- A partir de : 173 500,00€
Hexagone Wambrechies programme immobilier
Hexagone Wambrechies programme immobilier
Hexagone Wambrechies programme immobilier neuf d'appartements T2 T3 T4
Hexagone Wambrechies programme immobilier neuf, résidence de standing à taille humaine de 28 appartements T2 T3 T4, bâtiment R+4. Eligible Pinel B1, PTZ.
Appartements disponibles :
- T2 à partir de 173500 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T3 à partir de 230500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
- T4 à partir de 347900 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Environnement de notre Programme immobilier Hexagone Wambrechies :
Hexagone Wambrechies programme immobilier neuf, se trouve à 6 minutes à pieds du centre ville et du port de plaisance, chemins de halage …
Notre Résidence Hexagone Wambrechies, est idéalement située dans un environnement calme à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Hexagone Wambrechies, vous profiterez de:
COMMERCES SERVICES :
- plus de 50 commerces dont alimentaires
- plus de 60 professionnels de la santé
- 5 zones d’activité
- 1 déchetterie
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- Parc de Robersart
- Eglise Saint Vaast
- Mairie
- Distillerie Claeyssens
- Château de Robersart
- Port de plaisance de Wambrechies
- Berges de la Deûle
- Guinguette de la Marine
- Balade du Halage
- Pharmacie, Banque, La poste, Boucherie, Fromagerie, Boulangeries, commerce alimentaire, Caviste, …
- Restaurants sur le Port
- Péniche Laléa
- Musée
- Tramway touristique
- 1 complexe sportif, pumptrack et skatepark
- Bibliothèque et ludothèque
- 4 aire de jeux en plein air
- 2 Parcs
- plus de 70 associations culturelles et sportives
ÉDUCATION :
- 5 écoles maternelles et primaires
- Ecole de danse et musique, dojo
TRANSPORTS :
- 3 lignes de bus dont 2 Lianes
- 2 min de l’arrêt de bus
- 3 min de la voie rapide urbaine
- 20 min de la citadelle de Lille en vélo
- 30 min de la Gare de Lille Flandres en bus
- …
date de livraison annoncée : T4 2023
Wambrechies est idéalement située dans la métropole de Lille à proximité de Linselles Roncq, Bondues, Quesnoy sur Deûle, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Comines, Wervicq-Sud, Halluin, Mouvaux, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Saint André-lez-Lille Lambersart, Verlinghem, Pérenchies, …
Appartements neufs, acquérir grâce au PTZ
Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Lille en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions de ressources, …).
Pour l’achat de votre résidence principale profitez d’un financement optimal grâce au Prêt à taux zéro (PTZ).
Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.
Investisseurs Pinel B1
Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.
Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables jusqu’à fin 2022
Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Situation Programme Hexagone Wambrechies :
Vidéo de présentation Programme Hexagone Wambrechies :
Vidéo
Des Prestations de qualité :
Résidence, appartements :
- Accès résidence sécurisé
- Terrasse ou balcon ou loggia pour chaque appartement
- Parkings couverts et/ou aériens
- Local vélos sécurisé
- Aire de jeux enfants
- Résidence équipée de la Fibre optique, permettant d’avoir internet en haut débit
- Pack connecté possible en option (suivant avancement de chantier) : pilotage éclairages, volets roulants, thermostat, … depuis smartphone.
- Possibilité option prise électrique pour véhicule
- Parquet stratifié pièces sèches et cuisine
- Carrelage dans salle d’eau, salle de bains et WC
- Receveur douche extra plat ou baignoire suivant plans
- Sèche-serviette
- Volets roulants électriques
- Placards selon plans
- Label E+C-, bâtiment à énergie positive et à faible empreinte carbone
- Détail des prestations sur demande …
Programme immobilier RICHOU Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la métropole de Lille et les Hauts de France, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir l’accompagnement et le conseil dans votre projet.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
