Yconique Marcq-en-Barœul, résidence de standing à taille humaine, 2 bâtiments R+3 et R+5, totalisant 26 appartements. Eligible Pinel A, PTZ.
Appartements disponibles :
Marcq-en-Barœul se situe idéalement au cœur de la Métropole lilloise et est positionnée à la 6eme place de la MEL Métropole Européenne de Lille. Commune de 40000 habitants, dynamique, plaisant à la fois aux jeunes, aux familles et aux Séniors, par sa qualité de vie.
Quatrième commune économique de la MEL, comportant de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux d’entreprises. 2700 entreprises, 9 parcs d’affaires.
Marcq-en-Barœul se situe entre nature et ville dynamique, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre et avec ses multiples quartiers résidentielles, son centre ville actif.
Marcq-en-Barœul est desservie par 2 lignes de Tramway R et T. Desserte routière avec la Rocade, …
Le quartier Bourg / Centre-ville est le quartier historique de Marcq-en-Barœul. On retrouve La Mairie, la Poste, la place du Général De Gaulle l’église Saint Vincent, mais aussi de nombreux commerces et le marché chaque vendredi matin.
Marcq-en-Barœul se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine, Marquette-Lez-Lille, Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Mons-en-Barœul, …
Programme immobilier neuf, Résidence de standing, Yconique à Marcq-en-Barœul, idéalement situé dans le quartier Croisé-Laroche et de l’hippodrome, au coeur des mythiques Grands Boulevards, à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
Habiter à proximité de la nature tout en habitant à la ville, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre.
A proximité de notre Programme Immobilier Yconique à Marcq-en-Barœul, vous profiterez de:
date de livraison annoncée : T3 2023*
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Marcq-en-Barœul en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
Florian Delecroix2024-03-29 Très bon accompagnement durant toute la durée de l'opération immobilière. Mr Richou est à l'écoute et toujours disponible pour répondre aux différentes questions du début du projet jusqu'à la remise des clefs. Je recommande. Guy Bonnier2024-01-22 Très pertinent dans le choix de notre investissement. M. Richou nous a très bien orienté et accompagné dans notre démarche d'achat. Un excellent professionnel que nous recommandons Arthur Posak2024-01-17 Ravi de la collaboration avec Mr Richou qui est très professionnel. JEAN JEAN2022-11-29 Nous avons investi dans un appartement sur les hauts de France par l intermédiaire de Monsieur RICHOU , cette opération c est parfaitement réalisée , le professionalisme et la disponibilité de Monsieur RICHOU est exemplaire. En le sollicitant vous ferez le bon choix. Pour info ce n est ni un ami , ni un membre notre famille mais juste un excellent professionnel. Delphine et Jean Christophe struzik. STRUZIK DELPHINE2022-11-29 Mr Richou nous a très bien accompagné tout au long de notre démarche d’investissement. Il a su nous proposer le bien qui correspondait à nos attentes et besoins. Il est très professionnel et nous a accompagné jusqu’à la livraison du bien. Fabrice 592021-10-20 Le dossier sur lequel nous avons travaillé avec Mr Richou vient de s'achever. Nous avons eu une personne très professionnel, très à l'écoute de nos demandes et qui nous a toujours fait un retour précis. Merci. Nous ne manquerons pas de vous valoriser si nous entendons des projets. PHILIPPE BRUNEEL2021-07-20 Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés Marie Brnl2021-07-20 Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet. sébastien Ameye2021-07-13 A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches. Olivier MARTINACHE2020-12-02 J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.Évaluation Google : 4.9 sur 5, Basée sur 14 avis
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