Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier

  • A partir de : 329000€

Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf d'appartements T2, T3, T4

Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul, résidence de standing à taille humaine, 2 bâtiments R+3 de 15 et 16 logements, totalisant 31 appartements. Eligible Pinel A,  PTZ.

Appartements disponibles :

  • T3 à partir de 329000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 à partir de 473000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T4 entre 100 et 140m² à partir de 565000 €, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
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Situation Marcq-en-Baroeul sur la métropole lilloise :

Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier Pinel A PTZ métropole lille

Marcq-en-Barœul se situe idéalement au cœur de la Métropole lilloise et est positionnée à la 6eme place de la MEL Métropole Européenne de Lille. Commune de 40000 habitants, dynamique, plaisant à la fois aux jeunes, aux familles et aux Séniors, par sa qualité de vie.

Quatrième commune économique de la MEL, comportant de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux d’entreprises.

Marcq-en-Barœul se situe entre nature et ville dynamique, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre et avec ses multiples quartiers résidentielles, son centre ville actif.

Marcq-en-Barœul est desservie par 2 lignes de Tramway R et T. Desserte routière avec la Rocade, …

Le quartier Bourg / Centre-ville est le quartier historique de Marcq-en-Barœul. On retrouve La Mairie, la Poste, la place du Général De Gaulle l’église Saint Vincent, mais aussi de nombreux commerces et le marché chaque vendredi matin.

Marcq-en-Barœul se trouve à coté des villes limitrophes : Lille, Vieux Lille, Lille Saint-Maurice-Pellevoisin, La Madeleine, Marquette-Lez-Lille, Saint-André-Lez-Lille, Wambrechies, Bondues, Mouvaux, Croix, Wasquehal, Mons-en-Barœul, …

Environnement de notre Programme immobilier Les Terrasses de la Marque à Marcq-en-Baroeul :

Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf appartement Pinel A PTZ environnement
Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf appartement Pinel A PTZ environnement

Programme immobilier neuf, Résidence de standing, Les Terrasses de la Marque à Marcq-en-Barœul, idéalement situé dans le quartier  Bourg / Centre-Ville, bordé au sud par la Marque, à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Habiter dans la nature tout en habitant à la ville, avec un tiers de la ville classé en zone naturelle et champêtre.

A proximité de notre Programme Immobilier Les Terrasses de la Marque à Marcq-en-Barœul, vous profiterez de:

  1. Transports
    1. Réseau Ilévia Bus, Tram
    2. Tramway direction Roubaix – Tourcoing – LILLE
    3. Corolle 10 La citadine de Marcq
    4. 3 lignes de bus 16, 12, 91. Accès aux 2 gares de Lille
  2. Commerces
    1. Nombreux commerce du Centre Bourg 
    2. Restaurant à 5 min
    3. Banques à 5 min à pieds
  3. Services
    1. Mairie à 5 min à pieds
    2. Marché à 5 min à pieds
  4. Culture
    1. Activités culturelles
    2. Médiathèque La Corderie
    3. Cinéma, Théâtres
    4. Espace Brueghel
    5. Carré Saint-Joseph
  5. Education
    1. Marcq Institution
    2. Ecole maternelle Matisse
    3. Ecole primaire Marcel Pagnol
    4. Collèhe de Marcq
    5. L’école Européenne Lille Métropole
    6. Ecole Bilingue Jeannnine Manuel
    7. Activités associatives, sportives, Piscine municipale
    8. Hippodrome et Club Equestre
    9. Golf des Flandres

date de livraison annoncée : T1 2024*

Appartements neufs

Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf appartement Pinel A PTZ bord la marque
Les Terrasses de la Marque Marcq-en-Barœul programme immobilier neuf appartement Pinel A PTZ bord la marque

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Marcq-en-Barœul en Pinel zone A. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel A

Ce programme est éligible Pinel en zone A. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation du programme Les Terrasses de la Marque à Marcq-en-Barœul

Des Prestations de qualité :

  • Extérieur jardin terrasse ou balcon pour chaque logement
  • Parquet contrecollé
  • Volets roulants électriques
  • Chauffage chaudière individuelle gaz
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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Pierre Edouard Richou

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