Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors

  • Prix à partir de: 188 000,00€
Cavalaire-sur-Mer
Commercialisation en cours LMNP / LMP
Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors
Cavalaire-sur-Mer
  • Prix à partir de: 188 000,00€

Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors : Description

Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer programme immobilier neuf LMNP LMP résidence Séniors logo

Résidence Services Séniors De Standing, Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer

Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer, Résidence services Séniors, programme immobilier neuf, de 110 logements neufs meublés à 10 minutes à pieds de la plage.

Appartements du Studio au T3

Appartements Studio T1, T2 et T3 disponibles :

Studio T1 à partir de 188320 € HT , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T2 à partir de 280280 € HT, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T3 à partir de 417300 € HT dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors : Plan de masse

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Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors : Points particuliers

Notre programme immobilier neuf, Résidence Services Séniors de standing, Rive et Sens à Cavalaire-sur-Mer est idéalement situé au centre ville, à 10 minutes à pieds seulement de la « plage du centre ville » 

Situé également à proximité des plages des Amphores, de Bonporteau, de Fenouillet, du Port de plaisance, des calanques et réserve naturelle.

La Résidence Services Séniors Rive et Sens à Cavalaire-sur-Mer, bénéficie d’un cadre de vie idéal.

Superbe jardin aux essences méditerranéennes

Investissement LMNP LMP

Pour les investisseurs en LMNP ou LMP, il est intéressant de savoir que les  Séniors aiment vivre à Cavalaire-sur-Mer.

40% de la population de Cavalaire-sur-Mer a plus de 60 ans, potentiellement de futures locataires de la résidence. Au niveau national les plus de 60 ans ne représentent que 27% de la population.

Comme tout investissement, investir en LMNP peut présenter des risques. L’équilibre économique de l’opération de défiscalisation dépend principalement du marché locatif, des charges liées à la détention du bien en vue de sa location et de la fiscalité immobilière. En savoir Plus

Consulter quelques uns de nos nombreux autres investissements en LMNP LMP sachant qu’ils ne sont quasiment pas sur notre site internet et que nous en avons sur toute la France et les villes phares, à vous proposer CLIQUEZ ICI

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Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors : Situation

  • Ville Cavalaire-sur-Mer
  • Région Provence Alpes Cote d’Azur

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence Services Séniors Rive et Sens à Cavalaire-sur-Mer, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, bus collège, bus lycées Golf de Saint Tropez, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier Rive et Sens, vous profiterez :

  • Station balnéaire recherchée et prisée à proximiyé de Saint Tropez
  • 4km de plages de sable fin
  • des plages des Amphores, de Bonporteau, de Fenouillet
  • de la plage de Cavalaire-Sur-Mer, de la calanque de la Cron
  • des balades du sentier du Fenouillet
  • du Port de plaisance 1200 bateaux
  • du Casino
  • Marché de plein air

COMMERCES SERVICES :

  • Nombreux commerces de proximité, alimentation BIO, moyennes et grandes surfaces, garages, boucheries,
  • Bars,
  • Restaurants à 200m
  • Santé, Cabinet médical 100m
  • Boulangerie à 200m
  • Pharmacie à 250m
  • Carrefour Market à 300m
  • La Poste à 400m

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Activités nautiques, Yacht club, voile, ULM Hydravion
  • Eglise à 200 m
  • Boulodrome à 400m
  • Gymnase Henry Gros
  • Excursions
  • Plongée
  • Domaine du Rayol, Le jardin des Méditerranées

TRANSPORTS :

  • En voiture, à 1 minute de la D559 vers le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Hyères, Toulon, la Croix Valmer, St Tropez
  • Liaison par autobus depuis la Gare routière pour la Gare SNCF de Toulon ou St Raphaël
  • Bus : 10 lignes départementales vers St Raphaël, Toulon, Hyères, St Tropez, …
  • Navettes maritimes et routières aux destinations du Golfe de St-Tropez, Port-Cros, plage de Pampelonne, l’île de Porquerolles, le Fort de Brégançon, …
  • Aéroports du Golfe de St-Trope et à 42 km celui de Toulon-Hyères

Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors : Vidéo

Rive et Sens Cavalaire-sur-Mer Résidence services Séniors : Prestations de qualité

Résidence, appartements :

  • Résidence sécurisée avec parking en sous sol au R-1 et R-2
  • Jardin d’agrément, végétation luxuriante, essences méditerranéennes, Espaces végétalisées avec cheminements piétons en périphérie
    de la résidence (terrain de pétanque, placette, bancs)
  • Logements meublés suivant les attentes des séniors
  • Contrôle d’accès par visiophone
  • Vidéo de surveillance
  • Accueil sur place 7j sur 7
  • Présence humaine 24h sur 24
  • Espaces connectés : Installation bornes WIFI, DECT et Appel Malades
  • Terrasses spacieuses
  • Espace détente et de convivialité, bibliothèque
  • Espace Bar
  • Espace restaurant
  • Espace buanderie laverie
  • Possibilité de faire appel à des services adaptés aux séniors, esthétique, sport, ménage, pressing, aide administrative, …
  • Toiture terrasse végétalisée
  • Panneaux solaires
  • Projet NF Habitat RT 2012 – 20%
  • Détail des prestations sur demande, …

Services & charges inclus dans le loyer pour le locataire :

  • Animations culturelles, intellectuelles et physiques
  • Goûter quotidien avec boissons à volonté
  • Veilleur 24h/24 présent physiquement
  • Télé alarme reliée à l’accueil, y compris pour les chutes
  • Portage de repas en logements
  • Service de livraison de courses : alimentation, pharmacie, boulanger

Services optionnels sur mesure pour les résidents et leurs convives :

  • Restaurant avec choix de 2 menus quotidien, choix de repas à la carte
  • Animations diverses : déjeuners ou soirées à thème
  • Mise à disposition de la salle privative pour repas de famille, Séminaires, fêtes
  • Proposition de prestation de ménage au domicile
  • Laverie & blanchisserie

Date prévisionnelle de livraison * : A partir de

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

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*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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