HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA
HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA : Description
HANA NICE Résidence de standing, programme immobilier neuf de 124 logements.
Programme immobilier neuf, résidence de standing éligible Pinel A et PTZ.
Appartements T2 T3 T4.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 259000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 368000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 403000 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Caractéristiques de notre programme :
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA : Plan de masse
HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA : Points particuliers
Hana projet emblématique du quartier Eco durable JOIA. Hana signifie fleur en japonais.
Architecture innovante, façades en courbes, en « mouvement ondulatoire ».
Tour de 17 étages en formes de corolles florales, de pétales percées, laissant traverser la lumière de la Côte d’Azur.
Belles terrasses et vues somptueuses sur Nice et la Mer méditerranée.
Jardin en cœur d’îlot, espaces verts, verger d’arbres fruitiers et oliveraie.
Conception Bioclimatique, équipements domotiques connectés.
Prestations et architecture de « luxe ».
Au neuvième étage, un logement, une salle de fitness et une généreuse terrasse partagée de 150 m². Ces espaces pourront être réservés par les copropriétaires pour leurs événements familiaux et festifs, faire du sport ou simplement partagés par les habitants d’HANA pour des moments de détente.
A cette terrasse est associée un logement pour travailler au calme, se détendre, ou pour préparer le goûter des enfants qui jouent sur la terrasse.
Cette zone de terrasse avec ce logement sont représentés en rouge sur le plan ci joint du 9éme niveau.
HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA : Situation
- Ville Nice
- Région Provence Alpes Cote d’Azur
À proximité, vous profiterez de :
Notre Résidence HANA Nice, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier HANA Nice, vous profiterez de:
- Des services de conciergerie de quartier
- Plus d’éléments sur l’éco quartier JOYA
COMMERCES SERVICES :
- Mairie Annexe Saint Augustin
- Commissariat de Police
- Préfecture des Alpes Maritimes
- Lidl, autres grandes surfaces, commerces …
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- Parc des sports Charles Ehrmann
- Piscine Saint Augustin
- Complexe sportif Nice Mercantour
ÉDUCATION :
- Etablissements scolaires à proximité
- Campus CESI
- Evo’s School
- Lycée professionnel et technologique La Providence
- Lycée Thierry Maulnier
- ISN International School of Nice
TRANSPORTS :
- Station de Tramway Méridia ligne 3 reliant le stade Allianz Riviera à l’aéroport, permet de rejoindre le centre ville et les plages en quelques minutes seulement.
- Accès direct aux grands axes routiers A8, RM 6202.
- Aéroport international à proximité
- …
HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA : Vidéo
Logements neufs pour y habiter
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Nice en Pinel A.
Programme éligible au Prêt à taux zéro « PTZ » (sous conditions).
Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
HANA NICE Résidence Ecoquartier JOIA : Prestations de qualité
Résidence, appartements :
- Accès privatifs sécurisés
- Immeuble raccordé sur réseau géothermique
- Performances thermiques bonifiées : RT 2012 -20%
- Labélisation NF HABITAT Haute Qualité Environnementale
- Plusieurs ascenseurs qui desservent les différents niveaux depuis le sous-sol jusqu’aux étages
- Parking sécurisé en sous-sol
- Local vélos et voitures enfants
- Stations de gonflage pour les vélos
- Chauffage/rafraichissement par ventilo-convecteur
- Domotique, logements connectés et suivi des consommations
- Détail des prestations sur demande …
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Pour plus de renseignements nous contacter.
Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Programme Immobilier Richou Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
