Appartements T2, T3, T4 dans résidence de standing à taille humaine, Programme immobilier L’Orée du Cap Toulon Cap Brun, bâtiment R+1, totalisant 26 logements. Eligible Pinel et PTZ.
Appartements disponibles :

• T2 à partir de 257000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T3 à partir de 380000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
• T4 à partir de 707000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation de notre Programme immobilier L’Orée du Cap Toulon Cap Brun :

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, L’Orée du Cap est idéalement situé à Toulon dans le trés recherché quartier Cap Brun. Il est idéalement situé à quelques minutes à pieds de la mer, des plages, de l’Anse de Magaud et de l’Anse de Méjan.

Notre Résidence L’Orée du Cap Toulon Cap Brun, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, lycées, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

A proximité de notre Programme immobilier L’Orée du Cap Toulon Cap Brun, vous profiterez de:

• Plages de sable fin, criques, calanques, Anse de Méjan, Anse de Magaud
• Sentiers du littoral
• Randonnées possibles dans les 400 hectares du Mont Faron, avec son téléphérique (accès diret au sommet)
• Ecoles et collège Lycée
• Commerces de proximité
• Services de proximité
• Supermarché
• Restaurants, boutiques, …
• Transports : Aéroport international de Hyères-Toulon (Hyères à 20 min du centre ville), Gare SNCF TGV, Axes routiers A57, A50, transports en commun avec le réseau Mistral, 1er réseau de bus et bateaux de France (6 lignes maritimes, 1.2 Millions de passagers). Les bus desservent 12 communes de l’agglomération.

date de livraison annoncée : T2 2023 *

Toulon se trouve également à coté de La Garde, Ollioules, Le Pradet, Six-Fours-Les-Plages, La Seyne-sur-Mer, La Valette, Hyères, la presqu’île de Giens, Sanary-sur-Mer, Bandol, La Farlède, Cuers, Solliès-Ville, Solliès-Pont, Solliès-Toucas, La Crau, Pierrefeu-du-Var, …

Programme Appartements

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale, secondaire ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions).

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville. Une opportunité précieuse sur la Côte d’Azur.  Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Des Prestations de qualité :

• Parc Paysager
• Terrasses, jardins privatifs ou solarium
• Détail des prestations sur demande …

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.