YCONIQUE Marcq-en-Barœul programme immobilier
YCONIQUE Marcq-en-Barœul programme immobilier
- A partir de : 257 500,00€
Yconique Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf d'appartements T2, T3, T4, T5
Yconique Marcq-en-Barœul, résidence de standing à taille humaine, 2 bâtiments R+3 et R+5, totalisant 26 appartements. Eligible Pinel A, PTZ.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 257500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 337500 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 455000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T5 à partir de 679000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Situation Marcq-en-Baroeul sur la métropole lilloise :
Marcq-en-Barœul se situe idéalement au cœur de la Métropole lilloise et est positionnée à la 6eme place de la MEL Métropole Européenne de Lille. Commune de 40000 habitants, dynamique, plaisant à la fois aux jeunes, aux familles et aux Séniors, par sa qualité de vie.
Quatrième commune économique de la MEL, comportant de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux d’entreprises. 2700 entreprises, 9 parcs d’affaires.
Marcq-en-Barœul se situe entre nature et ville dynamique, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre et avec ses multiples quartiers résidentielles, son centre ville actif.
Marcq-en-Barœul est desservie par 2 lignes de Tramway R et T. Desserte routière avec la Rocade, …
Le quartier Bourg / Centre-ville est le quartier historique de Marcq-en-Barœul. On retrouve La Mairie, la Poste, la place du Général De Gaulle l’église Saint Vincent, mais aussi de nombreux commerces et le marché chaque vendredi matin.
Marcq-en-Barœul se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine, Marquette-Lez-Lille, Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Mons-en-Barœul, …
Environnement de notre Programme immobilier Yconique à Marcq-en-Barœul :
Programme immobilier neuf, Résidence de standing, Yconique à Marcq-en-Barœul, idéalement situé dans le quartier Croisé-Laroche et de l’hippodrome, au coeur des mythiques Grands Boulevards, à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
Habiter à proximité de la nature tout en habitant à la ville, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre.
A proximité de notre Programme Immobilier Yconique à Marcq-en-Barœul, vous profiterez de:
- Transports
- 3 arrêts de Tram
- 1 arrêt de Bus
- 1 station V’Lille à 2 pas
- Axes routiers pour rejoindre facielement l’A1, l’A25 et l’A22
- Gares de Lille Flandres et Lille Europe à 15 min en Tramway
- Aéroport de Lesquin à 20 min par l’A1
- Commerces et services
- 2 marchés hebdomadaires dans le quartier
- restaurants
- Nombreux commerces et services de proximité
- Culture
- 34 Parcs, jardins et espaces verts
- Education
- 29 établissements scolaires réputés
date de livraison annoncée : T3 2023*
Appartements neufs
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Marcq-en-Barœul en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
Investisseurs Pinel A
Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation du programme Yconique à Marcq-en-Barœul
Vidéo présentation programme Yconique Marcq-en-Barœul :
Vidéo
Des Prestations de qualité :
- Balcon, terrasse ou loggia pour chaque appartement
- Local vélos sécurisé
- Vidéophone
- Menuiseries extérieures aluminium
- Volets roulants motorisés,
- Parquet chêne contrecollé dans pièces de vie
- Carrelage dans pièces d’eau
- Chaudière individuelle à condensation
- Détail des prestations sur demande …
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
