Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020

  • Prix à partir de : 228 000,00€
Wambrechies
Commercialisation en cours Pinel Plus Résidence principale / secondaire
Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020
Wambrechies
  • Prix à partir de : 228 000,00€

Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020 : Description

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Clos Cérès WAMBRECHIES Résidence de standing, programme immobilier neuf.

Clos Cérès WAMBRECHIES, programme immobilier neuf, éligible Pinel Plus B1 et PTZ.

Appartements T2, T3 et T4

Appartements disponibles :

T2 à partir de 228000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T3 à partir de 316000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

T4 à partir de 492000 € TVA 20% , dans limite du stock disponible, (nous interroger sur les stocks recalés).

Caractéristiques de notre programme :

L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Aussi un crédit vous engage et doit être remboursé. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020 : Plan de masse

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Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020 : Points particuliers

Clos Cérès WAMBRECHIES, programme immobilier neuf idéalement située sur les Rives de la Deûle :

  • nouveau programme avec la nouvelle réglementation RE2020 plus performante que la RT2012
  • programme éligible Pinel PLUS
  • résidence à taille humaine R+3 dans cadre familial
  • en plein cœur de la métropole lilloise,
  • à 2 pas des commerces et services de proximité
  • à 10km de Lille,

A Wambrechies vous profiterez du calme, de la nature, entouré de terres agricoles et à proximité de la Deûle mais aussi de nombreux commerces et services de proximité.

Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020 : Situation

  • Ville Wambrechies
  • Région Hauts-de-France

À proximité, vous profiterez de :

Notre Résidence  Clos Cérès WAMBRECHIES, se trouve également à proximité de zones de commerces et services (établissements scolaires écoles primaires, collèges Lycées, commerces, zone commerciale, banques, cabinets médicaux, complexes sportifs, …).

Clos Cérès WAMBRECHIES situation

A proximité de notre Programme immobilier Clos Cérès WAMBRECHIES, vous profiterez :

  • Balades, promenades Véloroute de la Deûle, 12 km de berges aménagées, en passant par des écluses, guinguette, …

COMMERCES SERVICES :

  •  plus de 50 commerces dont alimentaires
  • plus de 60 professionnels de la santé
  • 5 zones d’activité
  • 1 déchetterie

INFRASTRUCTURES SPORTIVES ET CULTURELLES :

  • Parc de Robersart
  • Eglise Saint Vaast
  • Mairie
  • Distillerie Claeyssens
  • Château de Robersart
  • Port de plaisance de Wambrechies
  • Berges de la Deûle
  • Guinguette de la Marine
  • Balade du Halage
  • Pharmacie, Banque, La poste, Boucherie, Fromagerie, Boulangeries, commerce alimentaire, Caviste, …
  • Restaurants sur le Port
  • Péniche Laléa
  • Musée
  • Tramway touristique
  • 1 complexe sportif, pumptrack et skatepark
  • Bibliothèque et ludothèque
  • 4 aire de jeux en plein air
  • 2 Parcs
  • plus de 70 associations culturelles et sportives

ÉDUCATION :

  •  5 écoles maternelles et primaires
  • Collège public Debeyre à Marquette-lez-Lille, Ilevia assure plusieurs liaisons scolaires permettant aux collégiens et lycéens wambrecitains de rejoindre leurs établissements
  • Collège privé St Joseph à Saint-André-lez-Lille, Ilevia assure plusieurs liaisons scolaires permettant aux collégiens et lycéens wambrecitains de rejoindre leurs établissements
  • Lycée général Yves Kernanec Marcq-en-Barœul, Ilevia assure plusieurs liaisons scolaires permettant aux collégiens et lycéens wambrecitains de rejoindre leurs établissements
  • Lycée Professionnel Vertes Feuilles Saint-André-lez-Lille
  • Ecole de danse et musique, dojo

TRANSPORTS :

  • BUS : Lignes 88 et 90 au pied de la résidence desservant La Madeleine et Lille Europe, et Liane1 à quelques pas.
  • Tramway touristique du début du XXeme desservant 4 arrets sur les berges de la commune
  • Grands Axes routiers à proximité

Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020 : Vidéo

Logements neufs pour y habiter

Appartements neufs pour y habiter pour votre résidence principale ou secondaire, ou pour effectuer un investissement locatif neuf et défiscaliser à Wambrechies en Pinel Plus B1.

Nous contacter pour plus d’informations.

Clos Cérès WAMBRECHIES appartements neufs Pinel Plus PTZ RE 2020 : Prestations de qualité

Résidence, appartements :

  • Extérieurs pour chaque logement, balcon, loggia ou terrasse
  • Places de parkings couvertes à Rdc ou extérieures et certains boxes
  • Pompe à chaleur conforme à la RE 2020
  • Parquet stratifié hydrofuge dans les pièces à vivre
  • Carrelage dans les pièces humides
  • Radiateur sèche serviette
  • Baignoire et/ou receveur de douche extra plat (selon plan)
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces
  • Détail des prestations sur demande, …

 

Date prévisionnelle de livraison * : T3 2025

Investisseurs Pinel PLUS B1

Ce programme est éligible Pinel Plus en zone B1. Ce programme vous permet de réaliser un investissement rentable tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez jouir d’une résidence secondaire ou retraite à quelques pas du cœur de ville ou tout simplement revendre. Pour plus de renseignements nous contacter.

Récupérez jusqu’à 63000€ sur 12ans, conditions valables au delà de 2022 car ce programme respecte les critères pour le Pinel PLUS. Nous contacter

Vous souhaitez acquérir un logement pour effectuer un investissement locatif neuf Pinel ? Nous attirons votre attention sur les risques afférents à ce type d’investissement. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L’attention de l’acquéreur est attirée sur les risques afférents à un investissement locatif (ex. : non-respect des conditions d’octroi de l’incitation fiscale, y compris des conditions de mise en location, absence de locataire, loyers impayés, évolution défavorable du marché locatif, …) susceptibles d’entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales et/ou la remise en cause de l’équilibre financier de l’investissement. Pour info les villas ne peuvent plus bénéficier d’une réduction d’impôts Pinel depuis 2021. Seuls les appartements, sous conditions, peuvent vous le permettre. Connaitre les Risques liés à un investissement locatif : En savoir plus.

Programme Immobilier Richou Investissement

Richou investissement sélectionne pour vous les programmes immobiliers de choix sur les Hauts de France, la Côte d’Azur, mais aussi en PACA et sur toute la France suivant vos besoins.

Nous vous écoutons et vous conseillons à chaque étape de votre projet.

RICHOU Investissement, vous apporte le choix et les conseils suivant vos critères parmi les différents programmes des différents promoteurs du marché, sans surcoût.

Choisir un logement de la sélection des programmes immobiliers RICHOU Investissement, c’est choisir la sérénité avec l’accompagnement et le conseil dans votre projet immobilier.

prix direct promoteur

*Délai prévisionnel de livraison à titre d’information, non contractuel, ne pouvant engager RICHOU Investissement. Il sera nécessaire d’interroger à nouveau le promoteur sur la date prévisionnelle de livraison, sachant que celle-ci peut évoluer. Seul le délais indiqué dans le contrat préliminaire de vente sera retenu.

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