• A partir de : 235 000€

Programme immobilier neuf Wambrechies appartements T2 T3 T4 à vendre

Programme immobilier neuf Wambrechies appartements T2 T3 T4 à vendre, résidence de standing à taille humaine, R+3 de 51 logements. Programme Eligible Pinel B1, PTZ.

Appartements disponibles :

  • T2 à partir de  235000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).
  • T3 à partir de  335000€, dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Environnement de notre Programme immobilier neuf à Wambrechies :

Notre programme immobilier neuf, Résidence de standing, à Wambrechies, est idéalement situé à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collège, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …). Ce programme immobilier neuf à Wambrechies est à la fois à proximité du cœur de la ville, mais aussi des grands axes qui permettent de rejoindre Lille rapidement. 

Habiter à proximité de la nature tout en habitant à la ville, Wambrechies est voisine des prestigieuses villes de Bondues et Marcq-en-Barœul.

A proximité de notre Programme Immobilier neuf à Wambrechies, vous profiterez de:

programme immobilier neuf wambrechies guinguette péniche
programme immobilier neuf wambrechies guinguette péniche
  • Parc de Robersart
  • Eglise Saint Vaast
  • Mairie
  • Distillerie Claeyssens
  • Château de Robersart
  • Port de plaisance de Wambrechies
  • Berges de la Deûle
  • Guinguette de la Marine
  • Balade du Halage
  • Pharmacie, Banque, La poste, Boucherie, Fromagerie, Boulangeries, commerce alimentaire, Caviste, …
  • Restaurants sur le Port 
  • Péniche Laléa
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Tramway touristique
  • Ecoles
  • Bus Ligne 1
programme immobilier neuf wambrechies train touristique
programme immobilier neuf wambrechies train touristique
Wambrechies est idéalement située dans la métropole de Lille à proximité de Linselles Roncq, Bondues, Quesnoy sur Deûle, Marcq-en-Barœul, Wasquehal, Comines, Wervicq-Sud, Halluin, Mouvaux, La Madeleine, Marquette-lez-Lille, Saint André-lez-Lille Lambersart, Verlinghem, Pérenchies, …

date de livraison annoncée : T4 2023* 

 

Appartements neufs

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Wambrechies en Pinel zone B1. Programme éligible PTZ (sous conditions). Nous contacter pour vérifier si vous êtes éligibles.

Investisseurs Pinel B1

Ce programme est éligible Pinel en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. Pour plus de renseignements nous contacter.

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Situation de notre programme immobilier neuf à Wambrechies

Des Prestations de qualité :

APPARTEMENTS

  • Résidence sécurisée avec vidéosurveillance
  • Parkings en sous sol
  • Local vélos poussettes
  • Potager collectif
  • Rooftop avec vue sur Deûle
  • Boites aux lettres connectées
  • Services à la carte de conciergerie, pressing, aide à domicile …
  • Espace commun comportant une cuisine une bibliothèque un salon sur jardin, une terrasse aménagée à louer pour des moments de convivialité en famille ou autre. Animateur sur place pour proposer des cours de cuisine, suivre des conférences, jeux de cartes, activités sportives, artistiques, …
  • Détail des prestations sur demande …

prix direct promoteur
Richou Investissement – Prix Direct Promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

Ce programme va au delà de la RT2012 

Me contacter

Pierre Edouard Richou

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PHILIPPE BRUNEEL
2021-07-20
Super l’accompagnement du projet jusqu’à la remise des clés
Marie Brnl
2021-07-20
Merci pour votre aide précieuse du début à la fin du projet.
sébastien Ameye
2021-07-13
A l'écoute et très professionnel , Mr Richou nous a orienté sur le bien qui correspondait a tous nos critères de recherches.
Olivier MARTINACHE
2020-12-02
J'ai fait appel à Monsieur RICHOU pour réaliser un investissement locatif. Il a été à mon écoute et a parfaitement analysé mes attentes pour me trouver la perle rare qui rentre dans mon budget. Merci pour votre professionnalisme, je ne manquerai pas de vous recommander.
Jean Baptiste BOURGEOIS
2019-11-18
Je recommanderai les services de Mr RICHOU auprès de mon entourage. En effet, j’ai constaté un grand professionnalisme et une grande connaissance de la fiscalité. De plus, Mr RICHOU m’a suivi dès la signature chez le notaire, et celui-ci a été présent lors de la livraison de l’appartement, ce qui a été très rassurant. En fonction de ma situation fiscale, Mr RICHOU m’a orienté vers un choix d’investissement afin d’optimiser ma fiscalité. J’ai apprécié l’ensemble de ces conseils.
Danièle Pruvost
2019-04-18
Mr Richou a su trouver l'appartement qui répondait à nos critères. Il nous a aidé tout au long de la construction et a été disponible jusqu'à la remise des clefs où nous avons encore apprécié son professionnalisme
Alexandre Gervason
2019-01-03
RICHOU Investissement, par l'intermédiaire de monsieur Richou, nous a permis de trouver un logement neuf, correspondant aux critères que nous recherchions. Une contrainte sur la distance par rapport à notre lieu de travail nous avait poussé à limiter sur un secteur plutôt urbain et monsieur Richou nous a permis d'ouvrir notre horizon sur un secteur moins urbain mais correspondant parfaitement à nos souhaits : distance pour le lieu de travail, ainsi que présence des écoles, collège et lycée à proximité. Nous avons par son intermédiaire également pu négocier et appuyer nos demandes auprès du promoteur. Seuls, nous n'aurions pas pu avoir les mêmes aboutissements. Merci encore.
Evelyne MARIE
2018-11-09
Nous remercions beaucoup Monsieur RICHOU pour sa disponibilité, sa promptitude à répondre aux questions. Il nous a fait profiter de sa compétence. Il est un lien important entre le promoteur et nous.
flore petit
2018-10-24
Monsieur Richou est disponible et répond à toutes les questions rapidement. Il fait le lien avec le promoteur et négocie avec ce dernier pour vous. bonne qualité de service.
  • Properties

    Agora Lille Centre appartements neufs pinel ptz proximité gares

    • Prix à partir de : 237 000€
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