Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements
Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements : Description
Résidence De Standing, Grand Hôtel idéalement située à Antibes Quartier Vieille-Ville, à proximité de la Mer, des Plages,
Grand Hôtel Antibes, programme immobilier appartements de Luxe. Réhabilitation immobilière du « Grand Hôtel » à Antibes, R+4, regroupant 36 logements, 2015m²Ha.
Appartements T1 au T5 avec des vues Mer pour certains, des duplex.
Appartements T1, T3, T4 et T5 disponibles :
T1 à partir de 430 500 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 à partir de 689 500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T3 duplex à partir de 673 500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T4 duplex à partir de 906 500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
T5 duplex à partir de 1 018 500 € TVA 20%, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
Caractéristiques de notre programme :
L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.
Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements : Plan de masse
Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements : Points particuliers
Emplacement exceptionnel au cœur de la Vieille ville faisant face au square Albert 1er et à la Mer, au bout du Boulevard Albert 1er.
Découvrez l’histoire centenaire du Grand Hôtel d’Antibes, édifié avec les pierres des anciens remparts. Sa façade, richement sculptée, cache des symboles ésotériques et philosophiques : motifs floraux, sculptures d’animaux, couronnes et reliefs. L’architecte Louis Eugène Capella l’a conçu comme un livre mystérieux ouvert sur la mer.
La quote-part des travaux représente environ 52% du prix global
Pour information, pour les investisseurs, le dispositif du Déficit Foncier n’est pas soumis au plafonnement des niches fiscales.
Les parties communes représentent 40% et les parties privatives 60%.
Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements : Situation
- Ville Antibes
- Région Provence Alpes Cote d’Azur
À proximité, vous profiterez de :
Notre Résidence Grand Hôtel Antibes, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).
A proximité de notre Programme immobilier Grand Hôtel Antibes, vous profiterez de toutes les commodités.
COMMERCES SERVICES :
- Nombreux commerces de proximité, superettes, restaurants, banque, pharmacie, boulangerie … à 100m
- Marché à 50m
- Centre commercial Carrefour, Centre commercial Olympie, Centre commercial des Terriers
- A partir de 2025 vaste projet « Village de Sophia »
- Hôpital de la Fontonne
- …
INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :
- 25 km de plages dont la plage de la Fontonne. Plage du Ponteil à 10 min
- Cinéma à 200m
- Riche patrimoine culturel : musées Picasso et Peynet, théâtre Anthéa …
- Port de Vauban à 600m, 1er Port de plaisance d’Europe en tonnage
- Conservatoire
- Espace mer et littoral,
- Espace culturel des Arcades
- 5 Clubs de Golf à Antibes et Biot
- Sommets enneigés du Mercantour, pistes de ski d’Auron ou Isola 2000, à partir de 1H35 seulement
- Piscine
- Parc naturel départemental de Vaugrenier
- Parcs d’attractions, Marineland, …
- …
ÉDUCATION :
- Crèches
- Ecole élémentaire et école maternelle
- Collège
- A 15 min en voiture, lycée Audiberti
- Campus Vert d’Azur
- Lycée professionnel et horticole d’Antibes
- À moins de 15 min en voiture, formations de l’enseignement supérieur de Sophia Antipolis, 47 cursus et 5 000 étudiants.
- Stade
- …
PROFESSIONNEL :
- Parc international d’activité, Sophia Antipolis à 20 minutes en voiture
TRANSPORTS :
- Bus :
- Bus à la commande
- Bus, lignes scolaires
- Pistes cyclables
- Vélos électriques en libre service.
- Gare SNCF d’Antibes 650m : Lignes ferroviaires TGV depuis Vintimille, Paris ou Lyon. Toulon à 1H30, Monaco à 45 min.
- Accès autoroute A8 à 10 minutesCannes à 30 min, Marseilles à 2H00, Nice à 30 min.
- Aéroport de Nice Côte d’Azur à minutes en voiture : Lignes internationales
- …
Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements : Vidéo
Grand Hôtel Antibes réhabilitation en appartements : Prestations de qualité
Résidence, appartements :
- Parkings pour certains logements
- Accès sécurisés
- Remplacement des menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
- Remplacement persiennes coté place du Général de Gaulle
- Mise aux normes des garde-corps
- Aménagement et décoration des parties communes par un architecte d’intérieur,
- Création d’un escalier pour une des entrées
- Restauration sols, murs, plafonds, menuiseries, des appartements
- Restauration placards
- Aménagement des cuisines avec meubles hauts et bas, plans de travail, plaques vitrocéramique et hottes aspirantes escamotables
- Meubles vasques, placards bas, miroirs avec luminaires décoratifs, sèche-serviettes dans salles de bain,
- Climatisation réversible
- Balcons
- Ascenseur
- Détail des prestations sur demande, …
Programme Immobilier Richou Investissement
Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.
Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.
RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.
Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.
*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.
