• A partir de : 195000€

ROMANCES Marcq-en-Barœul, programme Immobilier neuf composé d'appartements Studio, T2 T3 T4 T5.

Résidence de standing, bâtiments R+2 à taille humaine, totalisant 57 logements. Programme éligible PTZ et appartements Pinel zone A.

Romances, Esprit Village inspiré de maisons traditionnelles du Nord:

Appartements disponibles :

  • Studio à partir de 195000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T2 à partir de 218000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de 355000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 560000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T5 à partir de 960000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Situation Marcq-en-Baroeul sur la métropole lilloise

Romances Marcq en Baroeul environnement canal roubaix programme immobilier neuf appartement pinel

Marcq-en-Barœul se situe idéalement au cœur de la Métropole lilloise et est positionnée à la 6eme place de la MEL Métropole Européenne de Lille. Commune de 40000 habitants, dynamique, plaisant à la fois aux jeunes, aux familles et aux Séniors, par sa qualité de vie.

Marcq-en-Barœul se situe entre nature et ville dynamique, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre et avec ses multiples quartiers résidentielles, son centre ville actif.

Marcq-en-Barœul est desservie par 2 lignes de Tramway R et T. Desserte routière avec la Rocade, …

Marcq-en-Barœul se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine, Marquette-Lez-Lille, Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Mons-en-Barœul, …

Situation de notre programme ROMANCES Marcq-en-Baroeul

Romances Marcq en Baroeul canal de roubaix programme immobilier neuf appartement pinel

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, ROMANCES Marcq-en-Barœul, idéalement situé dans le quartier du Bourg Centre-Ville, dans un cadre naturel bordé au sud par la Marque, à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Habiter dans la nature tout en habitant à la ville, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre.

A proximité de notre Programme Immobilier ROMANCES Marcq-en-Barœul, vous profiterez de:

  1. Transports
    1. Arrêt de bus Pont Courroy
    2. Arrêt de bus Collège
    3. Arrêt de bus Bailly
  2. Commerces
    1. Maison Benoit Chocolats
    2. Boulangerie
    3. Superette
  3. Culture
    1. Médiathèque La Corderie
    2. EspaceBrueghel
    3. Carré Saint-Joseph
  4. Education
    1. Marcq Institution
    2. Ecole maternelle Matisse
    3. Ecole primaire Marcel Pagnol

date de livraison annoncée : T4 2023*

Appartements neufs

Romances Marcq en Baroeul rooftop terrasse programme immobilier neuf appartement pinel

Appartements BBC (bâtiment basse consommation), RT 2012.

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser en Pinel zone A. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques inhérents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme ROMANCES Marcq-en-Barœul

Vidéo de présentation ROMANCES Marcq-en-Barœul

Des Prestations de qualité :

Aménagement Romances Marcq en Baroeul programme immobilier neuf appartement pinel

Espaces Extérieurs:
  • Flore et arbres existants en bordure de la Marque
  • Bassin aquatique de 1200m²
  • Jardin à la française
  • Promenade intérieure dans la résidence
  • Roseraie
  • 2 placettes avec 1 kiosque
  • Ile sur le Bassin
  • Porte de la résidence en fer forgé
 
Appartements : 

  • Extérieurs privés: Terrasse, balcon ou jardin
  • Surfaces spacieuses jusqu’à 180 m²ha
  • larges baies vitrées
  • Menuiseries Bi Ton (pvc plaxé gris et blanc)
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Installation fibre optique
  • Résidence sécurisée
  • Vidéophone, Vigik
  • Locaux vélos
  • Parquet dans pièces de vie et chambres
  • Sèche serviettes mixte
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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