Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or

  • A partir de : 180 000,00€
Lambersart
Commercialisation en cours Pinel Plus Résidence principale / secondaire
Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or
Lambersart
  • A partir de : 180 000,00€

Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or : Description

Résidence IVOIRE à Lambersart Canon d'Or logo

Programme immobilier neuf Ivoire idéalement situé à Lambersart.

Résidence IVOIRE à Lambersart, programme immobilier neuf, R+5 idéalement situé dans le quartier recherché du Canon d’Or à Lambersart. Résidence à taille humaine de de 30 logements. Appartements Studios, T2 T3 T4

Appartements disponibles :

Studio à partir de 180 000 € jusqu’à 200 000€

T3 à partir de 341 000 € jusqu’à 386 000€

T4 à partir de 426 000 € jusqu’à 505 000€

TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

Date de livraison prévisionnelle : 2026-4T

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or : Plan de masse

Résidence IVOIRE à Lambersart Canon d'Or Plan Masse

Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or : Points particuliers

Notre programme se situe dans le quartier recherché du Canon d’Or, à proximité de la Citadelle de Lille.

Ecoles commerces restaurants à 5 min à pieds de la Résidence.

Accès rapides grands axes et transports en commun.

Réalisation prochaine d’une « Voie Verte », qui permettra de retrouver les bords de la Deûle ainsi que le centre ville de Lille en une quinzaine de minutes à vélo.

RE 2020 seuil 2025

Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or : Situation

  • Ville Lambersart
  • Région Hauts-de-France

À proximité, vous profiterez de :

COMMERCES SERVICES :

  • Petits commerces et services de proximité essentiellement Avenue Becquart
  • Supermarché Match, Carrefour City

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Nombreux équipements de loisirs
  • Centre omnisport Georges Delfosse, Gymnase du Béguinage, Salle Pierre de Coubertin, Salle Canteleu, Iris Hockey Lambersart, stade Guy Lefort, Palais des sports,
  • Nombreux musées de Lille à proximité
  • Opéra, théâtre de Lille

ETUDES :

  • Nombreux établissements scolaires depuis la maternelle jusqu’au Lycée.
  • Ecole primaire Samain,
  • Collège Anne Frank, collège Jean Jaurès, Collège Carnot Lille,…
  • Lycée Jean Perrin, Lycée Camille de Lellis, Lycée Notre Dame de la Paix Lille, Lycée Louis Pasteur Lille, Lycée Thérèse d’Avila Lille, Lycée St Paul Lille

TRANSPORTS :

  • Bus : Arrêts Gambetta et Canon d’Or, lignes 10 et 51
  • Gare Lille Europe et Lille Flandres
  • Grands Axes routiers à proximité,

Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or : Vidéo

Résidence IVOIRE à Lambersart quartier Canon d’Or : Prestations de qualité

  • Espaces végétalisés et arborés,
  • Aire de jeux pour enfants
  • Terrain de pétanque
  • Parking sécurisé
  • Résidence clôturée et sécurisée : accès au hall d’entrée avec système Vigik, digicode et visiophone
  • Résidence avec logements en attiques
  • Construction performante RE2020 suivant seuil 2025
  • Local vélos, casiers, prises de recharges
  • 2 emplacements pour véhicules en autopartage ouvert au quartier
  • Equipement de quelques places de parkings avec des prises.
  • Extérieur pour chaque logement, loggia, balcon, terrasse.
  • Carrelages pour les pièces d’eau
  • Parquet stratifié pour les pièces sèches
  • Salles de bains et salles d’eau équipées : sèche-serviettes, meuble-vasque, miroir, bandeau lumineux
  • Solution domotique logements connectés Legrand
  • Ascenseur
  • Economies d’énergie avec la RE2020 seuil 2025
  • Panneaux photovoltaïques pour contribuer aux consommations électriques de la résidence Ivoire
  • Détail des prestations sur demande, …

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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