Programme immobilier neuf EMBLEM à Lille

Programme immobilier neuf, EMBLEM à Lille, résidence de standing d’appartements BBC (bâtiment basse consommation) avec attiques, superbes terrasses avec vue sur Lille centre et ses parcs boisés ou Vieux Lille.

Appartements Studio, T2, T3, T4, T5 dans résidence de standing Rue Carnot Lille Intramuros
Appartements Studios T2 T3 T4 et T5, dans limite du stock disponible.

Notre programme EMBLEM à Lille bénéficie d’une situation exceptionnelle sur le quartier délimité par la Gare Lille Europe, le Parc Henri Matisse, la rue Carnot.

Date de livraison annoncée : dernier trimestre 2023 à début 2024*

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A.

Résidence EMBLEM Lille, d’appartements neufs, idéalement située à proximité des gares de Lille Europe et de Lille Flandres, de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycée, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Des Prestations de qualité :

• Grandes terrasses et balcons
• Résidence sécurisée
• Parkings en sous sol
• Détail des prestations sur demande …

---

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

---

Emblem se situe également à proximité de La Madeleine, Saint André-lez-Lille, Marquette-lez-Lille, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Mons-en-Barœul, Hellemmes, Villeneuve d’Ascq, …

Ce quartier de Lille recèle de nombreux atouts : qualité de vie avec ses balades dans les parcs environnants, Henri Matisse jusqu’à la citadelle de Lille, proximité des commerces de la rue Carnot qui mène au Vieux Lille, quartier qui réunit de nombreux moyens de transports (arrêt de bus, pistes cyclables, métro, gares, périphérique, …)

La résidence EMBLEM se trouve au cœur de la métropole lilloise

A proximité vous profiterez de:

• Commerces, Euralille, …
• Crowne Plaza
• Parc Henri Matisse
• Musée de l’hospice Comtesse
• Cathédrale Notre Dame de la Treille
• Nombreux Estaminets et restaurants
• Opéra de Lille
• Beffroy de la chambre de commerce de Lille
• Vieille bourse de Lille
• La Grand Place, place du Général De Gaule

Transports :

• station métro Lille Europe
• Bus Lille et Lille Flandres
• Eurostar
• Gare Lille Europe
• Gare Lille Flandres
• pistes cyclables

Etablissements scolaires les plus proches :

• école maternelle Auguste Comté
• école maternelle Jenner
• école primaire rue du Gard,
• Ecole primaire Saint Paul
• école élémentaire Joseph Duplex
• collège Notre Dame de la Paix
• Collège Carnot international
• collège Martha Desrumaux
• Lycées Faidherbe rue du Bois, Louis Pasteur,
• Lycee Privé Saint Paul
• Lycée Notre Dam d’Annay
• Lycée professionnel Edouard Lalo
• Lycée rue Doumer à La Madeleine

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.