• A partir de : 207 000€

AYLA Nice, programme immobilier neuf, appartements T2 T3 T4. Dispositif d’accession à prix maîtrisé

AYLA Nice, programme immobilier neuf. Résidence de standing composée de bâtiments R+6 à R+8. Appartements T2 T3 T4.

Appartements disponibles :

  • T2 à partir de 207.000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 283.000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 396.000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
AYLA Nice programme immobilier neuf plan situation
AYLA Nice programme immobilier neuf plan situation

Notre Résidence de prestige AYLA Nice, programme immobilier neuf, se trouve idéalement dans l’Eco Quartier JOIA de Nice.

Situation de notre Programme immobilier AYLA Nice au cœur de l’écoquartier Joia Nice Meridia :

Notre Résidence AYLA Nice, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier AYLA Nice, vous profiterez de:

COMMERCES SERVICES :

  • Mairie Annexe Saint Augustin
  • Commissariat de Police
  • Préfecture des Alpes Maritimes
  • Lidl, autres grandes surfaces, commerces …

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Parc des sports Charles Ehrmann
  • Piscine Saint Augustin
  • Complexe sportif Nice Mercantour

ÉDUCATION :

  •  Etablissements scolaires à proximité
  • Campus CESI
  • Evo’s School
  • Lycée professionnel et technologique La Providence
  • Lycée Thierry Maulnier
  • ISN International School of Nice

TRANSPORTS :

  • Station de Tramway Méridia ligne 3 reliant le stade Allianz Riviera à l’aéroport, permet de rejoindre le centre ville et les plages en quelques minutes seulement.
  • Accès direct aux grands axes routiers A8, RM 6202.
  • Aéroport international à proximité

Nice se trouve également à coté de Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-André-de-la-Roche, Colomars, Gattières, Saint-Jeannet, La Gaude, Vence, La Colle-sur-Loup, Villeneuve-Loubet, Biot, Eze, Monaco, Roquebrune-Cap-Martin, Menton, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Cannes, Mougins, Grasse, …

Appartements neufs AYLA Nice: Dispositif d’accession à prix maîtrisé et PTZ

AYLA Nice programme immobilier neuf jardins à rdc paysagers

Appartements réglementation thermique RT 2012 à basse consommation. Labels et certifications NF habitat HQE, Ecovallée qualité, Energie positive et réduction de carbone E+C-.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, Dispositif d’accession à prix maîtrisé.

L’accession à prix maitrisée est un dispositif d’aide à l’achat qui permet d’acquérir un logement neuf à un coût inférieur au prix du marché. Il résulte d’un partenariat entre la collectivité de Nice et le promoteur et se veut aussi accessible sous certaines conditions :

  • Etre primo-accédant ou ne pas avoir été propriétaire depuis au moins 2 ans
  • Acheter un logement qui sera votre résidence principale
  • Des conditions de revente encadrées, …
  • Respecter des les plafons de revenu, dito PTZ.

Pour vérifier votre éligibilité, nous contacter

Pour l’achat de votre résidence principale profitez d’un financement optimal grâce au Prêt à taux zéro (PTZ).

Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel A

Ce programme n’est pas éligible Pinel

Vidéo de présentation AYLA Nice

Présentation vidéo

Des Prestations de qualité :

  • Elégants claustras en façade permettant de préserver l’intimité des résidents
  • Terrasses et extérieurs de 8 à 33m²
  • Environnement naturel, largement végétalisé.
  •  Parking sécurisé en sous sol
  • Local vélos et station de gonflage
  • Logement connecté, suivi des consommations
  • Raccordement au réseau de chaleur urbain géothermal
  • Labels et certifications NF habitat HQE, Ecovallée qualité, Energie positive et réduction de carbone E+C-.
  • Porte blindée
  • Carrelage grand format
  • Brise soleil orientables
  • Détail des prestations sur demande …

date de livraison annoncée : T4 2024*

 

Programme immobilier RICHOU Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

Me contacter

Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.
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