INCANDESCENCE Haubourdin programme immobilier
INCANDESCENCE Haubourdin programme immobilier
- A partir de : 148 000,00€
Incandescence Haubourdin programme immobilier neuf de maisons T4 et d'appartements Studio, T2, T3
Incandescence Haubourdin, résidence de standing à taille humaine, 8 maisons avec garages et 1 bâtiment R+2 de 30 appartements. Programme Eligible Pinel B1 pour les appartements, et PTZ.
Appartements disponibles :
- Studio à partir de 148000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T2 à partir de 160500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 213000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- Maisons T4 à partir de 293000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Environnement de notre Programme immobilier Incandescence Haubourdin :
Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, Incandescence à Haubourdin, est idéalement situé à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …). Le programme Incandescence est à la fois à proximité du coeur de la ville d’Haubourdin mais aussi des grands axes qui permettent de rejoindre Lille rapidement.
Habiter à proximité de la nature tout en habitant à la ville,
A proximité de notre Programme Immobilier Incandescence à Haubourdin, vous profiterez de:
- Transports
- Bus. Arrêt La Pépinière pour L5 à 6 min à pieds pour accéder au métro ligne 2 en 15 min. arrêt pour ligne 58 permettant d’accéder en 10 min à la ligne TER Lille CHR (5 min) et Lille Flandres ( 16 min)
- Bus C02 vers CHU Eurasanté et métro
- Accès rapide grands axes. A25 à 3 min en voiture
- Aéroport de Lille Lesquin à 17 min en voiture
- Commerces et services
- Boulangerie, Pharmacie 2 min à pieds
- Commerces du centre ville à 12 min à pieds
- Zone commerciale à Englos Les Géants de plus de 100 commerces
- 3 supermarchés Aldi Lidl et Leclerc
- Culture Sport et distractions:
- Balades à vélo le long de la Deûle
- Parc de la Canteraine
- Parc de la Tortue
- Centre culturel Paul-André Lequimme et salle de spectacle
- Bibliothèque municipale
- Centre aquatique Neptunia
- Tennis, dojo, GRS, handball ou athlétisme stade Beaupré
- Stand de tir
- Stades
- Cinéma multiplexe Kinépolis
- Education :
- établissements scolaires de la maternelle au collège à moins de 10 min à pieds. Ecole maternelle de la Pépinière à 5 min à pieds. Groupe scolaire Pierre et Marie Curie à 8 min à pieds. Groupe scolaire privé La Sagesse (maternelle primaire et collège) à 6 min à pieds, Collège Le Parc à 6 min
- Lycée Beaupré depuis l’arrêt de bus ligne 58
- Ecole de musique
date de livraison annoncée : T4 2023*
Maisons neuves
Maisons T4 avec garage, pour y habiter. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
Appartements neufs
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Haubourdin en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
Investisseurs Pinel B1
Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation du programme Incandescence à Haubourdin
Vidéo présentation programme Incandescence à Haubourdin :
Vidéo
Des Prestations de qualité :
MAISONS
- En cœur d’Ilot avec jardins
- Garage intégré et parfois un carport
- Carrelage pièces humides
- Sol PVC imitation parquet pièces sèches
- Chauffage individuel gaz
- Détail des prestations sur demande …
APPARTEMENTS
- Résidence sécurisée
- Balcons et loggias
- Ascenseur
- Vidéophone
- Local vélo poussettes
- Carrelage pièces humides
- Sol PVC imitation parquet pièces sèches
- Chauffage individuel gaz
- Détail des prestations sur demande …
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
