L’ECRIN LA GARDE Anses Magaud Méjean programme immobilier neuf Pinel PTZ livraison 2021
L’ECRIN LA GARDE Anses Magaud Méjean programme immobilier neuf Pinel PTZ livraison 2021
- A partir de : 320 000,00€
L'Ecrin La Garde programme immobilier, quartier Sainte-Marguerite, appartements T2 T3 et T4
L’Ecrin La Garde programme immobilier, résidence de standing à taille humaine, bâtiment R+1+comble, de 20 logements seulement. Quartier Sainte Marguerite, à seulement 800 m des mythiques plages des Anses de Magaud et Méjean. Eligible Pinel A et PTZ.
Appartements disponibles :
- T3 à partir de 320000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés). Surface des logements jusqu’à 69m², balcons terrasses jusqu’à 29m²
- T4 à partir de 549000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés). Surface des logements jusqu’à90m², balcons terrasses jusqu’à 34m²
Situation de La Garde dans le Var 83 :
La Garde ville active et dynamique :
- Infrastructures sportives
- Culture, cinéma, théâtre, Golf, piscine, tennis, …
- Activité économique : zones artisanales, industrielles et commerciales
- Ville étudiante, Pôle universitaire
- Parc nature d’une centaine d’hectares
- Bénéficie de l’activité de tourisme grâce à son littoral maritime
La Garde se trouve également à coté de Toulon, Le Pradet, Carqueiranne, Hyères, Giens, La Londe-les-Maures, Le Lavandou, Bormes-les-Mimosas, Pierrefeu-du-Var, Cuers, Belgentier, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, Solliès-Ville, La Farlède, La Crau, La Valette-du-Var, Le Revest-les-Eaux, Ollioules, Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Bandol, …
Situation de notre Programme immobilier L'Ecrin à La Garde :
Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, L’Ecrin est idéalement situé à La Garde, en limite du très prisé quartier du Cap Brun à Toulon. Il est idéalement situé dans le quartier Sainte-Marguerite dans un écrin de verdure, à seulement 800m des plages des anses de Magaud et de Méjean.
Notre Résidence L’Ecrin La Garde, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier L’Ecrin La Garde, vous profiterez de:
- Proximité des mythiques plages des Anses de Magaud et Méjean, à 800 m seulement
- Accès aux transports en commun en direction de La Garde et de Toulon
- A57 Marseille – Nice à 6 min
- Gare SNCF La Garde à 9 min
- Bus Bougarel ligne 6 – 23 – TL03 à 1 min
Appartements neufs
Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation du programme L'Ecrin La Garde
Vidéo de présentation L'Ecrin La Garde
Vidéo
Des Prestations de qualité :
- Généreux jardins privatifs et larges terrasses
- Résidence sécurisée
- Stationnements extérieurs et en sous-sol
- Baies coulissantes aluminium
- Vidéophone
- Détail des prestations sur demande …
date de livraison annoncée : T4 2021 *
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
