- A partir de : 410 000€
Palais Branca 28 Berlioz Nice centre, programme immobilier neuf, appartements T2 T3 T4 et T5, Mer et plages à 800m.
Palais Branca 28 Berlioz Nice, programme immobilier neuf. Résidence de standing composée d’un bâtiment R+6 à taille humaine de 20 logements seulement. Appartements T2 T3 T4 et T5. Eligible Pinel A et PTZ.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 54m², à partir de 410.000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 530.000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 83m², à partir de 794.000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Notre Résidence de prestige Palais Branca 28 Berlioz Nice, programme immobilier neuf, se trouve idéalement dans le Quartier des Musiciens à Nice, à 800m seulement des plages à pieds.
Situation de notre Programme immobilier Palais Branca 28 Berlioz Nice :
Notre Résidence Palais Branca 28 Berlioz Nice, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Palais Branca 28 Berlioz Nice, vous profiterez de:
- Un Cadre de Vie Idéal, à 800m des plages
- La rue Berlioz relie Le célèbre Negresco et la mythique Promenade des Anglais
- Quartier de la Gare avec ICONIC : commerces, restaurants, hôtels, bureaux, espaces fitness haut de gamme, salle de spectacle, …
- L’Hyper-Centre à quelques minutes à pieds avec l’avenue Médecin et ses boutiques, cinémas, restaurants, le centre commercial Nice-Etoile, la place Masséna, la Coulée Verte et les ruelles typiques du Vieux-Nice
COMMERCES SERVICES :
- Supermarchés
- zone piétonne commerces
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- Plages à 800m
- Jardin Alsace Loraine, jardin Albert 1er, Coulée verte
- Vieux-Nice
- Cinémas
- Musées
- Théâtre
- Opéra
- Bibliothèque
ÉDUCATION :
- Crèche
- Ecoles primaires
- Ecole Azurlingua
- Ecole élémentaire
- Collèges
- Lycées
- Ecole Bilingue
TRANSPORTS :
- Tramway ligne 1 station Jean Médecin à 800m, destinations Nice Nord et Nice Ouest
- Tramway ligne 2 station Alsace-Lorraine à 500m, permettant d’accéder au Port ou l’aéroport Nice-Côte-d ‘Azur
- Gare de Nice TGV et TER à 450m
- Accès à la voie Pierre Mathis en 3 min en voiture
- Aéroport Nice-Côte-d ‘Azur à 10 min en voiture
- …
Nice se trouve également à coté de Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-André-de-la-Roche, Colomars, Gattières, Saint-Jeannet, La Gaude, Vence, La Colle-sur-Loup, Villeneuve-Loubet, Biot, Eze, Monaco, Roquebrune-Cap-Martin, Menton, Cagnes-sur-Mer, Antibes, Cannes, Mougins, Grasse, …
Appartements neufs Palais Branca 28 Berlioz Nice
Alliance entre patrimoine historique préservé avec sa façade Belle Epoque, protégée et le confort d’une construction neuve moderne.
Appartements réglementation thermique RT 2012 à basse consommation.
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur. Pour plus de renseignements nous contacter.
Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022. Nous contacter
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Vidéo de présentation Palais Branca 28 Berlioz Nice
Présentation vidéo
Des Prestations de qualité :
- Façade Belle Epoque, patrimoine historique protégé avec le confort d’une construction neuve moderne.
- Label BEE+
- Résidence sécurisée, vidéophone, contrôle d’accès
- Certains logements bénéficient d’une vue sur les collines niçoises.
- D’autres bénéficient de la vue en cœur d’ilot sur jardins
- 2 jardins sur 2 niveaux : classique et contemporain pour refléter les 2 architecture de la Résidence
- Hall et paliers d’étages décorés par un
architecte d’intérieur - Parkings sécurisés en sous-sol
- Parkings avec pré-câblage facilitant
l’installation d’une borne de recharge pour
véhicule éléctrique - Local à vélos
- Jusqu’à 2.65m de hauteur sous plafond
- Portes intérieures de 2.14m de hauteur
- Parquet contrecollé ou massif dans les
séjours et les chambres - Climatisation réversible gainable
- Sèche-serviette et pare-douche
- Placards aménagés
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Volets roulants motorisés
- Garde-corps ferronnés ou vitrés selon
orientation - Pré-équipement domotique
- Détail des prestations sur demande …
date de livraison annoncée : T1 2024
Programme immobilier RICHOU Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
Me contacter
Programmes similaires sur Nice
Palais Branca 28 Berlioz Nice programme immobilier neuf
Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, France Détails
Sublime Fabron NICE programme immobilier – Domaine privé Piscine
Fabron, Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 06206, France DétailsAutres Programmes immobiliers aux alentours
La Réserve Six-Fours-Les-Plages maisons appartements neufs
83140 Six-Fours-les-Plages, France Détails
City Garden HYERES programme immobilier
Hyères, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83400, France Détails
Le Versant des Roches HYERES programme immobilier
Hyères, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83400, France Détails
L’ECRIN LA GARDE Anses Magaud Méjean programme immobilier neuf Pinel PTZ livraison 2021
Ste Marguerite, Avenue du Commandant Houot, La Terre Promise, La Garde, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83130, France Détails
Programme immobilier VIA MARE à Six-Fours-Les-Plages
Six-Fours-les-Plages, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83140, France Détails
Programme immobilier ESPRIT PRADET – Le Pradet Var 83
Le Pradet, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83220, France Détails
Programme immobilier Terra Sana à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83110, France Détails
Programme immobilier Le Domaine Des Pins à CUERS
Cuers, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83390, France Détails
Programme immobilier CALISTA Le Lavandou – Pinel A
Le Lavandou, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83980, France Détails
Programme Immobilier ELEGANZA – Le Lavandou – Piscine – Pinel A
Le Lavandou, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83980, France Détails
Les Odyssées à Sanary-sur-Mer
Sanary-sur-Mer, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83110, France Détails
Le Poséidon à Bormes Les Mimosas
Bormes-les-Mimosas, Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France métropolitaine, 83230, France Détails
