

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020 : Situation

  • Ville Quesnoy-sur-Deûle
  • Région Hauts-de-France

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence  SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle situation

A proximité de notre Programme immobilier SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle, vous profiterez :

  • Balades, promenades Véloroute de la Deûle, 12 km de berges aménagées, en passant par des écluses, guinguette de Marquette, presqu’île de Deûlémont …

COMMERCES SERVICES :

  • Commerces de proximité,
  • boulangerie pâtisserie, boucherie, charcuterie, caviste, vêtements, salons coiffure, pharmacies, restaurants, banques, la poste,
  • Carrefour Market, Aldi, 5 min à pieds
  • Marché le dimanche place du Général De Gaulle

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Port de plaisance à 3 min à pieds
  • centre ville à 3 min à pieds
  • Parc Mahieux à 10 min à pieds
  • Associations sportives,
  • base Canoë-Kayac,
  • salle de musculation,
  • Bike Park, tir à l’arc, danse classique, Tennis intérieur et extérieur,
  • terrain football synthétique et herbe, salle omnisports,
  • Dojo,
  • terrain basket
  • Centre socio culturel « Le Château »
  • Médiathèque
  • Ecole de musique

ÉDUCATION :

  • Ecoles à quelques minutes seulement, publiques ou privée, J. Ferry, Sainte Marie, Picasso / J. Macé (à 5 min à pieds)
  • Collèges et Lycée dans les villes alentours, Comines ou Pérenchies avec lignes de bus scolaires L90 ou 76
  • Halte garderie

TRANSPORTS :

  • Grands axes routiers, Lille Grand Place 25 min, Hôpital St Philibert 14 min, Zone commerciale Englos 15 min, Euratechnologies 20 min, Euraloisirs à Armentières 20 min, Eurasanté à Loos 30 min
  • Lignes de Bus du réseau Ileva à 3 min à pieds, accès Lille Flandres en 34 minutes L90, 978 desservant Linselles Bondues Tourcoing, accès Lomme Saint-Philibert 20 minutes L76, L81 vers Armentières
  • A 6 min à pieds de la gare routière et TER P83 desservant Lille Flandres et Comines, Ligne SNCF
  • A 30 min en voiture de l’aéroport de Lille Lesquin

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020 : Vidéo

Logements neufs pour y habiter

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Quesnoy-sur-Deûle en Pinel B1.
Programme au Prêt à taux zéro « PTZ » (sous conditions).

Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

SUD RIVAGE Quesnoy-sur-Deûle appartements neufs Pinel PTZ RE 2020 : Prestations de qualité

Résidence, appartements :

  • Résidence close et sécurisée
  • Parking en sous sol
  • Local vélos sécurisé avec prise de recharge, point d’eau, station de réparation et de gonflage.
  • Parc végétalisé, arbres remarquables, haies champêtres
  • Potager partagé
  • Kiosque pour pauses détentes
  • Environnement verdoyant avec ses venelles de massifs fleuris
  • Logements à RDC avec jardins privatifs
  • Appartements (suivant localisation) profitant de vues panoramiques sur la Deûle
  • Larges terrasses pour les logements en attique
  • Certains logements avec suite parentale comportant salles de bains et dressing
  • Appartements équipés d’espaces de télétravail
  • 1 T4 d’exception en dernier étage comme une « maison » sur le toit, séjour double-hauteur
  • Contrôle d’accès, vidéophone
  • Parquet stratifié pièces sèches
  • Carrelages salles de bains et d’eau
  • Sèches serviettes
  • Chape isophonique pour l’acoustique
  • Menuiseries extérieures bois
  • Chauffage et eau chaude sanitaire par pompes à chaleur,
  • Résidence certifiée NF Habitat – Haute qualité environnementale, RE2020
  • Détail des prestations sur demande, …

 

Date prévisionnelle de livraison * :

Investisseurs Pinel B1

Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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