• A partir de : 195 000€

ROMANCES Marcq-en-Barœul, programme Immobilier neuf composé d'appartements Studio, T2 T3 T4 T5.

Résidence de standing, bâtiments R+2 à taille humaine, totalisant 57 logements. Programme éligible PTZ et appartements Pinel zone A.

Romances, Esprit Village inspiré de maisons traditionnelles du Nord:

Appartements disponibles :

  • Studio à partir de 195000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T2 à partir de 218000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 355000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 560000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T5 à partir de 960000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation Marcq-en-Baroeul sur la métropole lilloise

Romances Marcq en Baroeul environnement canal roubaix programme immobilier neuf appartement pinel

Marcq-en-Barœul se situe idéalement au cœur de la Métropole lilloise et est positionnée à la 6eme place de la MEL Métropole Européenne de Lille. Commune de 40000 habitants, dynamique, plaisant à la fois aux jeunes, aux familles et aux Séniors, par sa qualité de vie.

Marcq-en-Barœul se situe entre nature et ville dynamique, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre et avec ses multiples quartiers résidentielles, son centre ville actif.

Marcq-en-Barœul est desservie par 2 lignes de Tramway R et T. Desserte routière avec la Rocade, …

Marcq-en-Barœul se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine, Marquette-Lez-Lille, Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Mons-en-Barœul, …

Situation de notre programme ROMANCES Marcq-en-Baroeul

Romances Marcq en Baroeul canal de roubaix programme immobilier neuf appartement pinel

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, ROMANCES Marcq-en-Barœul, idéalement situé dans le quartier du Bourg Centre-Ville, dans un cadre naturel bordé au sud par la Marque, à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Habiter dans la nature tout en habitant à la ville, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre.

A proximité de notre Programme Immobilier ROMANCES Marcq-en-Barœul, vous profiterez de:

  1. Transports
    1. Arrêt de bus Pont Courroy
    2. Arrêt de bus Collège
    3. Arrêt de bus Bailly
  2. Commerces
    1. Maison Benoit Chocolats
    2. Boulangerie
    3. Superette
  3. Culture
    1. Médiathèque La Corderie
    2. EspaceBrueghel
    3. Carré Saint-Joseph
  4. Education
    1. Marcq Institution
    2. Ecole maternelle Matisse
    3. Ecole primaire Marcel Pagnol

date de livraison annoncée : T4 2023*

Appartements neufs

Romances Marcq en Baroeul rooftop terrasse programme immobilier neuf appartement pinel

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques inhérents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme ROMANCES Marcq-en-Barœul

Vidéo de présentation ROMANCES Marcq-en-Barœul

Présentation vidéo

Des Prestations de qualité :

Aménagement Romances Marcq en Baroeul programme immobilier neuf appartement pinel

Espaces Extérieurs:
  • Flore et arbres existants en bordure de la Marque
  • Bassin aquatique de 1200m²
  • Jardin à la française
  • Promenade intérieure dans la résidence
  • Roseraie
  • 2 placettes avec 1 kiosque
  • Ile sur le Bassin
  • Porte de la résidence en fer forgé
 
Appartements : 

  • Extérieurs privés: Terrasse, balcon ou jardin
  • Surfaces spacieuses jusqu’à 180 m²ha
  • larges baies vitrées
  • Menuiseries Bi Ton (pvc plaxé gris et blanc)
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Installation fibre optique
  • Résidence sécurisée
  • Vidéophone, Vigik
  • Locaux vélos
  • Parquet dans pièces de vie et chambres
  • Sèche serviettes mixte
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.
  • Properties

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    • Prix à partir de : 237 000€
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