Up Side Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf

Up Side Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf d’appartements T2, T3, T4 dans résidence de standing à taille humaine, 2 bâtiments R+1+combles, totalisant 20 logements. Eligible Pinel A et PTZ.
Appartements disponibles :

• T2 à partir de 219500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T3 à partir de 299500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T4 à partir de 369000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation de Marcq-en-Barœul sur la métropole de Lille:

Marcq-en-Barœul se situe idéalement au cœur de la Métropole lilloise et est positionnée à la 6eme place de la MEL Métropole Européenne de Lille. Commune de 40000 habitants, dynamique, plaisant à la fois aux jeunes, aux familles et aux Séniors, par sa qualité de vie.

Marcq-enBaroeul est desservie par 2 lignes de Tramway R et T. Desserte routière avec la Rocade, …

Marcq-en-Barœul se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine, Marquette-Lez-Lille, Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Mons-en-Barœul, …

Situation de notre programme immobilier Up Side à Marcq-en-Barœul :

Notre Résidence Up Side Marcq-en-Barœul, est idéalement située à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …). Elle profite de la proximité des bords calmes et paisibles du Canal de Roubaix. Qualité de vie à la fois rurale et citadine.

A proximité de notre Programme immobilier, vous profiterez de:

• Balade le long du Canal de Roubaix
• Nombreux espaces verts, Parc Barbieux à Roubaix,
• Hippodrome de Marcq-en-Barœul
• Nombreux établissements scolaires
• Lycée international
• Lieux culturels
• Commerces et services de proximité
• …

date de livraison annoncée : T4 2023 *

Programme Appartements

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Marcq-en-Barœul en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions).

Investisseurs Pinel B1

Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Des Prestations de qualité :

• Balcons terrasses loggias
• Volets roulants motorisés
• Parkings en sous sol
• Visiophone
• Détail des prestations sur demande …

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.